一种用于登记机构管理的存量房管理系统的制作方法
【技术领域】
[0001]本发明属于房地产管理领域，具体涉及一种用于登记机构管理的存量房管理系统。
【背景技术】
[0002]房政在线是房地广专业彳目息网站。旨在提供专业、及时、全面、规范的房地广?目息服务，构筑起完备实用的房地产信息服务平台。
[0003]房政在线提供多个数据库服务，其中包括:法律法规、法院案例、案例分析、疑难问题、文章、房产策划、房产知识、在线培训等。内容涉及到房地产相关的:房地产权属管理、住房保障、房地产开发、房地产交易、物业管理、房屋拆迀、住房公积金管理、房地产中介、房地产金融、城市规划、房地产测绘、维修基金管理、房产土地相关知识等。
[0004]信息系统建设过程中，不少问题令房管局感到困惑，包括如何实现:各部门业务协作流程；各项业务数据共享；档案、楼盘表、房屋登记薄合理架构；房屋登记簿维护工具系列如何无缝实现；档案数据和档案数码扫描对接；其它外围系统的开发及接口等。
[0005]登记机构需要实时统计存量房的信息，但由于存量房数据实时变化，容易造成统计困难及统计数据滞后的问题。
【发明内容】
[0006]本发明目的是提供一种用于登记机构管理的存量房管理系统，解决存量房数据实时变化，容易造成统计困难及统计数据滞后的问题。
[0007]本发明的技术方案为:一种用于登记机构管理的存量房管理系统，包括:
挂牌信息管理模块:用于记录挂牌相关信息；
委托合同管理模块:用于记录委托合同相关信息；
网签合同管理的合同备案模块:用于记录网签合同管理的合同的相关信息；
网签合同管理的申请信息模块:用于记录网签合同管理的申请的相关信息；
企业信息管理模块:用于记录企业的相关信息；
资金监管模块:用于记录资金监管的相关信息；
合同备案注销模块:用于记录合同备案的相关信息；
合同变更模块:用于记录合同变更的相关信息。
[0008]进一步地，挂牌信息管理模块包括挂牌编号单元、委托人信息单元、产权证号单元、面积单元、挂牌价格单元、挂牌时间单元和状态单元。
[0009]进一步地，委托合同管理模块包括委托合同编号单元、委托人单元、产权证号单元、面积单元、总价单元和状态单元。
[0010]进一步地，网签合同管理的合同备案模块包括:合同备案号单元、合同编号单元、受让人单元、产权证号单元、总价单元、交易面积单元和状态单元。
[0011]进一步地，企业信息管理模块包括:档案号单元、企业名称单元、组织机构代码单元、法定代表人单元和联系电话单元。
[0012]进一步地，资金监管模块包括:签订日期单元、协议编号单元、合同编号单元、入账金额单元、利息金额单元、支出金额单元、余额单元和状态单元。
[0013]进一步地，合同备案注销模块包括:合同信息单元、房屋信息单元、受让人单元、合同备案情况单元和审批意见单元。
[0014]进一步地，合同变更模块包括:合同信息单元、房屋信息单元、受让人单元、合同备案情况单元和审批意见单元。
[0015]本发明与现有技术相比具有如下优点:
本发明的统计系统先进、实用、严谨、稳定，解决了存量房数据实时变化，容易造成统计困难及统计数据滞后的问题。
【具体实施方式】
[0016]—种用于登记机构管理的存量房管理系统，包括:
挂牌信息管理模块:用于记录挂牌相关信息；
委托合同管理模块:用于记录委托合同相关信息；
网签合同管理的合同备案模块:用于记录网签合同管理的合同的相关信息；
网签合同管理的申请信息模块:用于记录网签合同管理的申请的相关信息；
企业信息管理模块:用于记录企业的相关信息；
资金监管模块:用于记录资金监管的相关信息；
合同备案注销模块:用于记录合同备案的相关信息；
合同变更模块:用于记录合同变更的相关信息。
[0017]挂牌信息管理模块包括挂牌编号单元、委托人信息单元、产权证号单元、面积单元、挂牌价格单元、挂牌时间单元和状态单元。
[0018]委托合同管理模块包括委托合同编号单元、委托人单元、产权证号单元、面积单元、总价单元和状态单元。
