本发明涉及电子信息化领域和地理信息技术领域,具体来说是一种通过将房屋征收的业务信息、空间信息、属性信息等多元化信息通过信息化的手段进行有效的运算、融合,将数据处理和应用方法进行有效的结合和应用,达到可以将业务办理、补偿费用计算、数据处理、数据分析、图像定位后将多元数据进行展现与应用为一体的国有土地上房屋征收系统。
背景技术:
近年来,随着社会经济的发展和城市化建设步伐的加快,以棚户区改造、旧城改建、基础设施建设为主的国有土地上房屋征收工作正在如火如荼的展开。房屋征收工作对推动我国新型城镇化进程、加快城市基础设施建设、保障和改善民生都起到了积极而重要的作用。同时,房屋征收的拆迁补偿费用在项目中的比重,尤其是在政府投资的市政建设项目中的比重也在不断提高。
为了保障被房屋征收人的合法利益,确保房屋征收与补偿工作的公开公正、阳光透明,国务院于2011年1月21日下发了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)(下简称《条例》),并废除了原有的“拆迁条例”,从指导思想、管理体制、屋征收主体、房屋征收方式和补偿标准等方面提出了具体要求。《条例》第二条明确规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。《条例》的公布实施,更加严格的规范了政府房屋征收工作程序,一定程度地缓解了社会矛盾,极大的保障被征收人的合法权益。《条例》要求各省、市、自治区政府加快建立房屋征收与补偿信息公开制度,完善工作机制,畅通公开渠道,并明确房屋征收部门必须至少公开七类信息。七项应公开信息包括:一是房屋征收补偿法规政策,二是房屋征收决定,三是房屋征收补偿方案,四是房屋征收补助、奖励政策和标准,五是征收范围内房屋的调查结果,六是被征收房屋分户的初步评估结果,七是被征收房屋的分户补偿情况。其中第一项事项应当向社会公布,第二至四项应当在征收范围内公布,第五至七项应当在征收范围内向被征收人公布。
通过信息化的手段,梳理房屋征收工作的业务流程,规范征收过程行为,能够实现房屋征收补偿安置规范化管理,维护被征收人的合法权益,促进房屋征收工作健康快速推进。借助地理信息技术,合理确定征收的范围,快速、精确、高效地测算项目前期征收补偿费用,提高城市建设资金使用效率,为城市建设管理者对项目研究和决策提供更加准确的依据。有利于为征收决定的下达、补偿方案的制定和征收拆迁程序提供技术支持;有利于更加真实、完整、系统地管理好征收监管工作和归档工作。
目前,征收管理的基本思路是以贯彻《条例》为主线,以规范行为、公开公示、提高效率、监督管理为工作重点,覆盖征收项目全过程,将房屋征收工作所有环节纳入系统管理,实现规范化、程序化、模块化操作,提高征收信息化管理水平。
全国绝大部分地区在拆迁项目的初始化过程中使用纯手工或者半手工方式进行管理,自动化的程度较低。在拆迁项目管理的过程中,一般采用手工录入进行拆迁项目的初始化过程,将拆迁数据经过人为录入和筛选后,形成拆迁项目的初始化数据信息。在征收拆迁工作中。目前,还没有一种系统可以有效的实现房屋征收工作的信息化应用领域的推广与应用,可以有效的通过将房屋征收的业务信息、空间信息、属性信息的多元信息,结合信息化手段进行有效的运算、融合,数据处理和应用方法进行有效的结合和应用,达到可以将业务办理、补偿费用计算、数据处理、数据分析、图像定位后将多元数据进行展现与应用为一体的信息处理,从而实现将业务信息与二、三维图形信息进行有效的融合,实现多维度的立体化的信息呈现,并将数据信息以文字、图形和报表的形式形成分析报告,辅助决策者进行方案的决策。