提高楼盘房源动态UV到线索转化率的方法、装置及设备与流程

提高楼盘房源动态uv到线索转化率的方法、装置及设备
技术领域
[0001]
本发明属于房源搜索技术领域，具体涉及一种提高楼盘房源动态uv到线索转化率的方法、装置及设备。


背景技术：

[0002]
搜索引擎营销(search engine marketing，sem)，是基于搜索引擎平台的网络营销，利用人们对搜索引擎的依赖和使用习惯，在人们检索信息的时候将信息传递给目标用户。在商办写字楼领域线上流量竞争加剧，推广成本逐渐高起，流量规模有限，想要获取更多收益就要挖掘现有流量的价值即提高流量的转化率获取更大的价值。目前现状是，基于搜索平台用户根据需求进行检索时，点击sem广告后，只能着陆到独立单一的常规房源列表页展示内容，如城市、区域、商圈、楼盘相对应页面，导致独立访客(unique visitor，uv)到线索转化率相对较低。
[0003]
因此，如何提高uv到线索的转化率成为了本领域的技术人员亟需解决的技术问题。


技术实现要素：

[0004]
为了至少解决现有技术存在的上述问题，本发明提供了一种提高楼盘房源动态uv到线索转化率的方法、装置及设备，以提高楼盘房源动态uv到线索转化率。
[0005]
本发明提供的技术方案如下：
[0006]
一方面，一种提高楼盘房源动态uv到线索转化率的方法，包括：
[0007]
获取用户在sem平台的搜索需求信息；
[0008]
识别所述搜索需求信息中的关键字，根据所述关键字确定楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息；
[0009]
基于所述楼盘位置信息、所述楼盘属性信息和所述楼盘配套信息，在预先构建的房源库中匹配目标楼盘房源信息；
[0010]
根据所述目标楼盘房源信息，生成动态着陆页对所述目标楼盘房源信息进行展示，以提高楼盘房源动态uv到线索转化率。
[0011]
可选的，上述在所述获取用户在sem平台的搜索需求信息之前，还包括：
[0012]
确定每一个房源对应的特定维度标签，所述特定维度标签包括位置标签、属性标签和配套标签；
[0013]
根据所述位置标签、所述属性标签和所述配套标签，构建所述房源库。
[0014]
可选的，上述所述基于所述楼盘位置信息、所述楼盘属性信息和所述楼盘配套信息，在预先构建的房源库中匹配目标楼盘房源信息，包括：
[0015]
根据所述楼盘位置信息，在预先构建的房源库中筛选预选房源信息；
[0016]
根据所述楼盘属性信息，在所述预选房源信息中筛选初选房源信息；
[0017]
根据所述楼盘配套信息，在所述初选房源信息中匹配目标楼盘房源信息。
[0018]
可选的，上述所述特定维度标签还包括：房源标题信息，所述房源标题信息为商家所定义的；
[0019]
对应的，所述识别所述搜索需求信息中的关键字，根据所述关键字确定楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息，基于所述楼盘位置信息、所述楼盘属性信息和所述楼盘配套信息，在预先构建的房源库中匹配目标楼盘房源信息，包括：
[0020]
识别所述搜索需求信息中的关键字；
[0021]
对所述关键字进行分解，确定相关语义；
[0022]
筛选与所述相关语义匹配的房源标题信息，作为目标楼盘房源信息。
[0023]
可选的，上述所述根据所述目标楼盘房源信息，生成动态着陆页对所述目标楼盘房源信息进行展示，包括：
[0024]
对所述目标楼盘房源信息中的关键字进行强调提醒标示；
[0025]
对所述强调提醒标示后的目标楼盘房源信息生成动态着陆页进行展示。
[0026]
可选的，上述所述基于所述楼盘位置信息、所述楼盘属性信息和所述楼盘配套信息，在预先构建的房源库中匹配目标楼盘房源信息，之后，还包括：
[0027]
在所述房源库中筛选与所述目标楼盘房源信息相匹配的关联房源信息；
[0028]
展示所述关联房源信息至动态着陆页。
[0029]
可选的，上述所述楼盘位置信息包括：城市、分区、商圈、街道、楼盘、交通；
[0030]
所述楼盘属性信息包括：楼层、面积、价格、装修、家具家电；
[0031]
所述楼盘配套信息包括：车位、绿化、空余房源数量、物业、入住率。
[0032]
另一方面，一种提高楼盘房源动态uv到线索转化率的装置，包括：
[0033]
获取模块，用于获取用户在sem平台的搜索需求信息；
[0034]
确定模块，用于识别所述搜索需求信息中的关键字，根据所述关键字确定楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息；
[0035]
匹配模块，用于基于所述楼盘位置信息、所述楼盘属性信息和所述楼盘配套信息，在预先构建的房源库中匹配目标楼盘房源信息；
[0036]
展示模块，用于根据所述目标楼盘房源信息，生成动态着陆页对所述目标楼盘房源信息进行展示，以提高楼盘房源动态uv到线索转化率。