[0019]网签合同管理的合同备案模块包括:合同备案号单元、合同编号单元、受让人单元、产权证号单元、总价单元、交易面积单元和状态单元。
[0020]企业信息管理模块包括:档案号单元、企业名称单元、组织机构代码单元、法定代表人单元和联系电话单元。
[0021]资金监管模块包括:签订日期单元、协议编号单元、合同编号单元、入账金额单元、利息金额单元、支出金额单元、余额单元和状态单元。
[0022]合同备案注销模块包括:合同信息单元、房屋信息单元、受让人单元、合同备案情况单元和审批意见单元。
[0023]合同变更模块包括:合同信息单元、房屋信息单元、受让人单元、合同备案情况单元和审批意见单元。
[0024]以上所述实施例仅表达了本申请的【具体实施方式】，其描述较为具体和详细，但并不能因此而理解为对本申请保护范围的限制。应当指出的是，对于本领域的普通技术人员来说，在不脱离本申请技术方案构思的前提下，还可以做出若干变形和改进，这些都属于本申请的保护范围。
【主权项】
1.一种用于登记机构管理的存量房管理系统，其特征在于，包括: 挂牌信息管理模块:用于记录挂牌相关信息； 委托合同管理模块:用于记录委托合同相关信息； 网签合同管理的合同备案模块:用于记录网签合同管理的合同的相关信息； 网签合同管理的申请信息模块:用于记录网签合同管理的申请的相关信息； 企业信息管理模块:用于记录企业的相关信息； 资金监管模块:用于记录资金监管的相关信息； 合同备案注销模块:用于记录合同备案的相关信息； 合同变更模块:用于记录合同变更的相关信息。2.根据权利要求1所述的一种用于登记机构管理的存量房管理系统，其特征在于，挂牌信息管理模块包括挂牌编号单元、委托人信息单元、产权证号单元、面积单元、挂牌价格单元、挂牌时间单元和状态单元。3.根据权利要求1所述的一种用于登记机构管理的存量房管理系统，其特征在于，委托合同管理模块包括委托合同编号单元、委托人单元、产权证号单元、面积单元、总价单元和状态单元。4.根据权利要求1所述的一种用于登记机构管理的存量房管理系统，其特征在于，网签合同管理的合同备案模块包括:合同备案号单元、合同编号单元、受让人单元、产权证号单元、总价单元、交易面积单元和状态单元。5.根据权利要求1所述的一种用于登记机构管理的存量房管理系统，其特征在于，企业信息管理模块包括:档案号单元、企业名称单元、组织机构代码单元、法定代表人单元和联系电话单元。6.根据权利要求1所述的一种用于登记机构管理的存量房管理系统，其特征在于，资金监管模块包括:签订日期单元、协议编号单元、合同编号单元、入账金额单元、利息金额单元、支出金额单元、余额单元和状态单元。7.根据权利要求1所述的一种用于登记机构管理的存量房管理系统，其特征在于，合同备案注销模块包括:合同信息单元、房屋信息单元、受让人单元、合同备案情况单元和审批意见单元。8.根据权利要求1所述的一种用于登记机构管理的存量房管理系统，其特征在于，合同变更模块包括:合同信息单元、房屋信息单元、受让人单元、合同备案情况单元和审批意见单元。
【专利摘要】本发明公开了一种用于登记机构管理的存量房管理系统，包括：挂牌信息管理模块：用于记录挂牌相关信息；委托合同管理模块：用于记录委托合同相关信息；网签合同管理的合同备案模块：用于记录网签合同管理的合同的相关信息；网签合同管理的申请信息模块：用于记录网签合同管理的申请的相关信息；企业信息管理模块：用于记录企业的相关信息；资金监管模块：用于记录资金监管的相关信息；合同备案注销模块：用于记录合同备案的相关信息；合同变更模块：用于记录合同变更的相关信息。本发明的统计系统先进、实用、严谨、稳定，解决了存量房数据实时变化，容易造成统计困难及统计数据滞后的问题。
【IPC分类】G06Q50/16
【公开号】CN105139305
【申请号】CN201510545122
【发明人】丁澄天
【申请人】丁澄天
【公开日】2015年12月9日
【申请日】2015年8月31日