系统分模块化设计,将征收业务需求和办事流程通过标准化、程序化的梳理和设计,实现了规范征收行为;通过把征收业务办理信息、费用补偿信息、房源信息、选房结果信息进行导出、打印和现场显示屏输出显示的方式,实现了征收过程的信息公开公示;通过补偿费用和银行结算费用的自动计算、业务台账自动统计的方式提高了办事效率;通过对费用补偿、协议打印和选房过程的过程监控,实现了征收工作的监督和管理透明;系统覆盖征收项目的全过程,将房屋征收工作所有环节纳入系统管理,将业务需求和办事流程实现了规范化、程序化、模块化操作,提高了房屋征收信息化的管理水平。系统还可以同时为多个拆迁项目进行信息化管理服务,使拆迁管理工作得到较为顺利的展开,避免信息的重复采集,达到了信息的同步共享,提高了办事人员的工作效率,规范了拆迁过程的管理流程,提高了拆迁过程业务办理效率。系统提供多种灵活的统计方法,能以安置房套数为单位或以安置房为单位,快速汇总拆迁安置结算。该系统能够真正提高工作效率,促进工作效果,实现管理规范化,减少办公开支,降低管理成本,最大化地利用现有资源,提升无形资产价值。
技术实现要素:
为了克服现有技术方案的弊端,可以有效的实现房屋征收工作的信息化应用领域的推广与应用,可以有效的通过将房屋征收的业务信息、空间信息、属性信息的多元信息,结合信息化手段进行有效的运算、融合,数据处理和应用方法进行有效的结合和应用,达到可以将业务办理、补偿费用计算、数据处理、数据分析、图像定位后将多元数据进行展现与应用为一体的信息处理,从而实现将业务信息与二、三维图形信息进行有效的融合,实现多维度的立体化的信息呈现,并将数据信息以文字、图形和报表的形式形成分析报告,辅助决策者进行方案的决策。系统分模块化设计,将征收业务需求和办事流程通过标准化、程序化的梳理和设计,实现了规范征收行为;通过把征收业务办理信息、费用补偿信息、房源信息、选房结果信息进行导出、打印和现场显示屏输出显示的方式,实现了征收过程的信息公开公示;通过补偿费用和银行结算费用的自动计算、业务台账自动统计的方式提高了办事效率;通过对费用补偿、协议打印和选房过程的过程监控,实现了征收工作的监督和管理透明;系统覆盖征收项目的全过程,将房屋征收工作所有环节纳入系统管理,将业务需求和办事流程实现了规范化、程序化、模块化操作,提高了房屋征收信息化的管理水平。系统还可以同时为多个拆迁项目进行信息化管理服务,使拆迁管理工作得到较为顺利的展开,避免信息的重复采集,达到了信息的同步共享,提高了办事人员的工作效率,规范了拆迁过程的管理流程,提高了拆迁过程业务办理效率。系统提供多种灵活的统计方法,能以安置房套数为单位或以安置房为单位,快速汇总拆迁安置结算。该系统能够真正提高工作效率,促进工作效果,实现管理规范化,减少办公开支,降低管理成本,最大化地利用现有资源,提升无形资产价值。
一种国有土地上房屋征收系统,其中:该系统包括房屋征收业务管理子系统,观摩代表生成子系统,选房顺序号摇号子系统,其中:房屋征收业务管理子系统将一个或一个以上的征收项目相关的基础数据信息进行录入、管理;依据拆迁房屋补偿标准将征收补偿信息进行统计分析生成补偿费用模型,将具体补偿费用项的计算参数导入补偿费用模型中,生成拆迁具体补偿费用方案;将征收户调查信息进行调研、按照货币补偿和产权调换两种方式进行分类、存储和管理,将选择产权调换的征收户信息进行统计分析,将分析后的信息传输至观摩代表生成子系统中;观摩代表生成子系统将接收到的选择产权调换的征收户信息进行数据运算,生成中签模型,按照选择的中签模型