本发明涉及一种小区车位管理系统。
背景技术：
随着经济的飞速发展，城市车辆的不断增多，停车难越来越影响着人们的生活。由于车位使用不合理，部分区域车位使用紧张，同时有的区域车位处于空闲。对于住宅小区，有的业主拥有1~2个停车位，但处于空闲，有的业主缺少停车位，需要向拥有闲置车位的业主进行租赁。但是由于车位的出租方和承租方之间信息交流不流畅，容易导致车位资源浪费和停车难的问题共存。
因此，一套稳定、实用、智能化的小区车位管理系统是非常有必要的。
技术实现要素：
为解决上述存在的问题，本发明的目的在于提供一种小区车位管理系统及其制备方法。所述一种小区车位管理系统，充分分配利用了车位资源，实现了车位资源的合理优化，减少乱停乱放现象，缓解小区车位的使用压力。
为达到上述目的，本发明的技术方案是：
一种小区车位管理系统，包括中央控制器、服务器、车位综合管理系统、通信系统以及为整个管理系统供电的电源系统，服务器包括本地服务器和网络服务器，中央控制器分别连接服务器及各系统；
所述车位综合管理系统包括车位信息模块、信息查询模块、交易模块、地锁控制模块及用户终端，所述车位信息模块包含车位所在区域、车位大小、车辆信息、车位的所有人、车位所有人的联系方式、车位的租售情况；所述信息查询模块用于接收用户终端发送的查询车位的查询信息，并在车位信息模块中查询匹配的车位信息；所述交易模块用于用户终端之间进行授权及付费，付费后自动生成交易合同，交易合同上明确车位所在区域、租售时间及交易费用；所述地锁控制模块包括地锁定位装置、地锁开关控制装置及报警模块，交易完成后，车位综合管理系统通过地锁定位装置定位到对应位置的地锁，并将车位地锁的控制授权给付费者，付费者通过通信系统控制地锁开关控制装置，进行开启指令。
所述小区车位管理系统可以方便需要出租及承租的业主，按需求将信息发布到车位综合管理系统，需要承租的业主进入管理系统进行查询，寻找合适的闲置车位，并联系相应的业主，进行交易，获得车位的使用权限，同时反馈至物业。实现了车位资源的合理优化，缓解小区车位的使用压力。
进一步地，所述通信系统采用有线或无线通信技术连接至中央控制器。
进一步地，所述车辆信息包括车辆的颜色、车牌号码及车主的联系方式。便于物业管理同时联系车主。
进一步地，所述用户终端为手机、电脑或pad。使用多种终端进行操作，方便快捷。
进一步地，所述用户终端分为物业客户端及业主客户端。
进一步地，所述交易模块采用第三方支付平台。安全有保障。
进一步地，所述交易模块还包括提醒单元，并通过通信系统与用户终端连接，在交易到期日的前三个工作日起对用户终端发出提醒。提醒承租方及时续费。
本发明的有益效果在于：
本发明所述的一种小区车位管理系统，充分分配利用了车位资源，实现了车位资源的合理优化，减少乱停乱放现象，缓解小区车位的使用压力。
附图说明
图1为本发明的结构框图。
具体实施方式
为了使本发明的目的、技术方案及优点更加清楚明白，以下结合附图及实施例进一步详细说明。
如图1所示，一种小区车位管理系统，包括中央控制器、服务器、车位综合管理系统、通信系统以及为整个管理系统供电的电源系统，服务器包括本地服务器和网络服务器，中央控制器分别连接服务器及各系统；
所述车位综合管理系统包括车位信息模块、信息查询模块、交易模块、地锁控制模块及用户终端，所述车位信息模块包含车位所在区域、车位大小、车辆信息、车位的所有人、车位所有人的联系方式、车位的租售情况；所述信息查询模块用于接收用户终端发送的查询车位的查询信息，并在车位信息模块中查询匹配的车位信息；所述交易模块用于用户终端之间进行授权及付费，付费后自动生成交易合同，交易合同上明确车位所在区域、租售时间及交易费用；所述地锁控制模块包括地锁定位装置、地锁开关控制装置及报警模块，交易完成后，车位综合管理系统通过地锁定位装置定位到对应位置的地锁，并将车位地锁的控制授权给付费者，付费者通过通信系统控制地锁开关控制装置，进行开启指令。
进一步地，所述通信系统采用有线或无线通信技术连接至中央控制器。
进一步地，所述车辆信息包括车辆的颜色、车牌号码及车主的联系方式。
进一步地，所述用户终端为手机、电脑或pad。
进一步地，所述用户终端分为物业客户端及业主客户端。
进一步地，所述交易模块采用第三方支付平台。
进一步地，所述交易模块还包括提醒单元，并通过通信系统与用户终端连接，在交易到期日的前三个工作日起对用户终端发出提醒。
所述小区车位管理系统可以方便需要出租及承租的业主，按需求将信息发布到车位综合管理系统，需要承租的业主进入管理系统进行查询，寻找合适的闲置车位，并联系相应的业主，进行交易，获得车位的使用权限，同时反馈至物业。实现了车位资源的合理优化，缓解小区车位的使用压力。
需要说明的是，以上实施例仅用以说明本发明的技术方案而非限制。尽管参照较佳实施例对本发明进行了详细说明，本领域的普通技术人员应当理解，可以对发明的技术方案进行修改或者等同替换，而不脱离本发明技术方案的范围，其均应涵盖在本发明的权利要求范围中。