[0037]
可选的，上述所述的提高楼盘房源动态uv到线索转化率的装置，还包括房源库构建模块，具体用于：
[0038]
确定每一个房源对应的特定维度标签，所述特定维度标签包括位置标签、属性标签和配套标签；
[0039]
根据所述位置标签、所述属性标签和所述配套标签，构建所述房源库。
[0040]
再一方面，一种提高楼盘房源动态uv到线索转化率的设备，包括：处理器，以及与所述处理器相连接的存储器；
[0041]
所述存储器用于存储计算机程序，所述计算机程序至少用于执行上述任一项所述的提高楼盘房源动态uv到线索转化率的方法；
[0042]
所述处理器用于调用并执行所述存储器中的所述计算机程序。
[0043]
本发明的有益效果为：
[0044]
本发明提供的一种提高楼盘房源动态uv到线索转化率的方法、装置及设备，方法
通过获取用户在sem平台的搜索需求信息，识别搜索需求信息中的关键字，根据关键字确定楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息，基于楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息，在预先构建的房源库中匹配目标楼盘房源信息，根据目标楼盘房源信息，生成动态着陆页对目标楼盘房源信息进行展示的方式，使得建立用户搜索属性与搜索平台的关联关系，实现动态配置着陆页，根据不同的需求展示不同的着陆页，提升用户需求与内容的匹配度，进而更好地促进提高楼盘房源动态uv到线索转化率。
附图说明
[0045]
为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。
[0046]
图1是本发明实施例提供的提高楼盘房源动态uv到线索转化率的方法的一种流程图；
[0047]
图2是本发明实施例提供的提高楼盘房源动态uv到线索转化率的装置的一种结构示意图；
[0048]
图3是本发明实施例提供的提高楼盘房源动态uv到线索转化率的设备的一种结构示意图。
具体实施方式
[0049]
为使本发明的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将对本发明的技术方案进行详细的描述。显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动的前提下所得到的所有其它实施方式，都属于本发明所保护的范围。
[0050]
图1是本发明实施例提供的提高楼盘房源动态uv到线索转化率的方法的一种流程图。
[0051]
如图1所示，本实施例提供的一种提高楼盘房源动态uv到线索转化率的方法，包括以下步骤：
[0052]
s11、获取用户在sem平台的搜索需求信息。
[0053]
具体的，用户直接在sem平台中输入相关的需求信息，需求信息是用户根据自己的实际需求自行决定的，对于格式、字数等没有任何的明确要求和限定，用户输入后，系统便能够自动获取到用户的搜索需求信息，其中，包括着文字信息、图片信息、语音信息等等内容。
[0054]
s12、识别搜索需求信息中的关键字，根据关键字确定楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息。
[0055]
在获取到用户的搜索需求信息以后，若是语音信息或图片信息将其转化为文字信息，然后根据搜索需求信息，识别当中的关键字，关键字指的是能够反正需求的字，关键字的字数没有具体的限定要求，能够通过关键字反应出用户的需求即可。然后根据关键字的内容，确定楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息，此时确定的楼盘位置信息、楼盘
属性信息和楼盘配套信息为根据用户需求确定的需求内容，即为确定了用户的实际需求，对房源的实际需求，对位置、属性和配套的基本需求。其中，楼盘位置信息包括：城市、分区、商圈、街道、楼盘、交通等，楼盘属性信息包括：楼层、面积、价格、装修、家具家电等，楼盘配套信息包括：车位、绿化、空余房源数量、物业、入住率等，从而可以从多方面了解到用户很具体的实际需求。
[0056]
s13、基于楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息，在预先构建的房源库中匹配目标楼盘房源信息。
[0057]
在用户进行搜索之前就已经构建了房源库，具体的构建过程大致是确定每一个房源对应的特定维度标签，特定维度标签包括位置标签、属性标签和配套标签，根据位置标签、属性标签和配套标签，构建房源库。构建房源库的目的就是将该地所有的楼盘房源信息整合在同一个系统中，以实现更好地了解，同时也包括了对房源库的更新，及时的将最新的房源信息展示给用户，房源的特定维度标签是与用户需求信息中的楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息相匹配的，使得可以更好的完成与用户需求的匹配。