随机生成一定比例的现场观摩摇号过程的观摩代表结果;选房顺序号摇号子系统分别把房屋征收业务管理子系统中的选择产权调换的征收户信息、观摩代表生成子系统中生成的观摩代表信息传输至选房顺序摇号子系统中,观摩代表通过定位签到技术在选房顺序摇号子系统中进行实名制签到;选房顺序号摇号子系统通过分析运算将征收户信息进行重组,并赋予每个征收户一个随机选房序列号,将征收户的相关信息和选房序列号结果进行输出至房屋征收业务管理子系统中;房屋征收业务管理子系统将征收户的选房结果通过文本形式进行输出的同时,将选房结果信息进行存储、更新;多个征收户同时在桌面端或移动端根据房屋征收业务管理子系统通过显示屏呈现含有空间地理信息和相关属性信息的二、三维模型展示图的待选安置房进行待选安置房选定,房屋征收业务管理子系统将征收户的选房结果进行输出,将安置房的选房进度和征收房的协议办理进度进行实时更新,并在显示屏对更新后的地图图斑进行变色效果呈现、对属性信息进行实时滚动显示;房屋征收业务管理子系统将征收房、拆迁房的相关信息进行统计分析,生成分析报告和监管报警信息;房屋征收业务管理子系统对系统用户、权限、角色进行管理,对数据进行备份、恢复、管理,对拆迁房地形图的涉密数据进行涉密处理。
一种国有土地上房屋征收系统,其中,所述所述房屋征收业务管理子系统,将一个或一个以上的征收项目相关的基础数据信息进行录入、管理;依据拆迁房屋补偿标准将征收补偿信息进行统计分析生成补偿费用模型,将具体补偿费用项的计算参数导入补偿费用模型中,生成拆迁具体补偿费用方案;将征收户调查信息进行调研、按照货币补偿和产权调换两种方式进行分类、存储和管理,将选择产权调换的征收户信息进行统计分析;将征收户的选房结果通过文本形式进行输出的同时,将选房结果信息进行存储、更新;多个征收户同时在桌面端或移动端根据房屋征收业务管理子系统通过显示屏呈现含有空间地理信息和相关属性信息的二、三维模型展示图的待选安置房进行待选安置房选定,房屋征收业务管理子系统将征收户的选房结果进行输出,将安置房的选房进度和征收房的协议办理进度进行实时更新,并在显示屏对更新后的地图图斑进行变色效果呈现、对属性信息进行实时滚动显示;将征收房、拆迁房的相关信息进行统计分析,生成分析报告和监管报警信息;对系统用户、权限、角色进行管理,对数据进行备份、恢复、管理,对拆迁房地形图的涉密数据进行涉密处理;其中,所述房屋征收业务管理子系统包括:征收项目信息管理模块、征收补偿费用管理模块、征收户调查信息模块、安置房信息管理模块、协议打印管理模块、房屋征收空间地理信息模块、房屋征收统计模块和系统设置模块;其中,
所述征收项目信息管理模块:将一个或一个以上的征收项目相关的基础数据信息进行录入,对录入后的相关数据信息进行编辑,对单一正在实施应用的征收项目进行锁定,对多个征收项目进行项目间的关联对比分析,同步管理;
其中,征收项目信息管理模块中,系统中有多个拆迁项目,可表示集合为:
Pi={P1,P2,P3,P4……,Pm}
说明:Pm表示第m个拆迁项目,Pi表示所有拆迁项目组成的拆迁项目集合,
所述征收补偿费用管理模块:依据拆迁房屋补偿标准将征收补偿信息进行统计分析生成补偿费用模型,将具体补偿费用项的计算参数导入补偿费用模型中,生成拆迁具体补偿费用方案;将拆迁具体补偿费用方案作为征收户调查信息模块的数据输入,同时将征收户调查信息模块的数据输入到征收项目信息管理模块中,将征收项目信息与征收户调查信息的关联,征收户调查信息与拆迁具体补偿费用方案的关联;
其中,所述在征收补偿费用管理模块中,每个补偿方案有多项补偿费用,可表示集合为:
