一种房源线索同步方法及装置与流程

本申请涉及房源线索库的，尤其是涉及一种房源线索同步方法及装置。

背景技术：

1、对房源中介而言，房源信息的管理是实现高效工作的重要基础之一，房源录入是房源信息管理的重要一环。传统的房源录入，需工作人员人工查找房源并手动录入每一房源的信息，若房源数量大，必定耗费大量的人力，且效率较低。

技术实现思路

1、为了提高房源数据查找、输入的工作效率，本申请提供一种房源线索同步方法及装置。

2、第一方面，本申请提供一种房源线索同步方法，采用如下的技术方案：

3、一种房源线索同步方法，包括：

4、获取线索终端发送的线索信息，所述线索信息包括房源名称和房源地；

5、基于所述线索信息分配房源责任人；

6、响应于所述房源责任人构建合同的操作，生成房源线索合同；

7、若所述房源线索合同审批通过，则接收所述房源责任人对应的终端发送的已签约的所述房源线索合同；

8、基于已签约的所述房源线索合同分配数据责任人，并将所述线索信息同步至房源线索库。

9、通过采用上述技术方案，将供应商提供的线索信息同步至房源线索库，提高了房源数据查找、输入的工作效率，便于了解各个区域房源情况以及联系方式，节省了查找时间。

10、可选的，所述基于所述线索信息分配房源责任人包括：

11、基于所述房源地筛选得到多个第一备选责任人；

12、获取多个所述第一备选责任人的历史签约信息；

13、基于第一预设打分规则对多个所述历史签约信息进行打分，得到多个所述第一备选责任人的第一打分分值；

14、选择所述第一打分分值最高的所述第一备选责任人作为所述房源责任人。

15、通过采用上述技术方案，根据第一打分分值对第一备选责任人进行选择，提高了房源责任人与线索信息的匹配程度。

16、可选的，所述基于已签约的所述房源线索合同分配数据责任人包括：

17、基于所述房源地筛选得到多个第二备选责任人；

18、基于第二预设打分规则对多个所述第二备选责任人进行打分，得到多个所述第二备选责任人的第二打分分值；

19、选择所述第二打分分值最高的所述第二备选责任人作为所述数据责任人。

20、通过采用上述技术方案，根据第二打分分值对第二备选责任人进行选择，提高了数据责任人与线索信息的匹配程度。

21、可选的，在所述将所述线索信息同步至房源线索库之后，还包括：

22、基于所述房源线索库获取房屋供应数据，所述房屋供应数据包括不同户型、不同价格段的房源数量；

23、基于所述房屋供应数据预测走势信息；

24、基于所述走势信息生成提示信息，发送所述提示信息至多个所述房源责任人终端。

25、通过采用上述技术方案，将提示信息发送至对应区域的房源责任人的房源责任人终端，便于全面了解该区域房源供应情况，便于合理的指定公司的发展策略。

26、可选的，在所述将所述线索信息同步至房源线索库之后，还包括：

27、基于客户信息获取客户需求；

28、基于所述房源线索库获取与所述客户需求重合度最高的房源信息；

29、基于所述重合度最高的房源信息生成推荐信息，发送所述推荐信息至工作终端。

30、通过采用上述技术方案，选择重合度最高的房源信息生成推荐信息，推荐信息包括房源信息，基于房源线索库生成的推荐信息对客户进行房源推荐，便于客户选择更加满足要求的房源，扩大了客户群和商机。

