一种智慧人居信息化服务平台的制作方法
【专利摘要】本发明提出了智慧人居信息化服务平台，全面推进房屋数据信息化，使得房屋交易更加完善和快捷便利，其包括：房屋基本信息模块、会员管理模块、城市地图模块、查询模块、用户咨询模块和预约定制模块；其中，房屋基本信息模块，提供多维度房屋信息，多维度房屋信息包括房屋位置、结构图、装修图、水电图、商业配套、生活配套、房屋交易情况；会员管理模块，包括相连接的会员登陆单元和会员信息存储单元，会员登陆单元用于新会员的注册以及老会员的登陆，会员信息存储于会员信息存储单元；城市地图模块，提供城市的地图以便用户查询；查询模块，分别连接房屋基本信息模块和城市地图模块，根据用户输入的查询条件进行搜索。
【专利说明】一种智慧人居信息化服务平台
【技术领域】
[0001]本发明涉及房产销售及网络信息【技术领域】，尤其涉及一种智慧人居信息化服务平台。
【背景技术】
[0002]房地产行业直接关系民生根本。当前居住市场将进入存量房时代，而许多存量房的房主并不是专业销售人员，提供的出售信息不够全面。同时目前政府部门的房屋的档案管理仍停留在纸质阶段，各种有关居住和房产方面的数据分散于各个单位和部门，这样既给相关部门对人居和房产的管理带来不便，同时各种有效数据也得不到充分的利用。百姓选择住房，企业选择办公场所将面临严重缺乏专业详尽的信息服务。另外，现有条件下，购房者需要到房屋现场进行考察，但是购房者对许多专业问题不了解，无法做出准确判断或预测，所以针对不同的参考项，例如排水情况、采光情况、噪声情况等就必须选择不同的天气或时间前往参观，费时费力。
【发明内容】
[0003]基于【背景技术】存在的问题，本发明提出了智慧人居信息化服务平台，全面推进房屋数据信息化，使得房屋交易更加完善和快捷便利。
[0004]本发明提出的一种智慧人居信息化服务平台，包括:房屋基本信息模块、会员管理模块、城市地图模块、查询模块、用户咨询模块、预约定制模块和输入输出模块；其中，
[0005]房屋基本信息模块，提供多维度房屋信息，多维度房屋信息包括房屋位置、结构图、装修图、水电图、商业配套、生活配套、房屋交易情况；
[0006]会员管理模块，包括相连接的会员登陆单元和会员信息存储单元，会员登陆单元用于新会员的注册以及老会员的登陆，会员信息存储于会员信息存储单元；
[0007]城市地图模块，提供城市的地图以便用户查询；
[0008]查询模块，分别连接房屋基本信息模块和城市地图模块，根据用户输入的查询条件对房屋基本信息模块或城市地图模块进行搜索，输出符合查询条件的查询结果；
[0009]用户咨询模块，向用户提供房屋详细信息或专业知识的咨询服务；
[0010]预约定制模块，连接房屋基本信息模块，用户可提出预约看房或预定的请求，请求信息被输入房屋基本信息模块实时更新房屋信息；
[0011]输入输出模块，连接查询模块、用户咨询模块和预约定制模块，用于用户输入以及信息输出。
[0012]优选地，还包括推荐模块，对房屋信息进行归纳，生成分析报告，并向用户提供推荐信息，推荐模块连接输入输出模块进行数据显示。
[0013]优选地，推荐信息包括:最优价位房屋、被浏览次数最多房屋、最精修房屋、急售房屋、最新收纳房屋。
[0014]优选地，推荐信息包括多个基于不同归纳模式的分类排行榜。
[0015]优选地，分类排行榜包括二手房排行榜、地段排行榜、装修程度排行榜、价位排行榜和产权年限排行榜。
[0016]优选地，用户咨询模块包括人工服务单元和预设解答单元。
[0017]优选地，注册会员分为个人会员和企业会员。
[0018]优选地，采用会员制信息查询收费服务模式。
[0019]本发明全面整合房屋信息，为每一栋房屋建立详细的电子档案，全面推进房屋数据信息化，为中国人居住提供全面的信息化数据服务；用户可在线查询房屋信息，全面并详细的了解房屋情况，并可进行充分的比较，同时结合城市地理情况，做出精确的决定；而且，通过本发明，用户不需要接触销售人员，避免在销售人员的诱导下做出不符合本意的决定；本发明中，通过会员制的限制，对用户的身份进行约束，防止欺诈行为，为交易提供了一份安全保障。
【专利附图】
【附图说明】
[0020]图1为本发明提出的一种智慧人居信息化服务平台的结构图。
【具体实施方式】
[0021]参照图1，本发明提出的一种智慧人居信息化服务平台，包括:房屋基本信息模块、会员管理模块、城市地图模块、查询模块、用户咨询模块、预约定制模块、推荐模块和输入输出模块。
[0022]房屋基本信息模块，提供多维度房屋信息，多维度房屋信息包括房屋位置、结构图、装修图、水电图、商业配套、生活配套、房屋交易情况等等。房屋基本信息模块为每一栋房屋建立详细的电子档案，全面推进房屋数据信息化，为中国人居住提供全面的信息化数据服务。
[0023]会员管理模块，包括相连接的会员登陆单元和会员信息存储单元，会员登陆单元用于新会员的注册以及老会员的登陆，会员信息存储于会员信息存储单元。每次有新会员注册后，会员信息自动存入会员信息存储单元，会员登陆单元根据会员信息存储单元的信息对登陆者进行身份验证，验证通过后，登陆者进入平台并根据其会员身份获得对应权限。例如，如果会员身份为购买者，可根据其会员级别查询不同等级的房屋信息。
