1)income approach收益还原法
1.Study on some problems of income approach application;收益还原法应用的若干问题研究
2.The application of income approach has relatively matured in the real estate evaluation, Its theory is suitable for the economic analysis of real estate maintenance and the economic analyzing method in real estate maintenance based on the income approach theory performs well in operation.收益还原法在物业估价中的应用已比较成熟,其原理在物业维修经济分析中有较好的适用性,且基于其原理的物业维修经济分析法也有较好的可操作性。
3.The income approach is one of the basic land-price appraisal methods, which is acknowledged internationally.收益还原法是国际上公认的土地价格评估的基本方法之一。
英文短句/例句
1.Study of Revenue Capitalization Approach to Farmland Assessment;收益还原法测算农用地基准地价方法研究
2.Evaluation of the Land of Gas Station with the Method of Income Capitalization;收益还原法在加油站土地评估中的应用
3.The Application of Income Approach in the Economic Analysis of Real Estate Maintenance;收益还原法在物业维修经济分析中的应用探讨
4.Income Approach and Its Application to Woodland Assessment;收益还原法及其在林地价格评估中的应用
5.Discussion on depreciation fund of real es tate in valuation with income return method;收益还原法评估中房地产折旧费问题的探讨
6.Analysis of Depreciation in the Real Estate Appraisal Using Income Capitalization Approach;房地产估价收益还原法中的折旧费探讨
7.Application of income capitalization approach based on grey system theory in the evaluation of agricultrual land price;基于灰色系统理论的收益还原法在农用地估价中的应用
8.The Fixing of Objective Total Cost in Income Capitalization Approach To Agricultural Land Price;收益还原法评估农用地价格中客观总费用的确定
9.Problems and Solution of the Income Return Method in the Evaluation of Farmland;我国农地估价中运用收益还原法存在的问题与求解
10.Application of Tenement And Real Estate Index in Income Approach;房地产估价的收益还原法计算公式修正研究——以股市地产指数及房地产景气指数为例
11.Reduction Method for Uncollectible Receivables谈用还原法核算无法收回的应收款项
12.In addition, a return in excess of the initial investment and the required rate of return has been recovered.此外,还实现了超过原始投资和要求的收益率的收益。
13.MICRODETERMINATION OF REDUCING SUGAR AND ALIPHATIC SECONDARY AMINES BY ATOMIC ABSORPTION SPECTROPHOTOMETRY原子吸收光度法测定还原糖和脂肪仲胺
14.Main Problems in the Estate Evaluation with Income Approachand the Reasons;论收益法评估当前存在的主要问题及原因
15.Fundamental study on return method of development benefits for urban rail transit;城市轨道交通开发利益还原方法的基础研究
16.There are two most widely used methods: Payback method and Return on Capital Employed.广泛使用的有两种方法:付还法和使用资本收益法。
17.compensation principle of taxation税收的受益人负担原则
18.Chemical Absorption-microbial Reduction for the Removal of NOx from Flue Gas;化学吸收—生物还原法处理烟气中氮氧化物
相关短句/例句
income capitalization approach收益还原法
1.Application of income capitalization approach based on grey system theory in the evaluation of agricultrual land price;基于灰色系统理论的收益还原法在农用地估价中的应用
2.By analyzing the fees of real estate running, comparing with bank rate, and giving examples, arrived at the conclusion that, the depreciation should not be subtracted from the net proceeds when appraising a real estate with income capitalization approach.针对房地产估价方法中的收益还原法 ,对房地产经营各项费用进行了分析 ,将房地产的净收益与资金使用价值相比较并举例证明 ,得出了采用收益还原法进行房地产估价时 ,不应在纯收益中扣除折旧费的结论 。
