专利名称：迭层复式新型住宅空间结构的制作方法
技术领域：
本发明属于住宅建筑领域的新型空间结构，适用于高层或多层的民用住宅建筑。
背景技术：
传统住宅不分厅、房、厨、厕，楼层一般都是统高3米的平面结构。一般家庭最需要的3房2厅2卫套间，按现行设计通常都在100平方米以上，售价很高，远非普通工薪阶层所能承受；现有的大型复式层虽是将住宅的平面结构变成了立体结构，但其为了解决复层与单层的高低落差而形成的视觉压抑，通常需用大面积、大空间来调节。故厅堂设计成高达5-6米，建筑面积一般都在150M2以上，虽然显得气派，却严重浪费了住宅空间，售价自然是高不可攀。
发明内容
本发明为了解决上述问题，提出一种合理利用住宅空间、最大限度地节省建筑用地，从而降低成本和售价的迭层复式新型空间结构。
这种迭层复式，一方面采用了复式住宅的立体结构，另一方面又完全摒弃了大复式中厅堂的空间浪费；既一改传统住宅的统高标准，大大压缩卧室空间，又极力保留(或稍有增减)客厅、餐厅的原有高度。
大幅压缩卧室空间，可以达到降低成本的目的，卧室也更显温馨，而且日后还可节省空调电费。
保留厅堂的合理高度，既符合人们的心理要求和视觉习惯，也大大有利于消除卧室空间压缩后造成的一点压抑感。
迭层复式就是这样以调整住宅空间为突破口，以消除复式与单层之间高低差形成的视觉冲突为重要手段，根据住宅各部分功能的不同，对有限的住宅空间进行合理的调整，务求无损原有功能的同时，做到“能缩即缩、应留则留”，顺应自然、恰以其分。从而达到最大限度地节省投影面积，降低成本、售价的目的。
依照上述方案，设计者经过艰难的努力、百折不挠的探索和尝试、设计了迭层复式空间结构的几种具有代表性的型款，并订出了各型款平均层高的三种不同规格(分别是360cm、369cm、375cm)，以及三套与其相匹配的标准。三种高度虽比传统住宅的统高3米分别高出20％、23％、25％，但比现时大复式平均层高却要矮得多。
随附的《设计示意图》已简明地概括了迭层复式空间结构的基本类型和技术特征。
示意图1的A、B、C正是迭层复式现有的三种基本类型。
A为基础型、B为附加型、C为天井型本设计的三种类型，全部都是投影面积仅60M2左右(未含阳台，下同)。平均层高只有360-375cm(含楼面厚度，下同)的3-5房2厅2卫的单元住宅，其实用面积绝对相当于甚至大于目前市售的逾百平方米建筑面积的住宅套房。
其中A型是迭层复式的基础，是典型可变的3房单位，其它型号均据此而衍生。
本设计的A型，投影面积仅用了55.61M2，两个主房均能中间放床、两边上落，大床两侧还能分别放置1.8-2.6米的书桌和衣柜，客厅能品字型摆放套装沙发；餐厅可容10人同时进餐。如有需要首层主房还可一分为二，稍作调整即能腾出一间工人房，以备短期使用。
考虑到一些国际性大都市人口稠密、寸土尺金。于是本设计再把基础型缩小，是为Ao型。Ao型与A型相仿，同样是3房2厅2卫单元套间，只是面积更省，投影面积仅48.75M2，最适用于地少人多(如香港)地区或是其他闹市旺地。
B型是在A型一侧增建不对称的附加体而成。附加体可大可小，为了节约用地，本设计的B型附加体投影面积只用了不足7M2，可以用作客房或健身娱乐室等。
因为迭层复式结构上的特殊性，B型的附加房会因楼层上、下而不同，于是又有B1、B2之分。
与A型相比B1在单层的一侧多了1个附加房；B2在复层的一侧多了2个附加房。(示意图4)由于B1与B2是上下结构，故二者投影面积一样是62.12M2，但实用面积则B2大于B1。
C型是设计新颖的天井型环保住宅，其投影面积约61M2，是4房2厅2卫单元套间。门前的天阶小桥可装饰成美仑美奂的花廊通道，让住宅平添一分姿彩。故C型住宅可称是迭层复式中的最优设计(见图1-C)综上所述，本设计的迭层复式共三型五款。即Ao、A、B1、B2、C型，具体数据如下表迭层复式各型号面积高度简表
