一种外墙改造施工方法
【技术领域】
1.本发明涉及建筑物改造的技术领域，特别是一种外墙改造施工方法。
背景技术：
2.现在高层外墙随着时间的推移，普遍都存在着外墙开裂、空鼓等现象，而因此引起墙面渗水、脱落等严重影响老百姓正常生活、出行和严重的安全隐患。为此很多小区也都开始了针对外立面出现的状况，安排了针对立面整治和修缮工作，但现阶段的修缮工艺仍然存在着许多不足之处，且在修缮施工过程中很大程度上依旧对老百姓生活上和安全、出行等方面的造成影响。
3.现阶段的修缮工艺为拆除原所有外墙面层至结构面
→
对墙面清洗
→
对外墙面重新粉刷到达原有厚度(2
‑
3遍)
→
对墙面进行淋水保养
→
墙面腻子施工(粉刷面到达一定强度后)
→
进行涂料工艺施工。
4.由于修缮建筑多为高层建筑无法搭设外脚手架进行封闭施工，只能采用架设吊篮进行施工，而在拆除原有墙面粉刷层施工时存在以下问题：1、凿除前大量切割会有产生较多扬尘；2、对墙面凿除时凿除工具会产生大量噪音和振动；3、拆除时会有被拆除物物体坠落的隐患；4、单个立面拆除的工作量大从而影响单个立面下步工序的进度；5、被拆除的墙面因进度影响使基层墙体长期暴露在外，增加渗水的隐患；6、在后期粉刷阶段需要对墙面清洗和淋水养护，也增加渗水的隐患，并且大面积粉刷未能做到材料的垂直运输的供应及时，而使得在施工时产生施工缝，就此埋下墙体开裂、空鼓的隐患。7、使得整体的施工成本费用增加；8、施工周期时间长；9、对老百姓的安全、生活、出行影响较大；针对上述高层建筑不适用大面积凿除粉刷的问题，现提出一种外墙改造施工方法。
技术实现要素：
5.本发明的目的就是解决现有技术中的问题，提出一种外墙改造施工方法，能够有效的预防和加固墙面，而且能够缩短改造的工期和降低施工成本。
6.为实现上述目的，本发明提出了一种外墙改造施工方法，对墙面修补平整后增加不锈钢网，并采用固定件进行固定。
7.作为优选，具体包括以下步骤：
8.s1.首先对墙面进行全面检查并标记出松动、空鼓、开裂的部位；
9.s2.安排局部凿除修补平整；
10.s3.修补平整后，增加不锈钢网，并采用固定件进行固定；
11.s4.外墙批灰施工，并且批灰完全覆盖住不锈钢网及固定件，然后进行批括抗裂腻子施工；
12.s5.进行涂料工艺施工；
13.s6.待涂料工艺腻子施工完成后对大面通体墙面切割温度收缩缝并用结构耐候胶进行填充封闭。
14.作为优选，步骤s2中，对于外墙面砖有空鼓或脱落的情况，需将部分面砖层剔除并修补平整，在踢除外墙面砖时，需将踢除的面砖随踢随用挡板接住，采用吊篮运输至地面。
15.作为优选，步骤s3中，修补平整后，先在外墙立面设计分格位置，每层设置分隔缝，分隔缝切至结构层，并打结构胶密封，然后固定不锈钢网。
16.作为优选，分隔缝的宽度为2
‑
4mm。
17.作为优选，步骤s3中，不锈钢网局部鼓起处用粘胶固定，不锈钢网在每层分隔缝处断开处理，断开处位置打入不锈钢螺丝钉。
18.作为优选，步骤s3中，采用每平方间距不大于50cm梅花形布置不锈钢螺丝钉，并配合垫片进行固定。
19.作为优选，步骤s4具体包括以下步骤：
20.a1.外墙批灰施工，并且批灰完全覆盖住不锈钢网及固定件；
21.a2.根据分格设计要求，先进行弹线，横分格线、坚分格线相垂直，相邻的横分格线相平行，相邻的坚分格线相平行，并对分格线粘贴泡沫条保护处理；
22.a3.外墙面满批外墙抗裂腻子二道，间隔时间为第一道腻子干透后；
23.a4.外墙面整体砂皮打磨及修补，并撕去泡沫条。
24.作为优选，步骤a3具体包括以下步骤：
25.a31.批括抗裂腻子；
26.a32.挂高强度纤维网片；
27.a33.批括抗裂腻子；
28.a34.批括抗裂光面腻子二道。
29.作为优选，步骤s5具体包括以下步骤：
30.b1.涂刷外墙抗碱底漆；
31.b2.底漆干透后，涂刷外墙专用中层弹性涂料二道；
32.b3.中层弹性涂料干透后，喷涂多彩真石漆二道；
33.b4.多彩真石漆干透后，滚涂外墙专用罩光漆。
34.本发明的有益效果：本发明通过优化工艺不仅保证墙面的完整性，并在此基础上再增加了一道不锈钢网，能够有效的预防和加固墙面，使墙面在几十年后避免和减少再次开裂、空鼓引起脱落而造成的隐患，同时精确修补空鼓、开裂部位，避免了大面积盲目凿除所产生的扬尘、噪音、渗水和坠物的影响，缩短了改造的工期和施工成本费用的减轻，确保和减少因改造而造成对住户、行人的生活和安全影响，使立面改造整治工程努力做到有利百姓的民生工程。
35.本发明的特征及优点将通过实施例进行详细说明。
【具体实施方式】
36.一种外墙改造施工方法，具体包括以下步骤：