3.The income capitalization approach is applied to estimate the price before and after revising from the national rural land scissors difference in 2000.阐述了农地收益价格“剪刀差”修正的基本思路 ;以收益还原法概算了 2 0 0 0年全国农用地的“剪刀差”修正前后的价格 ,通过对比“剪刀差”修正前后的结果 ,以实例说明了剪刀差对农地价格的扭曲程度及其可能产生的影响。
3)income capitalization method收益还原法
1.As amethod of real estate appraisal, the income capitalization method takes advantage of appraisal for incoming real estate.收益还原法在对于收益性房地产的评估中有较大的优势 ,但由于还原利率的确定较为困难 ,导致其应用受到限制。
2.In order to evaluate the agricultural land value appreciated by terracing of cultivated sloping land engineering,it takes Kaixian county of Chongqing as an example and adopts income capitalization method.以开县竹溪镇移民生态村坡改梯工程建设为例,利用收益还原法计算比较坡改梯前后农耕地价格的变化,以此揭示坡改梯水保工程的增值性。
3.This paper used the income capitalization method to evaluate the rural land usage rights;described the basic theories and principles of the soft set;analyzed the annual income evaluation method of rural land usage rights under soft set theory,considering the price influence factors of the rural land usage rights,and determination of the capitalization rate,which in turn set the price of the .文章运用收益还原法对农村土地使用权进行估价,叙述了软集合的基本理论与定理,并考虑到土地使用权价格的各个影响因素,分析了软集合条件下土地使用权年收益评价的基本方法,以及资本化率的确定,继而得出农村土地使用权价格。
4)Method of income capitalization收益还原法
1.Then principle and process of the assessment methods of cultivated land resource values,such as method of income capitalization,method of substitution and contingent valuation method,are studied.接着研究了耕地资源价值的评价方法,即收益还原法、替代法和意愿调查法这三种方法的基本原理和步骤等,并在此基础上,以乌鲁木齐市为例计算出了耕地资源的经济产出价值、社会保障价值、非市场价值和总价值。
5)net deoxidize收益还原
6)ratio of income capitalization收益还原率
1.Based on the analysis of the nature and the calculation method of the ratio of income capitalization,the revising of location difference,rate of untitled housing and difference use are measured by taking Ningbo city as a case,which provides the bases of empirical study for the scientific application of income capitalization.在深入分析收益还原率内涵和计算方法的基础上,以宁波市为例,进行了收益还原率的区位差异修正、租售比修正及用途差异修正测算,为收益还原法的科学应用提供实证研究依据。
延伸阅读
国际储备需求的成本—收益分析法国际储备需求的成本—收益分析法 【国际储备招求的成本一收益分析法】西方徽观经济学认为:为了实现最大的经济福利，必须使生产某一商品的边际成本等于其所获得的边际收益，从而达到一种利润最大化的最适度状态(optimum)。自60年代末以来，一些经济学家开始运用这种成本一收益分析法来研究储备需求的最适度问题。在风险和不确定的条件之下，就力图扩大本身经济福利这一点而言，政府同其他单位没有什么两样。假定政府也同其他经济单位一样，具有一种社会效用函数。它们在对不同的行为作出选择时，往往在衡t边际收益和边际成本以后才合理的制定决策。这样国家的储备需求就可以按一种精确的程序直接进行估计。成本一收益分析法的引人，为储备需求的计t研究开辟了一条新的途径，也使储备需求理论进人了一个全新的发展阶段。 成本一收益法可分别用于从全球的角度和单一国家的角度来分析储备需求的适度水平。可用图来阐明这种分析方法在全球适度储备存量分析上的应用。 .各的边呀收盆.边际成本\‘·…{。MCHR.M】.C.r.详.r一MBR) MCPRi一土一QQ叭 、MBR口M日R们.t MCPR代表生产储备的边际成本。假定储备是纸币或者特别提款权，实际生产它们的成本很低，而且假定其固定不变，因此MCPR为一与横轴平行的直线。MBR—图中向右下方倾斜的直线，代表持有储备产出的边际收益。它表明边际收益随储存量的增加而下降。这是因为:持有储备是作为保证未来安全的一种形式。它们使一国能融通暂时的国际收支赤字而无须立即转向调节。随着国际储备持有额越多，所需的额外储备就会减少。虽然积累储备可能提供更多的安全，但所提供的追加安全则会下降。所以持有储备的边际收益率递减。 MCPR与MBR的交叉点A，决定全球国际储备最适度量Q吧。在A点左边，储备不足，增加储备生产会增进全球福利，在A点右边，则全球持有过剩储备。 货币当局是否愿意持有最适度的储备tQ傲，需要取决于持有储备的边际成本(MCHR)，因为作为储备的那部分资本不能再转化为实际的生产资源，创造财富，因而MCHR应与其他资产的收益率(MPC)等同。在图中，MCHR与MBR的交点B表明:货币当局将只愿意持有低于最适度储备tQ傲的储备水平(Q’)。为了保证储备适度t的需要，货币当局将不得不对该储备支付利息，以使持有储备的总金融收益和持有它们所产生的安全等于持有它们的边际成本。
