一种基于物联网技术的智慧楼宇维护管理方法与流程

本发明属于楼宇维护管理，尤其涉及一种基于物联网技术的智慧楼宇维护管理方法。

背景技术：

1、楼宇维护管理是确保建筑物安全、舒适、高效运行的关键环节，它涵盖了从硬件设施的日常维护到软件服务的全面提升。一个有效的楼宇维护管理体系不仅能够延长建筑物的使用寿命，还能提升居民或办公人员的满意度与幸福感。在对于楼宇进行维护管理时，需要应用到楼宇维护管理方法。

2、中国专利公开了(cn108107858a)一种楼宇智能化管理系统，包括中央处理系统和不间断电源，不间断电源与中央处理系统、给排水管理系统、消防应急管理系统、应答管理系统、供暖管理系统、中央空调管理系统、车辆管理系统、人员进出管理系统、电梯管理系统连接；该系统设计科学合理，采用集中控制的方法对楼宇系统进行控制，不仅可以各系统之间实现联动控制，也可以各系统分别管理，实现了整个系统的高度智能化，同时也提高了效率，降低了成本，解决了现有技术中技术问题。现如今的楼宇管理系统及方法虽然能够实现针对于楼宇的管理，但其内并未对于能耗进行优化处理，无法实现楼宇间的能耗均匀化，同时无法对于监控情况进行及时的分析及预判，从而无法在第一时间上报情况，无法避免危险情况发生，实际应用效果不佳，亟待需要一种基于物联网技术的智慧楼宇维护管理方法。

技术实现思路

1、本发明的目的在于：为了解决现如今的楼宇管理系统及方法虽然能够实现针对于楼宇的管理，但其内并未对于能耗进行优化处理，无法实现楼宇间的能耗均匀化，同时无法对于监控情况进行及时的分析及预判，从而无法在第一时间上报情况，无法避免危险情况发生，实际应用效果不佳的问题，而提出的一种基于物联网技术的智慧楼宇维护管理方法。

2、为了实现上述目的，本发明采用了如下技术方案：一种基于物联网技术的智慧楼宇维护管理方法，包括如下步骤：

3、s1、收集楼宇信息，进行监测部署；

4、s2、进行控制网络的搭建；

5、s3、进行集中维护平台的建立；

6、s4、进行数据的采集；

7、s5、对于数据进行处理；

8、s6、进行数据分析；

9、s7、进行智能化控制与管理；

10、s8、进行安全防护；

11、s9、系统定期进行更新与升级。

12、作为上述技术方案的进一步描述：

13、所述s1中，收集楼宇信息，进行监测部署，收集的楼宇信息包括楼宇的位置、周边环境、楼宇外形、楼宇的层数及楼宇内的布局及各类电子结构的布置位置及参数，根据需求布置各类物联网感知设备及传感器，以实时采集环境、设备状态、人员流动等多维度的数据。

14、作为上述技术方案的进一步描述：

15、所述s2中，进行控制网络的搭建，通过无线网络或有线网络，将感知层收集的数据传输至中央控制系统或云平台实现数据的互联互通，无线网络为wi-fi、zigbee、lora中的一种。

16、作为上述技术方案的进一步描述：

17、所述s3中，进行集中维护平台的建立，该维护平台由楼宇安防子系统、楼宇照明子系统、楼宇监控子系统、楼宇门禁子系统与楼宇电梯子系统组成。

18、作为上述技术方案的进一步描述：

19、所述s4中，通过物联网技术，对楼宇内各类设备进行实时监测与数据采集，采集的数据包括楼宇内各个电子结构的工作状态数据、楼宇内整体能耗数据与环境参数数据。

20、作为上述技术方案的进一步描述：

21、所述s5中，对于数据进行处理，其具体步骤为：先将获取的数据平铺，对于每一个数据进行重新检查，识别出异常数据，并对于异常数据的位置进行标记，重新提取异常数据对应的正常数据，完成数据的替换，对于处理后的数据进行分类、分组及编号，编号采用数字编号、字母编号中的一种。

22、作为上述技术方案的进一步描述：

23、所述s6中，进行数据分析，利用数据分析工具分析楼宇内的各类监测数据，并对于楼宇内的物联网设备状况、楼宇内能耗情况及楼宇的环境情况进行评估，并设置评估等级，其中数据分析工具采用sas、spss、matlab中的一种，评估等级分为三类，分别为a类优秀、b类良好与c类差。

24、作为上述技术方案的进一步描述：

25、所述s7中，进行智能化控制与管理，具体步骤为：对于楼宇的环境参数及照明情况进行调节，并生成预案，分析不同楼宇间的能耗情况，将能耗较高的楼宇区域进行能源供给调整，将调整的能源分配给能耗较低的楼宇，并生成预案。

26、作为上述技术方案的进一步描述：

27、所述s8中，进行安全防护，将安防监控监测的画面及信息进行收集，对于监控画面进行分析，对于监控画面的安全性进行分析，若分析有紧急情况，则将信息自动上传并报警，同时对于该段监控画面进行自动备份与储存。