[0024]城市地图模块，提供城市的地图以便用户查询，结合整个城市的地理情况做出更加全面的选择。
[0025]查询模块，分别连接房屋基本信息模块、城市地图模块，根据用户输入的查询条件对房屋基本信息模块或城市地图模块进行搜索，输出符合查询条件的查询结果，便于用户快速了解想要了解的房屋信息或城市地理情况。
[0026]用户咨询模块，向用户提供房屋详细信息或专业知识的咨询服务。用户咨询模块包括人工服务单元和预设解答单元。房屋基本信息模块可以收纳大部分的信息，但是也不可能百分百满足用户需要。人工服务单元为用户提供人工服务，可根据用户需要进行针对性的、详细的解答，预设解答单元针对大众化的问题预设答案，使得用户的疑问得到快速的解答，同时也分担了人工服务单元的压力，节约人力成本。
[0027]预约定制模块，用户可提出预约看房或预定的请求，解决了用户与房主时间不配合，导致看房不方便的问题，而该模块提供的用户在线预定服务，也使得房屋交易更加迅速、方便。预约定制模块连接房屋基本信息模块，将预约或预定信息输入房屋基本信息模块，实时更新房屋信息，方便用户了解房屋交易最新情况。
[0028]推荐模块，对房屋信息进行归纳，生成分析报告，并向用户提供推荐信息。推荐信息包括:最优价位房屋、被浏览次数最多房屋、最精修房屋、急售房屋、最新收纳房屋等极致信息，帮助用户了解极端行情。推荐信息还包括多个基于不同归纳模式的分类排行榜，例如二手房排行榜、地段排行榜、装修程度排行榜、价位排行榜和产权年限排行榜等，便于用户比较，从而做出更加精确的决定。
[0029]输入输出模块，连接查询模块、用户咨询模块、预约定制模块和推荐模块，用于用户输入以及信息输出。用户可通过键盘或触摸平板输入向查询模块输入查询信息或向用户咨询模块输入疑问进行咨询，查询结果或疑问解答结果可通过显示平板进行输出显示。用户还可以向预约定制模块输入预约或预定请求，请求是否成功直接通过显示平板显示。推荐模块的推荐信息也传送到输入输出模块进行输出显示。
[0030]本实施方式中，注册会员分为个人会员和企业会员，还可以进一步分为多种级别，每一种级别对应不同的权限。
[0031]本实施方式中，采用会员制信息查询收费服务模式，针对不同类型或级别的会员设置不同等级的收费。
[0032]以上所述，仅为本发明较佳的【具体实施方式】，但本发明的保护范围并不局限于此，任何熟悉本【技术领域】的技术人员在本发明揭露的技术范围内，根据本发明的技术方案及其发明构思加以等同替换或改变，都应涵盖在本发明的保护范围之内。
【权利要求】
1.一种智慧人居信息化服务平台，其特征在于，包括:房屋基本信息模块、会员管理模块、城市地图模块、查询模块、用户咨询模块、预约定制模块和输入输出模块；其中， 房屋基本信息模块，提供多维度房屋信息，多维度房屋信息包括房屋位置、结构图、装修图、水电图、商业配套、生活配套、房屋交易情况； 会员管理模块，包括相连接的会员登陆单元和会员信息存储单元，会员登陆单元用于新会员的注册以及老会员的登陆，会员信息存储于会员信息存储单元； 城市地图模块，提供城市的地图以便用户查询； 查询模块，分别连接房屋基本信息模块和城市地图模块，根据用户输入的查询条件对房屋基本信息模块或城市地图模块进行搜索，输出符合查询条件的查询结果； 用户咨询模块，向用户提供房屋详细信息或专业知识的咨询服务； 预约定制模块，连接房屋基本信息模块，用户可提出预约看房或预定的请求，请求信息被输入房屋基本信息模块实时更新房屋信息； 输入输出模块，连接查询模块、用户咨询模块和预约定制模块，用于用户输入以及信息输出。
2.如权利要求1所述的智慧人居信息化服务平台，其特征在于，还包括推荐模块，对房屋信息进行归纳，生成分析报告，并向用户提供推荐信息，推荐模块连接输入输出模块进行数据显示。
3.如权利要求2所述的智慧人居信息化服务平台，其特征在于，推荐信息包括:最优价位房屋、被浏览次数最多房屋、最精修房屋、急售房屋、最新收纳房屋。
4.如权利要求2所述的智慧人居信息化服务平台，其特征在于，推荐信息包括多个基于不同归纳模式的分类排行榜。
5.如权利要求4所述的智慧人居信息化服务平台，其特征在于，分类排行榜包括二手房排行榜、地段排行榜、装修程度排行榜、价位排行榜和产权年限排行榜。
6.如权利要求1所述的智慧人居信息化服务平台，其特征在于，用户咨询模块包括人工服务单元和预设解答单元。
7.如权利要求1所述的智慧人居信息化服务平台，其特征在于，注册会员分为个人会员和企业会员。
8.如权利要求1至6任一项所述的智慧人居信息化服务平台，其特征在于，采用会员制信息查询收费服务模式。
【文档编号】G06Q50/16GK104182919SQ201410347448
【公开日】2014年12月3日 申请日期:2014年7月21日 优先权日:2014年7月21日
【发明者】贾岩 申请人:安徽华贞信息科技有限公司