Pj={P1,P2,P3,P4……,Pk}
说明:Pk表示第k个补偿费用项,Pj表示第j个补偿方案中所有补偿费用项构成的数据集合,
所述征收户调查信息模块:将征收户调查信息进行调研、按照货币补偿和产权调换两种方式进行分类、存储和管理,将选择产权调换的征收户信息进行统计分析;征收户信息进行统计分析的产权调换数据,将作为所述观摩代表生成子系统中的观摩代表产生的数据输入;
其中,所述在征收户调查信息模块中,不同的征收户在不同的征收项目中有相应的补偿方案,所有补偿方案可表示集合为:
P={a,b,c,d……,n}
说明:n表示某个拆迁项目有n种补偿方案可供选择;P表示一个拆迁项目有补偿方案个数的集合,
上述公式(1)、(2)、(3)从属关系,可表示公式为:
由此可见,一个征收项目可以根据不同征收户建立多种组合的补偿费用方案;
为了快速从拆迁项目到补偿方案合理组合选择,从补偿方案选择到具体征收补偿费用的高效计算,采用单神经元自适应PID算法实现,公式如下:
说明:其中,x1(k):第k项补偿费用偏差值;r(k):第k项补偿费用预设值;第k项补偿费用调查值;
单神经元自适应P ID采用基于二次性能指标函数的学习算法,设目标函数为:
其中,E(k):根据预设的费用指标值进行计算,
为使xi=1,2,3的加权系数wi=1,2,3的修正沿着E(t)的减小方向,则:
其中,Δwi表示第i种补偿费用方案依据学习算法后求出的期望变化值,
由于不易获得,则采用近似符号函数来替代,所产生的误差通过调整学习数率来修正,基于二次性能指标的学习算法如下:
其中:K为神经元比例系数;0<wi=1,2,3<Umax1,Umax1为最大限幅值,
则,单神经元加权系数:
其中:ηP1、ηI1和ηD1分别为比例、积分和微分权值的学习速率。
对应的PID参数分别为:
w3(k+1):为一个征收户最终的所得征收补偿费用,
根据补偿费用的权值计算和学习算法参数估算,可准确根据不同征收户建立多种合理的补偿费用方案,快速高效计算出补偿费用,
所述安置房信息管理模块:以安置项目为分类,将各安置项目对应的安置房房源信息进行分类录入,对录入后的房源数据信息进行编辑、存储和管理;将选房顺序号摇号子系统中产生的安置房的选房顺序号数据,按照从小到大的顺序作为桌面端选房和移动端平板电脑选房两种选房方式的数据输入,对不同类型房源的选房结果进行分类存储、记录,在显示屏呈现含有空间地理信息和相关属性信息的二、三维模型展示图的待选安置房进行待选安置房选定,将征收户的选房结果进行输出,将安置房的选房进度进行实时更新,并在显示屏对更新后的地图图斑进行变色效果呈现、对属性信息进行实时滚动显示;
所述协议打印管理模块:将选择产权调换和货币补偿两种方式的征收户协议信息进行生成和存储,同时将生成的信息进行自动补偿费用计算和协议的套打,协议信息的存储和管理、协议的作废业务;将征收房的协议办理进度进行实时更新,并在显示屏对更新后的地图的图斑进行变色效果呈现、对属性信息进行实时滚动显示;通过显示设备对征收房屋的地理位置进行呈现,辅助了解周边环境以及动态、整体上掌握征收项目协议的签订进度;依据房屋征收户选择货币补偿后或选择产权调换,将业务数据内容输出到套打协议模板中进行打印;打印过的协议,通过对打印标志位的设置和控制,进行协议重新打印和作废处理;
