一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置的制作方法

本发明涉及房屋测量的，尤其涉及一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置。

背景技术：

1、房地产评估是指在房地产交易的过程中，房地产经纪人对房产进行的勘察评估，在房地产评估中，通常都需要对房屋内部构造进行测绘，其中房屋的墙面垂直度和房屋墙面的高度是要评估的重要指标。

2、现有技术中，对房屋墙面垂直度的测量，一般是通过铅锤吊线进行测量，线下吊一铅坠，在重力作用下此线竖直，通过测量吊线不同位置与墙面之间的距离，来测出墙面的垂直度。如：授权公告号为cn210862426u，2019年9月10日申请的中国实用新型专利，提出了一种房地产评估用的墙体垂直度检测尺，包括底座、水平台、基标度尺、测量标度尺、连接绳和配重块，所述水平台固定连接在底座上，且基标度尺和测量标度尺位于水平台顶端，所述配重块通过连接绳固定连接在基标度尺底端，所述水平台上转动有支撑调节装置，且支撑调节装置输出端固定连接有转动支撑装置，且基标度尺和测量标度尺分别与两个转动支撑装置连接。当进行测量时，通过连接绳和配重块分别在基标度尺与测量标度尺之间的刻度偏差，进而计算出墙面的垂直度。

3、但是，铅锤吊线在测量过程中，一方面吊线不同位置与墙面之间的距离通常是人为通过直尺抵在墙面上测量间距，有很大的误差，只能粗略测算墙面的垂直度；另一方面，通过铅锤吊线测量出的垂直度是墙面相对水平面的垂直角度，而房屋地面有时并不完全水平，墙面相对房屋地面的垂直度也是一个评估的考量，必要时也需要对墙面相对房屋地面的垂直度进行测量，铅锤吊线并不能实现墙面相对房屋地面的垂直度的测量，还需要再另设装置与吊线一同测量，导致测量步骤增加、变的复杂，影响测绘人员的效率。

4、同时，房屋墙面的高度的测量通常单独进行，还需要另设高度测量装置对墙面高度进行测量，不能实现与垂直度的一体化测量，且另外携带一套装置也加大了测绘人员的工作强度和工作量，不便于测绘工作的进行。

技术实现思路

1、本发明就是为了克服上述现有技术存在的缺点，提供一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置。本发明通过在支撑板上设置激光测距仪，向地面或墙面发射激光后，经光滑的墙面反射大部分光线被返回后证明光线与地面或墙面垂直，测量两个支撑板之间的夹角就可以得出墙面相对地面角度；达到了不需要另设装置，步骤操作简单、效率高，以及激光测距仪代替直尺测量更准确的效果。

2、本发明解决其技术问题所采取的技术方案是：一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，包括支座、第一支撑板、第二支撑板和控制装置，所述支座上设有枢轴，所述第一支撑板一端转动连接在枢轴上，另一端设有第一转动机构；所述第二支撑板一端转动连接在枢轴上，另一端设有第二转动机构；所述第一支撑板上设有头部朝向地面的激光测距仪一，所述第二支撑板上设有头部朝向墙面的激光测距仪二，所述激光测距仪一和激光测距仪二均与控制装置电连接。

3、优选的，所述第一支撑板包括相互垂直固定连接的横板和竖杆，所述激光测距仪一设置在横板上；所述竖杆上端设有套孔，所述套孔套在枢轴上，所述套孔上设有角度尺，所述角度尺的零刻度线与横板平行且过套孔圆心。

4、优选的，所述第二支撑板朝向角度尺的一侧设有标线一。

5、优选的，在所述角度尺背向标线一的一侧设有工业摄像仪，所述工业摄像仪与控制装置电连接。

6、优选的，所述支座下设有支腿。

7、优选的，所述第二支撑板为一u型板，所述u型板开口的一端与枢轴转动连接。

8、优选的，所述u型板呈透明状。

9、优选的，所述u型板内设有第三支撑板，所述第三支撑板中部与枢轴通过轴承转动连接，所述第三支撑板的下部设有配重块，所述第三支撑板的上部设有朝向角度尺的一侧设有标线二。

10、优选的，所述第一转动机构包括连杆和设置在第一支撑板下方的丝杆，所述丝杆上设有滑块，所述连杆一端与第一支撑板铰接，另一端与滑块铰接，所述丝杆一端设有用于转动丝杆的旋钮。

11、优选的，所述第二转动机构包括立板、限位条和旋拧块，所述立板设置在第二支撑板的一侧，所述立板上设有弧形滑槽；所述限位条一端与第二支撑板固定连接，另一端穿过弧形滑槽与旋拧块连接。

12、与现有技术相比，本发明的优点和积极效果在于：

13、（1）通过在支撑板上设置激光测距仪，向地面或墙面发射激光后，经光滑的墙面反射，如果控制装置检测到大部分光线被返回后，证明光线与地面或墙面垂直，测量两个支撑板之间的夹角就可以得出墙面相对地面角度；避免了铅锤吊线并不能实现墙面相对房屋地面的垂直度的测量，不需要另设装置，步骤操作简单、效率高。