37.s1.首先对墙面进行全面检查并标记出松动、空鼓、开裂的部位；
38.s2.安排局部凿除修补平整，对于外墙面砖有空鼓或脱落的情况，需将部分面砖层剔除并修补平整，在踢除外墙面砖时，需将踢除的面砖随踢随用挡板接住，采用吊篮运输至地面，在施工区域搭设双层安全防护棚，并采用安全网进行围挡，用以防物体坠落；
39.s3.修补平整后，先在外墙立面设计分格位置，每层设置宽度2
‑
4mm的分隔缝，分隔缝切至结构层，并打结构胶密封，然后采用每平方间距不大于50cm梅花形布置长度8
‑
10cm的304不锈钢螺丝钉，并配合直径2cm垫片进行固定。并且不锈钢网局部鼓起处用粘胶固定，不锈钢网在每层分隔缝处断开处理，断开处位置打入不锈钢螺丝钉；
40.s4.进行批括抗裂腻子施工，具体包括以下步骤：
41.a1.采用陶瓷宝进行外墙批灰施工，并且批灰完全覆盖住不锈钢网及固定件；
42.a2.根据分格设计要求，先进行弹线，横分格线、坚分格线相垂直，相邻的横分格线相平行，相邻的坚分格线相平行，并对分格线粘贴泡沫条保护处理，分格线宽度为8mm
‑
10mm；
43.a3.外墙面满批专用外墙抗裂腻子二道，间隔时间为第一道腻子干透后；
44.a4.外墙面整体砂皮打磨及修补，并撕去泡沫条；
45.s5.进行涂料工艺施工，具体包括以下步骤：
46.b1.涂刷外墙抗碱底漆；
47.b2.底漆干透后，涂刷外墙专用中层弹性涂料二道；
48.b3.中层弹性涂料干透后，喷涂多彩真石漆二道；
49.b4.多彩真石漆干透后，滚涂外墙专用罩光漆；
50.s6.待涂料工艺腻子施工完成后对大面通体墙面切割温度收缩缝并用专用结构耐候胶进行填充封闭。
51.进一步地，步骤a3具体包括以下步骤：
52.a31.批括抗裂腻子；
53.a32.挂高强度纤维网片；
54.a33.批括抗裂腻子；
55.a34.批括抗裂光面腻子二道。
56.实施例1
57.一、工程概况
58.工程规模：小区共计4栋楼，总高100米左右，面积为5万平方左右。
59.1.1工程内容：1#、2#、3#、4#楼原有外墙面砖部分脱落，现进行3#.4#外墙面翻新多彩真石漆涂料改造。
60.1.2工程特点与难点：
61.项目属于外墙多彩真石漆涂料改造，局部外墙面松动、空鼓等凿除修补平整。重点和难点是安全防护，施工期间居民照常生活出行，1#、3#、4#楼及裙房是商业门面照常营业。
62.1)、底层施工区域需搭设大于4m宽双层安全防护棚，并采用安全网进行围挡，以保证居民安全出入及财产安全。
63.2)、此住宅楼外墙面砖有空鼓或脱落，为避免给此楼住户造成人员或财产的伤害，需将部分面砖层剔除并修补平整，采用挂304不锈钢丝网、批外墙专用陶瓷宝进行基层处理施工。
64.3)、本住宅楼踢除外墙面砖时，需将踢除的面砖随踢随用挡板接住，后装入桶中采用吊篮运输至地面，不得将剔除的抹灰层碎块随意掉至楼下，以免出现意外伤害事件发生。
65.4)、因小区已交付入住多年，外墙有空调室外机、防盗栏、花架、雨蓬等，如对施工
操作面有很大影响时需先拆除后再施工，否则操作人员无法施工。
66.二、施工部署
67.2.1组织机构
68.由项目经理负责组织实施，其他人员配合。栋号施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织相关材料进场。施工前，工长及专职安全员应向操作人员进行安全教育、书面交底等工作。
69.2.2劳动力准备
70.本工程按照4#楼
→
3#楼
→
1#楼
→
2#楼，依次推进施工，而每栋楼按东西南北面施工，以便于施工及施工管理。
71.每栋楼施工共需涂料工等15名，专职安全员1名。
72.2.3材料准备
73.1、涂料：按设计及甲方要求及样板颜色选用，所用材料应一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。
74.2、陶瓷宝、钢丝网、外墙腻子、涂料漆等：应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。其中，陶瓷宝为一种陶瓷面玻璃面金属面光面上的界面粘结料，可采用杭州蓝田涂料有限公司生产的博明双组份陶瓷宝或单组份陶瓷宝。
75.3.4机具准备
76.1、刷涂工具：排笔、喷筒、漆刷。
77.2、滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶。
78.3、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机。
79.4、抹灰工具：刮板，铁抹。
80.5、吊篮、气泵等。
81.6、基层处理工具，切割机，电钻，钢丝网，凿子，锤子等。