所述房屋征收空间地理信息模块:多个征收户同时在桌面端或移动端根据房屋征收业务管理子系统通过显示屏呈现含有空间地理信息和相关属性信息的二、三维模型展示图的待选安置房进行待选安置房选定,房屋征收业务管理子系统将征收户的选房结果进行输出,将安置房的选房进度和征收房的协议办理进度进行实时更新,并在显示屏对更新后的地图的图斑进行变色效果呈现、对属性信息进行实时滚动显示;通过显示设备对征收房屋的地理位置进行呈现,辅助了解周边环境以及动态、整体上掌握征收项目协议的签订进度;
所述房屋征收统计模块:将融合后的征收房、协议办理、安置房、补偿费用的相关信息进行分类、汇总、入库和分析判断数据信息是否符合规范需求,是否符合预期的进度计划,根据不同标准进行结果判断,并将多种判断结果形成相应的分析报告和监管报警信息;其中分析报告为以文本形式、图表形式进行显示,
所述系统设置模块:对系统用户根据不同属性值进行录入、存储和管理;对用户权限根据系统不同功能进行分配、控制;对系统数据根据时间设置进行定时备份存储、管理;对拆迁房地形图的涉密数据运用DES加密算法进行加密处理。
一种国有土地上房屋征收系统,其中,所述观摩代表生成子系统:将接收到的选择产权调换的征收户信息进行数据运算,生成中签模型,按照选择的中签模型随机生成一定比例的现场观摩摇号过程的观摩代表结果;其中,所述观摩代表生成子系统包括:转盘软件界面设计模块、转盘中签比例设置模块、中签结果管理模块;其中,
所述转盘软件界面设计模块:通过设置软件的界面背景色、背景图片,设置转盘圆形区域和转盘指针的扇形比例大小和显示的颜色,设置和调整转盘摆放的位置,进行转盘软件界面效果的输出;
所述转盘中签比例设置模块:所述征收户调查信息模块中选择产权调换的征收户数据,将征收户数据作为中签比例规则输入;所述转盘软件界面设计模块中的设置显示比例,作为中签比例规则输入;将上述两种输入数据,作为中签模型的数据输入,在转盘旋转过程中进行旋转指针位置的控制,控制输出结果作为中签的最终结果;
所述中签结果管理模块:对所有旋转转盘中签环节的结果数据进行存储,对存储的中签结果以图形、列表、文字进行显示;按设置的奖项名称、日期进行中签结果的检索和查询。
一种国有土地上房屋征收系统,其中,所述选房顺序号摇号子系统:分别把房屋征收业务管理子系统中的选择产权调换的征收户信息、观摩代表生成子系统中生成的观摩代表信息传输至选房顺序摇号子系统中,观摩代表通过定位签到技术在选房顺序摇号子系统中进行实名制签到;选房顺序号摇号子系统通过分析运算将征收户信息进行重组,并赋予每个征收户一个随机选房序列号,将征收户的相关信息和选房序列号结果进行输出至房屋征收业务管理子系统中;其中,所述选房顺序号摇号子系统包括:摇号数据导入模块、产权调换摇号模块和摇号结果导出模块;其中,
所述摇号数据导入模块:将房屋征收业务管理子系统中选择产权调换的房屋征收户信息数据按照系统录入数据的时间先后顺序以文本形式进行数据输出,将数据输出结果以文本导入的方式作为摇号子系统中的数据输入,观摩代表生成子系统中生成的观摩代表信息导入至选房顺序摇号子系统中;
所述产权调换摇号模块:将待摇号的房屋征收户信息进行分组摇号,为各房屋征收户分配一个随机的选房顺序号,根据房屋征收户办理产权调换手续的先后顺序,将房屋征收户信息导入到摇号子系统中,将待摇号的房屋征收户信息进行分组摇号,为各房屋征收户分配一个随机的选房顺序号;
摇号结果导出模块:将现场摇号结果数据导出成文本格式,输入到选房子系统中,作为现场进行选房的先后顺序依据。
