一种电商用在线选房服务系统及其方法与流程

本发明属于计算机信息处理技术领域，特别是涉及一种电商用在线选房服务系统及其方法。

背景技术：

随着国家的发展，人们生活水平的提高，对生活品质的追求的提高，不断的提高人们的物质生活的基础，房地产行业的繁荣更加印证了这一点，同时随着智能手机以及告诉移动网络的普及，人们的生活方式也发生了巨大的改变，而惯用传统的买房方式，将不断的减少潜在客户，以及丧失部分客户，因此在互联网时代，唯有及时的技术革新才能使得企业走在时代的前沿。

技术实现要素：

本发明的目的在于提供一种电商用在线选房服务系统及其方法，通过在线选房，增加购房者的基数，提高销售的效率。

为解决上述技术问题，本发明是通过以下技术方案实现的：

本发明为一种电商用在线选房服务系统，包括个人终端，所述个人终端通过信息传输模块分别与第三方服务职工端和web服务器连接，所述web服务器连接一处理终端，所述处理终端分别与预约单元、查询单元和存储单元相连，所述个人终端包括操作模块。

进一步地，所述处理终端包括中断单元、时钟单元和识别模块。

进一步地，所述存储单元包括模型库、交易信息存储单元和用户信息模块。

一种电商用在线选房方法，包括如下步骤：

ss01开始，通过所述个人终端通过互联网分别接通第三方服务终端和商用web服务器，web服务器设一处理终端；

ss02注册/登录，所述个人终端登入web服务器所运营互联网平台，通过所述操作模块登入平台账号或者注册平台账号并登入；

ss03查询筛选，通过所述操作模块进行连网操作，并进入平台查询单元对平台内部存储单元中的房屋模型库进行网上预览，建立购买意向；

ss04预约，在ss03查询筛选中，确立购买意向之后通过所述预约单元进行预约，并通过预约顺位序列模块生成预约顺位，同时在所述存储单元内的交易信息存储单元内生成预约信息，与此同时桶所述第三方服务终端完成预约押金的递交；

ss05结束，在完成预约之后结束，选房程序，在ss03查询筛选中，若无购买意向直接进行ss05结束步骤。

进一步地，所述处理终端中时钟模块对ss03查询筛选中进行定时业务刷新、中断单元对交易以及系统运行进行中断操作以及识别单元对用户以及存储单元内信息进行分析对比识别。

进一步地，所述存储单元内模型库用于存储交易房屋的三维模型或者二维工程图的信息存储、交易信息存储单元对预约信息进行存储以及用户信息模块对注册用户以及游客信息访问进行信息的存储。

本发明具有以下有益效果：

本发明将传统的购房预选方式与互联网结合，大量的减少了购房者排队等候的时间，以及极大的增加的选购者的基数，从而增加开放商的销售量，在在线选购上可以从模型库中调取房子的三维模型以及二维工程图，使得选购者更加直观的了解房屋的设计户型。

当然，实施本发明的任一产品并不一定需要同时达到以上所述的所有优点。

附图说明

为了更清楚地说明本发明实施例的技术方案，下面将对实施例描述所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。

图1为本发明的服务系统框图；

图2为本发明选购流程图；

具体实施方式

下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其它实施例，都属于本发明保护的范围。

请参阅图1所示，本发明为一种电商用在线选房服务系统，包括个人终端，

个人终端通过信息传输模块分别与第三方服务职工端和web服务器连接，web服务器连接一处理终端，处理终端分别与预约单元、查询单元和存储单元相连，个人终端包括操作模块。

其中，处理终端包括中断单元、时钟单元和识别模块。

其中，存储单元包括模型库、交易信息存储单元和用户信息模块。

如图2所示，一种电商用在线选房方法，包括如下步骤：

ss01开始，通过个人终端通过互联网分别接通第三方服务终端和商用web服务器，web服务器设一处理终端；

ss02注册/登录，个人终端登入web服务器所运营互联网平台，通过操作模块登入平台账号或者注册平台账号并登入；

ss03查询筛选，通过操作模块进行连网操作，并进入平台查询单元对平台内部存储单元中的房屋模型库进行网上预览，建立购买意向；

ss04预约，在ss03查询筛选中，确立购买意向之后通过预约单元进行预约，并通过预约顺位序列模块生成预约顺位，同时在存储单元内的交易信息存储单元内生成预约信息，与此同时桶第三方服务终端完成预约押金的递交；

ss05结束，在完成预约之后结束，选房程序，在ss03查询筛选中，若无购买意向直接进行ss05结束步骤。

其中，处理终端中时钟模块对ss03查询筛选中进行定时业务刷新、中断单元对交易以及系统运行进行中断操作以及识别单元对用户以及存储单元内信息进行分析对比识别。

其中，存储单元内模型库用于存储交易房屋的三维模型或者二维工程图的信息存储、交易信息存储单元对预约信息进行存储以及用户信息模块对注册用户以及游客信息访问进行信息的存储。

在本说明书的描述中，参考术语“一个实施例”、“示例”、“具体示例”等的描述意指结合该实施例或示例描述的具体特征、结构、材料或者特点包含于本发明的至少一个实施例或示例中。在本说明书中，对上述术语的示意性表述不一定指的是相同的实施例或示例。而且，描述的具体特征、结构、材料或者特点可以在任何的一个或多个实施例或示例中以合适的方式结合。

以上公开的本发明优选实施例只是用于帮助阐述本发明。优选实施例并没有详尽叙述所有的细节，也不限制该发明仅为所述的具体实施方式。显然，根据本说明书的内容，可作很多的修改和变化。本说明书选取并具体描述这些实施例，是为了更好地解释本发明的原理和实际应用，从而使所属技术领域技术人员能很好地理解和利用本发明。本发明仅受权利要求书及其全部范围和等效物的限制。

技术特征：

技术总结
本发明公开了一种电商用在线选房服务系统及其方法，属于计算机信息处理技术领域。包括个人终端，个人终端通过信息传输模块分别与第三方服务职工端和web服务器连接，web服务器连接一处理终端，处理终端分别与预约单元、查询单元和存储单元相连，个人终端包括操作模块，通过服务系统完成一系列的步骤实现在线选房，依次为开始、注册/登录、查询筛选和预约完成在线选房。本发明通过通过个人终端进行在线预约，从线下选房提升到线上选房增加够选者的基数，减少选购者的排队等候时间，实现双赢。

技术研发人员：孙勇;胡成
受保护的技术使用者：安徽联智创新软件有限公司
技术研发日：2017.09.30
技术公布日：2018.02.09