*1、表内面积不含阳台和公摊；2、平均层高包括了复式两层楼板的厚度。
以上各款，相信能满足所有非富豪家庭对住宅的不同需求。
至于阳台一项未列在内是因为阳台面积不应省。阳台具有休闲、观景、健身、种养、以及晾晒等多种功能，是现代住宅不可缺少的重要组成部分，面积应尽可能大一点。
本设计更配有匠心独远、精巧绝伦的《各型号分阶平面图》五份。是本发明精华所在。根据设计图本发明的效果可归纳如下一、与一般传统住宅相比迭层复式平均层高虽然增加了20-25％，但如果投影面积一样大，迭层复式的实用面积将增加50％以上；如果二者实用面积一样，则迭层复式所需的投影面积可节省30％，成本和售价亦将下降20％以上；二、与现行大复式比较迭层复式的平均层高只相当于大复式的2/3；如果两者实用面积相等，迭层复式所占的投影面积大约只需大复式投影面积的一半。
以上仅是一般估计，如要准确还需专家的测算。
下面概括的几句文字，既是技术特点也含目的和方法
半单半复、迭层变换；分阶设级，自然过渡。
侧凸结构、分化落差；交错互叠，压缩空间。
内置天井、排浊采光；顶窗通风、上下对流。
(一)半单半复、迭层变换；分阶设级、自然过渡。(参看设计示意图1、3)迭层复式主体以中线为轴，一半单层，一半复层可形成不在同一平面的左右对称，复式层与单层的位置则在上下迭层中彼此变换。
这一特点确保了每一住宅单元的实用面积必定比投影面积增加50％，如果在主体的一侧加建不对称的附加体，则实用率更高，既能满足业主的更大需求，也使本设计的结构更多一些变化。
图1横线与中轴垂直相交，正好构成一个平面座标，把平面分成四个象限。其中1、4象限设计成二阶结构(A、B、C三型相同)；2、3象限设计成四阶结构，但C型因为天井分隔，拉开后(！)的2、3象限仅可分设高、低二阶，中间另建天阶小桥过渡。
1、4象限中间用高墙分隔，遮蔽了二阶的高矮悬殊。高墙的一边单层用作客厅、一边复式用作卧室。卧室上下用步梯相接，高墙两边则不直接相通。
2、3象限是餐厅、厨、厕位置，四阶楼面大、小可按平面图的分阶线划分，四阶之间设五级过渡，并从侧面与1、4象限的厅房相连。力求做到“分阶合理、过渡自然”。
另外还需注意的是四阶结构中分布两端的1、4阶(即最高、最低阶)为主阶，面积宜大；中间为过渡阶(比如A、B型的2、3阶，C型的天阶)面积宜小。四阶的各自高度也很讲究，可参照《四阶高度标准》执行(备索)。
(二)侧凸结构、分化落差；交错互叠，压缩空间。(参看设计示意图2、4)侧凸字形的立面结构是本设计最重要的技术特点，也是迭层复式与现行大复式的最大区别。
迭层复式把同一住宅单元内的复式层与单层设计成尺寸严谨的侧凸字形立面结构，把原来悬殊的高低落差分在上下两个不同层面上，使同一层面的高低差整整减少了一半，无需像现行大复式那样动用大面积大空间来处理原来的视觉冲突。
侧凸结构其实并不复杂，但只有在第一个技术特点的配合下才能使上下层住宅单元吻合地交错互叠，达到节省空间的预期目的。
结构中的式样和尺寸必须严格按照本设计的三图规格。
(三)内置天井，排浊采光；顶窗通风，上下对流。(参看设计示意图1-C)空气和阳光是人类不可或缺的生存元素。优质住宅首重自然通风和采光。以往的住宅建筑对此的确不够重视，非典的传播已向人们敲响了警钟。本发明是闻警之后的设计，对此当然倍加重视。利用天井通风虽然自古有之，但是引用在新型住宅建筑内却是本发明的新创意！本设计的C型住宅门前天井，配装顶部坡形气窗，能起到极好的排浊采光的作用，受益的当然不仅是C型住宅。一座各型号组合成幢的大楼里，只要每层有2户C型住宅，整幢大楼的环保通风都将得到极大的改善，不但可以消除空间压缩后的小小气流不畅、更使楼内各户无分座向都能同获大自然的眷顾。开发商再也不必为北向套房座向不佳而削价出售。