[0058]
具体的，在进行目标房源的匹配过程中，可以是根据用户需求中的楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息进行综合匹配，来确定目标楼盘房源信息，比如可以是对楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息确定不同的权重，然后进行三者的综合评分，匹配出合适的目标楼盘房源。也可以按照一定的顺序进行依次的匹配，比如是根据楼盘位置信息，在预先构建的房源库中筛选预选房源信息，首先确定了距离与用户需求最合适的房源群，然后根据楼盘属性信息，在预选房源信息中筛选初选房源信息，此时便是通过用户的再具体的信息确定出跟小范围的房源集合，最后根据楼盘配套信息，在初选房源信息中匹配目标楼盘房源信息，最终根据用户的所有需求确定最终的目标楼盘房源信息。其中的，楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息已经做了说明，此处不再进行一一举例阐述。
[0059]
s14、根据目标楼盘房源信息，生成动态着陆页对目标楼盘房源信息进行展示，以提高楼盘房源动态列表页uv到线索转化率。
[0060]
然后在得到了与用户的需求信息最匹配的目标楼盘房源信息后，动态的组织并生成着陆页内容，为特定的用户展示个性化的楼盘房源信息，提升用户需求与楼盘房源的匹配度，从而提高楼盘房源动态列表页uv到线索转化率。
[0061]
本实施例提供的一种提高楼盘房源动态列表页uv到线索转化率的方法，通过获取用户在sem平台的搜索需求信息，识别搜索需求信息中的关键字，根据关键字确定楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息，基于楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息，在预先构建的房源库中匹配目标楼盘房源信息，根据目标楼盘房源信息，生成动态着陆页对目标楼盘房源信息进行展示的方式，使得建立用户搜索属性与搜索平台的关联关系，实现动态配置着陆页，根据不同的需求展示不同的着陆页，提升用户需求与内容的匹配度，进而更好地促进提高楼盘房源动态列表页uv到线索转化率。
[0062]
进一步地，在上述实施例的基础上，本实施例中每一个房源的特定维度标签还可以包括：房源标题信息，房源标题信息为商家所定义的，房源标题信息是商家自己以对自己房源的认知进行的最为合适的定义，从而可以更加准确的对房源进行认识，例如可以是某一个非常突出的特点等。然后对应的，识别搜索需求信息中的关键字，根据关键字确定楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息，基于楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信
息，在预先构建的房源库中匹配目标楼盘房源信息则具体便是：识别搜索需求信息中的关键字，对关键字进行分解，确定相关语义，筛选与相关语义匹配的房源标题信息，作为目标楼盘房源信息。目的便是直接根据用户需求中的关键字与房源信息进行匹配，使得可以通过另一种方式完成对目标楼盘房源的确定，也可以是由关键字确定了房源群后，再通过楼盘位置、属性和配套等信息再次进行筛选，便可以更好地保证对目标楼盘房源匹配的精准性。
[0063]
同时，在根据目标楼盘房源信息，生成动态着陆页对目标楼盘房源信息进行展示则可以具体包括：对目标楼盘房源信息中的关键字进行强调提醒标示；对强调提醒标示后的目标楼盘房源信息生成动态着陆页进行展示。例如可以是对目标楼盘标题中的包含的关键字进行红色高亮标示等。实现从多方面的完成对用户需求的实际认知和展示。
[0064]
进一步地，本实施例中，在基于楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息，在预先构建的房源库中匹配目标楼盘房源信息，之后，还包括：在房源库中筛选与目标楼盘房源信息相匹配的关联房源信息，展示关联房源信息至动态着陆页。例如，可以是筛选另一个位置的同等属性信息和配套信息的其他房源，然后进行着陆页展示。
[0065]
基于一个总的发明构思，本发明实施例还提供提高楼盘房源动态uv到线索转化率的装置。
[0066]
图2是本发明实施例提供的提高楼盘房源动态uv到线索转化率的装置的一种结构示意图。
[0067]
如图2所示，本实施例提供的一种提高楼盘房源动态uv到线索转化率的装置，包括：
[0068]
获取模块10，用于获取用户在sem平台的搜索需求信息；
[0069]
确定模块20，用于识别搜索需求信息中的关键字，根据关键字确定楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息；