82.安全防护棚由甲方单位完成，吊篮由具有资质的租赁厂家出具专项施工方案，并通过专家验收合格后交付使用，吊篮厂家需在现场配合施工队进行施工。
83.3.5作业条件
84.1、基层修补完成后进行检查，合格后方可进行施工。
85.2、根据工程量及施工进度计划安排，合理安排好每个工种人员，准备好相应的机械设备，并接通电源试机。确保安全的情况下操作施工，机械不得带病运行。
86.3、正式施工前要求根据甲方要求先做样板墙，经甲方等人员确认质量符合要求和施工规范规定后，方可进行大面积的施工。
87.4、施工现场环境温度不得低于5℃，凡遇有雷、雨及四级大风时，禁止施工。
88.三、操作工艺
89.3.1基层处理：首先将钢砖墙面上松动、空鼓等凿除修补平整，并将残留在基层表面上灰尘、污垢等杂物清除扫净。
90.3.2外墙立面设计分格位置，每层设置3mm左右的分隔缝，分隔缝切至结构层，并打结构胶密封。
91.3.3墙面满铺国标304不锈钢网(孔径10mm)，并用长8
‑
10cm不锈钢螺丝钉打入墙体固定，间距50cm，不锈钢网局部鼓起处用粘胶固定。不锈钢网在每层分隔缝处断开处理，断
开处位置必须打入不锈钢螺丝钉。
92.3.4用品牌双组份外墙专用陶瓷宝批灰，原则上用陶瓷宝完全覆盖住不锈钢网及固定件(保证附着咬合力强度)。
93.3.5根据分格设计要求，先进行弹线，横、坚分格线必须平行、垂直，并对分格线粘贴泡沫条保护处理，分格线宽度为(8mm
‑
10mm)。
94.3.6外墙面满批专用外墙抗裂腻子二道(间隔时间为第一道腻子干透后)。
95.3.7外墙面整体砂皮打磨及修补，并撕去泡沫条。另外对栏杆、门、窗等成品使用塑料薄膜覆盖保护。
96.3.8涂刷外墙抗碱底漆。
97.3.9底漆干透后，涂刷外墙专用中层弹性涂料二道。
98.3.10中层弹性涂料干透后，喷涂多彩真石漆二道。
99.3.11多彩真石漆干透后，滚涂外墙专用罩光漆。
100.3.12施工完成后对墙面检查及修整，对分隔缝打胶勾缝，并清理现场。
101.四、质量标准
102.(一)主控项目
103.1、工程所用陶瓷宝、外墙腻子、涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。
104.检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
105.2、涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。
106.检验方法：观察。
107.3、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
108.检验方法：观察；手摸检查。
109.4、基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。
110.检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。
111.六、成品保护
112.1、施工前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响饰面质量。应对门窗框扇和玻璃及不需要喷涂部位遮挡好。如喷到玻璃等处应及时清擦干净，防止涂层干后不好清洗。
113.2、施工后12小时内避免雨淋，下雨天不得施工。
114.3、施涂时，不得污染地面、阳台、窗台、门窗及玻璃等成品。
115.4、在吊篮使用及拆装过程中，应小心操作严防划破饰面和碰坏墙口角。
116.实施例2
117.一种外墙改造施工方法，具体包括以下步骤：
118.s1.局部墙面凿除、修补(35％)、垃圾清洁处理清运；
119.s2.喷刷封闭底漆(高效)；
120.s3.打孔，挂304不锈钢网，并固定304不锈钢螺栓；
121.s4.批括陶瓷宝(厚度为网片面覆盖为宜)；
122.s5.切割每层分割缝并打好分割缝结构胶；
123.s6.批括抗裂腻子(粗砂厚度：2.5cm～3.5cm)；
124.s7.挂高强度纤维网片；
125.s8.批括抗裂腻子(细砂厚度1cm～2cm)；
126.s9.批括抗裂光面腻子(二道)；
127.s10.打磨、修补、放线；
128.s11.涂刷抗碱封闭底漆；
129.s12.有色仿石面涂(二道)；
130.s13.喷刷多彩仿石漆(二道)；
131.s14.喷刷高效护色罩光漆；
132.s15.分割缝染色或打胶并清理墙面成品。
133.上述实施例是对本发明的说明，不是对本发明的限定，任何对本发明简单变换后的方案均属于本发明的保护范围。