天井的设置不但使本发明的迭层复式空间结构得到完美的补充，使本发明更具价值，而且还应该是一切新型住宅不可缺少的一个配套项目。花费无多、受益无穷。
上述的几个技术特点彼此相互关联，不能分割。
比如主体结构中复式与单层若非各占一半，左右对称，即使同样采用“侧凸结构”亦断不能使上、下层吻合地交错互叠。反之，如非采用“侧凸结构”则“半单半复”也就毫无意义。
又比如“分阶设级”，目的是将复式与单层的过渡改突变为渐变，用以消除视觉冲突。但如果缺了“侧凸结构、交错互叠”的配合，就根本无法达到“自然过渡”消除视觉冲突的目的，“分阶设级”也就徒劳无功了。
由此可见，上述几个特点，虽然文字简单，但却已构成了迭层复式的一整套互为关联不可分割的技术方案。
图1是迭层复式基本类型平面示意图；
图2是二阶立面交叠示意图；图3是A型四阶立面示意4是B型四阶立面交叠示意5是A、B、C三型(M1-M2)二阶切面剖视6是A型(N1-N2)四阶切面剖视7是B型(N1-N2)四阶切面剖视8是C型(N1-N2)三阶切面剖视9是A型的透视图；图10是B1型的透视图；图11是B2型的透视图；图12是C型的透视图。
具体实施例方式
下面结合以上附图对本发明进行详细说明(一)设计示意图(图1-4)图1是迭层复式基本类型平面示意图；简明概括了迭层复式现有的A、B、C三种基本类型。图中复式层与单层的位置将随着上下迭层而左右变换，入口位亦随之而变。但B型附加部分位置一经决定则不能改变。
本图凸显的是一半复式、一半单层。
图2是二阶立面交叠示意图；展示了迭层复式与传统住宅以及现行大复式结构上的重要区别。本图适用于A、B、C三型的1、4象限(即客厅、主卧位置)凸显侧凸结构、交错互叠。
图3是A型四阶立面示意图；本图凸显楼面分阶、设级过渡。A、B型同样用四阶五级过渡。
图4是B型四阶立面交叠示意图；本图与图3同是四阶五级，只是凸显了有附加体的交叠情况。其另一个意思则是着重在“大楼通道水平线”上。由于本设计各型号的楼(地)面有高有低，C型入口又高于A、B型入口。故在三型组合成幢的大楼内，楼面通道水平线应根据具体的实际情况而定。
(二)迭层复式结构图 (图5-8)一、各型号剖视5是A、B、C三型(M1-M2)二阶切面剖视6是A型(N1-N2)四阶切面剖视7是B型(N1-N2)四阶切面剖视8是C型(N1-N2)三阶切面剖视图(小桥通道为过渡阶)说明(1)Ao型剖视图与图6一样，只是尺寸小一点。
(2)(M1-M2)剖视图展示了A、B、C三型(1、4象限)的相同结构；(N1-N2)剖视图展示了A、B、C三型(2、3象限)的不同结构。
(3)从剖示图中还可看到2-3阶交接处的局部楼面会因上落的影响令下层空间高度不足2米。为此需将上层楼面局部抬高约35-38cm(连楼板厚度)使首层通道有足够高度，被提高的楼面正好用作小房的床位。——巧妙利用床底空间解决了设计上的棘手难题，诚然是天作之合。
二、各型号透视效果图 (图9-12)图9、10、11、12分别是A、B1、B2、C型透视图(Ao与A同)从图中可看到迭层复式既不同于传统住宅单调的平面结构，也有别于大复式悬殊的高低结构。迭层复式空间能比较集中揉合一起，既富于变化又利于节省空间。
此外由于B型结构的特点，只需把B1(或B2)型左右换位，即可令二者附加体如同主体一样上下吻合地互叠在一起。
迭层复式属于住宅建筑，实施方式不同于其他发明。因为建筑工程的实施自有其一整套的常规和措施，这是一般工程技术人员应知应懂的常识，无需一一叙述。
本发明若非从根本上违反了建筑常规，以至成了不可实现的一纸空谈；只是仅仅在某些技术细节上存有缺陷需要加以修正，那么本发明就应视为可以实施。实施的着眼点应放在本发明与传统住宅建筑或现行大复式结构的不同之处。这里特别根据迭层复式的技术特点在遵循建筑常规具体进行实施的程序上作以下补充一、准备阶段(1)首先必须选择和确定各型号成幢组合方案；本设计附上三种组合方案分别是4户型、5户型、8户型以供选择。也可另行自定，原则上是保持外观美的同时，尽可能减少公摊面积。
