专利名称：一种高客厅型顶层住宅的制作方法
技术领域：
本申请涉及住宅。
背景技术：
目前，绝大多数多层住宅楼都采用坡屋顶，顶层各户都带有阁楼。众所周知，顶层住宅本来就不太好卖,再加上带有阁楼,计价面积往往过大,售价过高。如果标准层为大中户型，则顶层计价面积更大，更为难卖。这个问题不解决，开发商经济效益会直接受到影响。
发明内容
本发明目的是降低坡屋顶住宅楼顶层住宅计价面积，提高居住舒适度，促进销售，技术方案是将传统顶层住宅客厅与其正上方的阁楼部分通开，连成一体，形成高客厅，而其他房间正上方仍然带有阁楼，见图I、图2和图3。由于客厅与其正上方的阁楼部分通开，减少了一部分楼板，故总造价降低，顶层户型计价面积也相应减少，售价能够降低一些。本申请取名为一种高客厅型顶层住宅。本申请的积极效果是(I)降低了造价，减小了计价面积，有利于促销；(2)增大了客厅空间，提高了居住舒适度。
图I是一种高客厅型顶层住宅结构图，图2是一种高客厅型顶层住宅顶层平面图，图3是一种高客厅型顶层住宅阁楼平面图，图中I—高客厅；2—除高客厅之外的其他顶层房间；3—阁楼；5—坡屋顶；7——公共楼梯间；8——户门；9——玄关；10——书房；11——内置楼梯；15——景观阳台；16—次卧室；17—高窗；18—独立卫生间落地窗；19—主卧室；21——独立卫
生间；23-餐厅；25-厨房落地窗；26-厨房；27-公用卫生间；28-洗漱间；
31——公共楼梯间上空；32——玄关正上方平台；33——书房正上方房间；36——高客厅上空；38—次卧室正上方房间；39—主卧室正上方房间；40—阁楼卫生间；42——厨房正上方房间；43—餐厅正上方平台；45—公用卫生间正上方房间；46—阁楼洗漱间。
具体实施例方式下面结合附图实例，详细说明本发明方案。如图I所示一种高客厅型顶层住宅，它带有坡屋顶5，其核心是将传统顶层住宅客厅与其正上方的阁楼部分通开，连成一体，形成高客厅1，除高客厅之外的其他顶层房间2则与传统顶层住宅一样，仍然带有阁楼3。
下面以东户为例，说明一种高客厅型顶层住宅的顶层平面布置和阁楼平面布置。图2是一种高客厅型顶层住宅顶层平面图，图3是一种高客厅型顶层住宅阁楼平面图。如图2所示，顶层建筑面积144平方米，公共楼梯间7朝北，即人们从住宅楼北面进楼，户门8是个外开门，走进户门8之后是玄关9，玄关9南侧是书房10，北侧是洗漱间28和公用卫生间27，正前方是餐厅23。洗漱间28北邻公用卫生间27，公用卫生间27和洗漱间28的东邻、餐厅23的北邻，是厨房26，厨房26的东邻、餐厅23的北邻，是独立卫生间21。独立卫生间21和餐厅23的东邻是主卧室19。餐厅23南侧、书房10东邻，是高客厅I。高客厅I带有景观阳台15，高客厅I东邻、主卧室19南邻，是次卧室16，在次卧室16和主卧室19之间，安装有高窗17，以加强次卧室16和主卧室19之间的南北通风和采光，并保证主卧室19和次卧室16的私密性。玄关9、书房10、次卧室16、主卧室19、独立卫生间21、餐厅23、厨房26、公用卫生间27以及洗漱间28都是除高客厅之外的其他顶层房间2。从图2和图3可以看出，连接顶层与阁楼的内置楼梯11位于高客厅I西侧，通过内置楼梯1，可以直达阁楼的玄关正上方平台32和餐厅正上方平台43，然后再进入阁楼卫生间40或者其他房间如书房正上方房间33等。另外，从图2可以看出，公用卫生间27安装有联门窗，高客厅I安装有联门窗，厨房26南窗为厨房落地窗25，独立卫生间21南窗为独立卫生间落地窗18，以加强室内的采光与通风。厨房落地窗25和独立卫生间落地窗18都采用钢化玻璃或者夹层玻璃，以提高安全性。如图3所示，阁楼3包括书房正上方房间33、次卧室正上方房间38、主卧室正上方房间39、阁楼卫生间40、厨房正上方房间42、公用卫生间正上方房间45、阁楼洗漱间46、玄关正上方平台32以及餐厅正上方平台43。从图3可以看出，阁楼面积减少了等于高客厅I 的面积，总造价的减少值为高客厅I地面楼板的价值。本实施例平面设计紧凑，外墙没有凸出部位，符合住宅节地节材节能要求。
权利要求
1. 一种高客厅型顶层住宅，其特征是客厅与其正上方的阁楼部分通开，连成一体。
全文摘要
本申请公开了一种高客厅型顶层住宅，它属于建筑住宅领域，其特征是客厅与其正上方的阁楼部分通开，连成一体，形成高客厅，而其他房间正上方仍然带有阁楼。本申请的积极效果是(1)降低了造价，减小了计价面积，有利于促销；(2)增大了客厅空间，提高了居住舒适度。
文档编号E04H1/04GK102644390SQ20121011645
公开日2012年8月22日 申请日期2012年4月12日 优先权日2012年4月12日
发明者孔凡营 申请人:山东科技大学