28、作为上述技术方案的进一步描述：

29、所述s9中，系统定期进行更新与升级，更新时间的间隔为5-7天。

30、综上所述，由于采用了上述技术方案，本发明的有益效果是：

31、本发明中，该方法采用物联网技术，将楼宇间许多信息相互关联，使所有信息能够形成一个巨大的信息关联网，能够同时对于楼宇各个部分进行管理，且具有良好且稳定的监控效果，同时特别针对于楼宇间最重要的能耗及安全问题，进行了专门的独立设计，能够有效实现楼宇间能耗均匀化，避免能源浪费，也可避免供能不均的情况，同时能够针对于监控画面进行实时分析，对于一些危险情况能够进行识别并预判，能够将信息快速上传，从而很大程度上能够降低风险发生的概率，降低危险事件带来的危害，大大提高了该方法的实际应用效果。

技术特征：

1.一种基于物联网技术的智慧楼宇维护管理方法，其特征在于：包括如下步骤：

2.根据权利要求1所述的一种基于物联网技术的智慧楼宇维护管理方法，其特征在于，所述s1中，收集楼宇信息，进行监测部署，收集的楼宇信息包括楼宇的位置、周边环境、楼宇外形、楼宇的层数及楼宇内的布局及各类电子结构的布置位置及参数，根据需求布置各类物联网感知设备及传感器，以实时采集环境、设备状态、人员流动等多维度的数据。

3.根据权利要求1所述的一种基于物联网技术的智慧楼宇维护管理方法，其特征在于，所述s2中，进行控制网络的搭建，通过无线网络或有线网络，将感知层收集的数据传输至中央控制系统或云平台实现数据的互联互通，无线网络为wi-fi、zigbee、lora中的一种。。

4.根据权利要求1所述的一种基于物联网技术的智慧楼宇维护管理方法，其特征在于，所述s3中，进行集中维护平台的建立，该维护平台由楼宇安防子系统、楼宇照明子系统、楼宇监控子系统、楼宇门禁子系统与楼宇电梯子系统组成。

5.根据权利要求1所述的一种基于物联网技术的智慧楼宇维护管理方法，其特征在于，所述s4中，通过物联网技术，对楼宇内各类设备进行实时监测与数据采集，采集的数据包括楼宇内各个电子结构的工作状态数据、楼宇内整体能耗数据与环境参数数据。

6.根据权利要求1所述的一种基于物联网技术的智慧楼宇维护管理方法，其特征在于，所述s5中，对于数据进行处理，其具体步骤为：先将获取的数据平铺，对于每一个数据进行重新检查，识别出异常数据，并对于异常数据的位置进行标记，重新提取异常数据对应的正常数据，完成数据的替换，对于处理后的数据进行分类、分组及编号，编号采用数字编号、字母编号中的一种。

7.根据权利要求1所述的一种基于物联网技术的智慧楼宇维护管理方法，其特征在于，所述s6中，进行数据分析，利用数据分析工具分析楼宇内的各类监测数据，并对于楼宇内的物联网设备状况、楼宇内能耗情况及楼宇的环境情况进行评估，并设置评估等级，其中数据分析工具采用sas、spss、matlab中的一种，评估等级分为三类，分别为a类优秀、b类良好与c类差。

8.根据权利要求1所述的一种基于物联网技术的智慧楼宇维护管理方法，其特征在于，所述s7中，进行智能化控制与管理，具体步骤为：对于楼宇的环境参数及照明情况进行调节，并生成预案，分析不同楼宇间的能耗情况，将能耗较高的楼宇区域进行能源供给调整，将调整的能源分配给能耗较低的楼宇，并生成预案。

9.根据权利要求1所述的一种基于物联网技术的智慧楼宇维护管理方法，其特征在于，所述s8中，进行安全防护，将安防监控监测的画面及信息进行收集，对于监控画面进行分析，对于监控画面的安全性进行分析，若分析有紧急情况，则将信息自动上传并报警，同时对于该段监控画面进行自动备份与储存。

10.根据权利要求1所述的一种基于物联网技术的智慧楼宇维护管理方法，其特征在于，所述s9中，系统定期进行更新与升级，更新时间的间隔为5-7天。

技术总结
本发明公开了一种基于物联网技术的智慧楼宇维护管理方法，属于楼宇维护管理技术领域，包括如下步骤：收集楼宇信息，进行监测部署；本发明中，该方法采用物联网技术，将楼宇间许多信息相互关联，使所有信息能够形成一个巨大的信息关联网，能够同时对于楼宇各个部分进行管理，且具有良好且稳定的监控效果，同时特别针对于楼宇间最重要的能耗及安全问题，进行了专门的独立设计，能够有效实现楼宇间能耗均匀化，避免能源浪费，也可避免供能不均的情况，同时能够针对于监控画面进行实时分析，对一些危险情况能够进行识别并预判，能够将信息快速上传，从而很大程度上能够降低风险发生的概率，降低危险事件带来的危害，大大提高了该方法的实际应用效果。

技术研发人员：瞿建栋,胡志强
受保护的技术使用者：中科环森智慧科技（苏州）有限公司
技术研发日：
技术公布日：2024/12/19