(2)楼面分阶设级除了按照《各型号分阶平面图》确定位置之外，高度则必须依照本设计制订的《四阶高度标准》表执行。就连二阶结构中的高度同样依照《四阶高度标准》表中的1、4阶(即最低最高阶)标准执行。
需要注意的是四阶结构应选择五级过渡为宜。
(3)A、B型与C型的入口位置有低有高，相差两级，无法统一。故大楼通道水平线的位置高低很重要，既要顾及外观又要顾及使用，需研究决定。
(4)计数剪力墙，应充分考虑复式层的承重，以及中轴墙上壁橱的开孔。
二、绘制《施工图》是实施本发明最重要的一环，需注意以下几点(1)严格按照迭层复式的三图(示意图、分阶平面图、结构图)款式和规格；(2)严格执行《四阶高度标准》，参照执行《阳台规格计算》表中数据；(3)严格贯彻迭层复式的几项技术特点的和细节要求。
三、实施阶段土建与装修应注意的事项(1)楼面必须按阶(级)分别捣制。梯口两级位可填平一级，A、B型的厨房通道口中的两级位也应填平一级。
(2)捣制楼梯应考虑梯底的利用；(3)厨厕不装天花，下垂管线尽量靠墙，利用吊柜掩饰；(4)两套排污管道必须严格对称设置，一套为奇数层使用；另一套为偶数层使用。也可考虑移出大楼通道，节省住宅空间；(5)2、3阶上落处抬高楼面35-38cm用作小房床位，规格应是(1.2-1.3)M×(2.0-2.7)M；用在C型梯尾柜位的规格则是0.95M×0.8M；(6)壁橱外伸25-30cm加墙厚和内伸宽度共55cm为宜，适宜挂放衣服。小房壁橱可以高达130cm；主房壁橱只能高约93cm，应加以扩边装饰；(7)主房和客厅外侧建高低阶连体阳台约8M2(B型也可加建生活阳台2M2)；(8)A、B型入口门厅上有上层住宅排污管下垂，可装玄关灯棚掩饰，一举二得。
(9)大楼天井顶部必须加装坡形玻璃气窗，如果有意扩大气窗，还可作为本大楼的外观标识。
权利要求
1，一种迭层复式新型住宅空间结构，适用于所有高层或多层的住宅建筑，包括同层中有多套单元套间组成的建筑物，其特征在于a)一半复层、一半单层；迭层复式的每套住宅单元，其主体结构必定是一半复层、一半单层，主体的一侧，还可增建不对称的附加体，使实用面积增加50％以上；b)侧凸结构、交错互叠；迭层复式的每层建筑必定是侧凸字形结构，使上下楼层能彼此吻合地交错互叠，既压缩了空间又使同一层面的高低落差缩减了一半；c)阶级过渡、化解落差；由于侧凸结构的特点，楼面必须按功能和顺序分阶，并在房门口或通道上设级过渡，继续化解余下落差。
2，据权利要求1所述的一种迭层复式新型住宅空间结构，其特征在于在其组合成幢的住宅大楼里特设内置天井，并配合顶窗抽风，使整幢住宅从过去单一或不一定有的南北通风，增加一种抽风式并通畅无阻的上下对流，构成了一个完美的自然通风系统。
全文摘要
本发明属于高层或多层住宅建筑的一种迭层复式新型空间结构。它以合理利用住宅空间，最大限度节省投影面积，降低成本、售价为目的，在保留厅堂原有高度的同时，大幅压缩卧室空间，以此区别于传统住宅和现行大复式的空间浪费。为此目的，必须消除复式与单层高低差形成的视觉冲突，以及空间压缩后可能形成的心理障碍等问题。本发明设计了种种方法，使问题得以一一解决。比如采用半单半复使实用面积增加了50％；侧凸结构使同层落差减少了一半；分阶设级消除了视觉冲突；交错互叠降低了楼层高度；天井气窗构立了全方位的通风系统等等；形成了迭层复式一整套互为关联的技术方案。据此可真正做到以最小的面积、最合理的空间，营造出最大的实用面积。
文档编号E04H1/02GK1525029SQ0314685
公开日2004年9月1日 申请日期2003年9月18日 优先权日2003年9月18日
发明者温志良 申请人:温志良