14、（2）使用激光测距仪测量更准确，测量两个支撑板的角度，减少因通过直尺抵在墙面上测量导致的误差，提高测量的精准度。

15、（3）通过在第一支撑板上设置角度尺，第二支撑板上设置标线一，第二支撑板上标线一对齐的角度尺上的刻度即是墙面相对地面的角度，可以快速测量出墙面相对地面的垂直度。

16、（4）通过工业摄像仪拍下角度尺与标线一，通过控制装置精确判断标线一相对角度尺上相对位置，得出精确的角度。

17、（5）在支座下设有支腿，用于提高本装置的高度，使得激光测距仪一向地面发射激光反射时，反射的折射角度增大，反射信号相对较弱，使得控制装置收到同样的反射信号强度，激光测距仪一发射的激光与墙面更垂直，增大精度。

18、（6）第三支撑板在配重块的作用下，上部的标线二始终竖直，当角度尺也随第一支撑板转动至零刻度线与地面平行，标线二对齐的角度尺上的刻度即是墙面相对水平面的角度，测量出墙面的垂直度。

19、（7）转动旋钮带动丝杆转动，滑块滑动，通过连杆调节第一支撑板 的角度，直到控制装置收到激光测距仪一大部分光线反射，第一支撑板与地面水平。

20、（8）通过限位条在弧形滑槽上转动，带动第二支撑板转动，直到控制装置收到激光测距仪二大部分光线反射，第二支撑板与墙面水平，旋拧块拧紧固定住限位条；或通过限位条在弧形滑槽上转动，使得第二支撑板转动至激光测距仪二向上朝向屋面顶部，测量墙面高度。

21、（9）通过第二转动机构控制第二支撑板绕枢轴转动，使得激光测距仪二向上朝向屋面顶部，测量激光测距仪二至屋顶的高度，再通过测量激光测距仪二至地面的高度，从而得出墙面高度。

技术特征：

1.一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，包括支座（3），其特征在于，还包括第一支撑板（1）、第二支撑板（2）和控制装置（5），所述支座（3）上设有枢轴（4），所述第一支撑板（1）一端转动连接在枢轴（4）上，另一端设有第一转动机构（6）；所述第二支撑板（2）一端转动连接在枢轴（4）上，另一端设有第二转动机构（7）；

2.根据权利要求1所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，所述第一支撑板（1）包括相互垂直固定连接的横板（12）和竖杆（13），所述激光测距仪一（11）设置在横板（12）上；

3.根据权利要求2所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，所述第二支撑板（2）朝向角度尺（15）的一侧设有标线一（22）。

4.根据权利要求3所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，在所述角度尺（15）背向标线一（22）的一侧设有工业摄像仪（23），所述工业摄像仪（23）与控制装置（5）电连接。

5.根据权利要求4所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，所述支座（3）下设有支腿（9）。

6.根据权利要求4所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，所述第二支撑板（2）为一u型板，所述u型板开口的一端与枢轴（4）转动连接。

7.根据权利要求6所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，所述u型板呈透明状。

8.根据权利要求7所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，所述u型板内设有第三支撑板（8），所述第三支撑板（8）中部与枢轴（4）通过轴承转动连接，所述第三支撑板（8）的下部设有配重块（81），所述第三支撑板（8）的上部设有朝向角度尺（15）的一侧设有标线二（82）。

9.根据权利要求1所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，所述第一转动机构（6）包括连杆（61）和设置在第一支撑板（1）下方的丝杆（63），所述丝杆（63）上设有滑块（62），所述连杆（61）一端与第一支撑板（1）铰接，另一端与滑块（62）铰接，所述丝杆（63）一端设有用于转动丝杆（63）的旋钮（64）。

10.根据权利要求1所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，所述第二转动机构（7）包括立板（71）、限位条（73）和旋拧块（74），所述立板（71）设置在第二支撑板（2）的一侧，所述立板（71）上设有弧形滑槽（72）；

技术总结
本发明涉及房屋测量的技术领域，具体公开了一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，包括支座、第一支撑板、第二支撑板和控制装置，支座上设有枢轴，两个支撑板一均转动连接在枢轴上，另一端均设有转动机构；第一支撑板上设有头部朝向地面的激光测距仪一，第二支撑板上设有头部朝向墙面的激光测距仪二，激光测距仪一和激光测距仪二均与控制装置电连接。通过在支撑板上设置激光测距仪，向地面或墙面发射激光后，经光滑的墙面反射大部分光线被返回后证明光线与地面或墙面垂直，测量两个支撑板之间的夹角就可以得出墙面相对地面角度；不需要另设装置，步骤操作简单、效率高，使用激光测距仪代替直尺测量更准确。

技术研发人员：辛小龙,孙哲,赵涛
受保护的技术使用者：莱芜金诚土地估价有限责任公司
技术研发日：
技术公布日：2024/1/15