[0070]
匹配模块30，用于基于楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息，在预先构建的房源库中匹配目标楼盘房源信息；
[0071]
展示模块40，用于根据目标楼盘房源信息，生成动态着陆页对目标楼盘房源信息进行展示，以提高楼盘房源动态uv到线索转化率。
[0072]
本实施例提供的一种提高楼盘房源动态uv到线索转化率的装置，通过获取用户在sem平台的搜索需求信息，识别搜索需求信息中的关键字，根据关键字确定楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息，基于楼盘位置信息、楼盘属性信息和楼盘配套信息，在预先构建的房源库中匹配目标楼盘房源信息，根据目标楼盘房源信息，生成动态着陆页对目标楼盘房源信息进行展示的方式，使得建立用户搜索属性与搜索平台的关联关系，实现动态配置着陆页，根据不同的需求展示不同的着陆页，提升用户需求与内容的匹配度，进而更好地促进提高楼盘房源动态uv到线索转化率。
[0073]
关于装置部分的实施例，在对应的方法实施例中已经做了详细的介绍说明，因此，在对应的装置部分不再进行具体的阐述，可以相互参照进行理解。
[0074]
基于一个总的发明构思，本发明实施例还提供一种提高楼盘房源动态uv到线索转化率的设备。
[0075]
图3是本发明实施例提供的提高楼盘房源动态uv到线索转化率的设备的一种结构
示意图。
[0076]
如图3所示，本实施例提供的一种提高楼盘房源动态uv到线索转化率的设备，包括：处理器100，以及与处理器相连接的存储器200；
[0077]
存储器用于存储计算机程序，计算机程序至少用于执行上述任一实施例的提高楼盘房源动态uv到线索转化率的方法；
[0078]
处理器用于调用并执行存储器中的所述计算机程序。
[0079]
以上所述，仅为本发明的具体实施方式，但本发明的保护范围并不局限于此，任何熟悉本技术领域的技术人员在本发明揭露的技术范围内，可轻易想到变化或替换，都应涵盖在本发明的保护范围之内。因此，本发明的保护范围应以所述权利要求的保护范围为准。
[0080]
可以理解的是，上述各实施例中相同或相似部分可以相互参考，在一些实施例中未详细说明的内容可以参见其他实施例中相同或相似的内容。
[0081]
需要说明的是，在本发明的描述中，术语“第一”、“第二”等仅用于描述目的，而不能理解为指示或暗示相对重要性。此外，在本发明的描述中，除非另有说明，“多个”的含义是指至少两个。
[0082]
流程图中或在此以其他方式描述的任何过程或方法描述可以被理解为，表示包括一个或更多个用于实现特定逻辑功能或过程的步骤的可执行指令的代码的模块、片段或部分，并且本发明的优选实施方式的范围包括另外的实现，其中可以不按所示出或讨论的顺序，包括根据所涉及的功能按基本同时的方式或按相反的顺序，来执行功能，这应被本发明的实施例所属技术领域的技术人员所理解。
[0083]
应当理解，本发明的各部分可以用硬件、软件、固件或它们的组合来实现。在上述实施方式中，多个步骤或方法可以用存储在存储器中且由合适的指令执行系统执行的软件或固件来实现。例如，如果用硬件来实现，和在另一实施方式中一样，可用本领域公知的下列技术中的任一项或他们的组合来实现：具有用于对数据信号实现逻辑功能的逻辑门电路的离散逻辑电路，具有合适的组合逻辑门电路的专用集成电路，可编程门阵列(pga)，现场可编程门阵列(fpga)等。
[0084]
本技术领域的普通技术人员可以理解实现上述实施例方法携带的全部或部分步骤是可以通过程序来指令相关的硬件完成，所述的程序可以存储于一种计算机可读存储介质中，该程序在执行时，包括方法实施例的步骤之一或其组合。
[0085]
此外，在本发明各个实施例中的各功能单元可以集成在一个处理模块中，也可以是各个单元单独物理存在，也可以两个或两个以上单元集成在一个模块中。上述集成的模块既可以采用硬件的形式实现，也可以采用软件功能模块的形式实现。所述集成的模块如果以软件功能模块的形式实现并作为独立的产品销售或使用时，也可以存储在一个计算机可读取存储介质中。
[0086]
上述提到的存储介质可以是只读存储器，磁盘或光盘等。
[0087]
在本说明书的描述中，参考术语“一个实施例”、“一些实施例”、“示例”、“具体示例”、或“一些示例”等的描述意指结合该实施例或示例描述的具体特征、结构、材料或者特点包含于本发明的至少一个实施例或示例中。在本说明书中，对上述术语的示意性表述不一定指的是相同的实施例或示例。而且，描述的具体特征、结构、材料或者特点可以在任何的一个或多个实施例或示例中以合适的方式结合。
[0088]
尽管上面已经示出和描述了本发明的实施例，可以理解的是，上述实施例是示例性的，不能理解为对本发明的限制，本领域的普通技术人员在本发明的范围内可以对上述实施例进行变化、修改、替换和变型。