31、可选的，在所述基于所述线索信息分配房源责任人之前，还包括：

32、获取不同区域的历史成交信息；

33、基于所述房源地所述区域的所述历史成交信息生成线索筛选信息；

34、基于所述线索筛选信息对所述线索信息进行判断，若所述线索信息不符合所述线索筛选信息，则删除所述线索信息。

35、通过采用上述技术方案，降低了无效数据的后续处理量，节省了存储空间，提高了后续的房屋成交率。

36、可选的，在所述响应于所述房源责任人构建合同的操作，生成房源线索合同之前，还包括：

37、获取所述线索终端对应的历史合作信息；

38、基于所述历史合作信息生成所述房源线索合同；

39、执行所述接收所述房源责任人对应的终端发送的已签约的所述房源线索合同的操作，基于已签约的所述房源线索合同分配数据责任人，并将所述线索信息同步至房源线索库。

40、通过采用上述技术方案，将基础信息直接填入空白合同模板生成房源线索合同，并无需进行房源线索合同的审批步骤，节省了房源线索合同签约的时间，提高了房源线索合同签约的效率。

41、第二方面，本申请提供一种房源线索库构建装置，采用如下的技术方案：

42、一种房源线索库构建装置，包括：

43、第一获取模块，用于获取线索终端发送的线索信息，所述线索信息包括房源名称和房源地；

44、第一分配模块，用于基于所述线索信息分配房源责任人；

45、响应生成模块，用于响应于所述房源责任人构建合同的操作，生成房源线索合同；

46、接收模块，用于接收所述房源责任人对应的终端发送的已签约的所述房源线索合同；

47、分配同步模块，用于已签约的所述房源线索合同审批通过时，基于已签约的所述房源线索合同分配数据责任人，并将所述线索信息同步至房源线索库。

48、第三方面，本申请提供一种电子设备，采用如下的技术方案：

49、一种电子设备，包括处理器和存储器，所述处理器与所述存储器耦合；

50、所述处理器用于执行所述存储器中存储的计算机程序，以使得所述电子设备执行如第一方面任一项所述的方法。

51、第四方面，本申请提供一种计算机可读存储介质，采用如下的技术方案：

52、一种计算机可读存储介质，包括计算机程序或指令，当所述计算机程序或指令在计算机上运行时，使得所述计算机执行如第一方面任一项所述的方法。

技术特征：

1.一种房源线索同步方法，其特征在于，包括：

2.根据权利要求1所述的房源线索同步方法，其特征在于，所述基于所述线索信息分配房源责任人包括：

3.根据权利要求1或2所述的房源线索同步方法，其特征在于，所述基于已签约的所述房源线索合同分配数据责任人包括：

4.根据权利要求1所述的房源线索同步方法，其特征在于，在所述将所述线索信息同步至房源线索库之后，还包括：

5.根据权利要求4所述的房源线索同步方法，其特征在于，在所述将所述线索信息同步至房源线索库之后，还包括：

6.根据权利要求1所述的房源线索同步方法，其特征在于，在所述基于所述线索信息分配房源责任人之前，还包括：

7.根据权利要求1所述的房源线索同步方法，其特征在于，在所述响应于所述房源责任人构建合同的操作，生成房源线索合同之前，还包括：

8.一种房源线索库构建装置，其特征在于，包括，

9.一种电子设备，其特征在于，包括处理器，所述处理器与所述存储器耦合；

10.一种计算机可读存储介质，其特征在于，包括计算机程序或指令，当所述计算机程序或指令在计算机上运行时，使得所述计算机执行如权利要求1至7任一项所述的方法。

技术总结
本申请涉及一种房源线索同步方法及装置，其方法包括：获取线索终端发送的线索信息，所述线索信息包括房源名称和房源地；基于所述线索信息分配房源责任人；响应于所述房源责任人构建合同的操作，生成房源线索合同；若所述房源线索合同审批通过，则接收所述房源责任人对应的终端发送的已签约的所述房源线索合同；基于已签约的所述房源线索合同分配数据责任人，并将所述线索信息同步至房源线索库。本申请具有提高房源数据查找、输入的工作效率，便于解各个区域房源情况以及联系方式，节省了查找时间的效果。

技术研发人员：李晨曦
受保护的技术使用者：天津异乡好居网络科技股份有限公司
技术研发日：
技术公布日：2024/2/21