一种国有土地上房屋征收系统,其中,所述基础数据信息包括:项目编号、项目名称、征收位置四至范围、房屋征收部门、征收部门组织机构代码、征收实施单位、房屋征收评估单位、征收决定下发日期、提前签约日期、正式签约日期、征收户数、征收面积;所述迁房屋补偿标准包括:产别类型、房屋类型为平房、建筑类型、建筑面积、房屋类型为楼房、楼房居室间数;所述征收户调查信息包括:包括过录号、被征收房屋地址、选择产权调换情况、选择产权调换确认时间、选房顺序号、产别类型、产权人、公有租赁房屋承租人、使用人、身份证号、评估单价、评估总价、安置意向、房地产权证号、房屋所有权证号、土地证号、联系人、联系电话;所述征收户调查信息模块中选择产权调换的征收户数据,将征收户数据作为输入,根据设置的显示比例,设置中签比例规则;所述征收户的选房结果包括:产权调换协议、按批次摇号产生的产权调换选房顺序号报告表,征收户的选房结果通过文本形式进行输出、打印、存储;所述分析报告包括:房屋征收台账分析报表、办件数量统计分析报表、协议签订进度统计分析报表、安置房使用情况统计分析报表、安置房使用情况汇总分析报表、选房情况汇总分析报表、货币补偿费用统计分析报表、产权调换费用统计分析报表、特殊补助确认统计分析报表,所述分析报告通过文本、图像、表格形式进行呈现;所述补偿费用项包括:自行安置补助费、自行安置奖励费、安置房补助费、临时安置补助费、提前签约奖励费、正式签约奖励费、一次性搬家费、设施设备搬迁费、室内装修补偿费、附属物补贴费。
由此可见:
本发明实施例中的系统克服现有技术方案的弊端,可以有效的实现房屋征收工作的信息化应用领域的推广与应用,可以有效的通过将房屋征收的业务信息、空间信息、属性信息的多元信息,结合信息化手段进行有效的运算、融合,数据处理和应用方法进行有效的结合和应用,达到可以将业务办理、补偿费用计算、数据处理、数据分析、图像定位后将多元数据进行展现与应用为一体的信息处理,从而实现将业务信息与二、三维图形信息进行有效的融合,实现多维度的立体化的信息呈现,并将数据信息以文字、图形和报表的形式形成分析报告,辅助决策者进行方案的决策。系统分模块化设计,将征收业务需求和办事流程通过标准化、程序化的梳理和设计,实现了规范征收行为;通过把征收业务办理信息、费用补偿信息、房源信息、选房结果信息进行导出、打印和现场显示屏输出显示的方式,实现了征收过程的信息公开公示;通过补偿费用和银行结算费用的自动计算、业务台账自动统计的方式提高了办事效率;通过对费用补偿、协议打印和选房过程的过程监控,实现了征收工作的监督和管理透明;系统覆盖征收项目的全过程,将房屋征收工作所有环节纳入系统管理,将业务需求和办事流程实现了规范化、程序化、模块化操作,提高了房屋征收信息化的管理水平。系统还可以同时为多个拆迁项目进行信息化管理服务,使拆迁管理工作得到较为顺利的展开,避免信息的重复采集,达到了信息的同步共享,提高了办事人员的工作效率,规范了拆迁过程的管理流程,提高了拆迁过程业务办理效率。系统提供多种灵活的统计方法,能以安置房套数为单位或以安置房为单位,快速汇总拆迁安置结算。该系统能够真正提高工作效率,促进工作效果,实现管理规范化,减少办公开支,降低管理成本,最大化地利用现有资源,提升无形资产价值。
附图说明
图1为本发明的实施例中提供的国有土地上房屋征收系统的整体结构示意图;
图2为本发明的实施例中的房屋征收业务管理子系统结构示意图;
图3为本发明的实施例中的观摩代表生成子系统结构示意图;
图4为本发明的实施例中的选房顺序号摇号子系统结构示意图。
具体实施方式
为了使本技术领域的人员更好地理解本发明方案,下面将结合附图以及具体实施例来详细说明本发明,在此本发明的示意性实施例以及说明用于解释本发明,但并不作为对本发明的限定。
实施例1:
图1为本实施例提供的国有土地上房屋征收系统的结构示意图,如图1所示,一种国有土地上房屋征收系统,其中,该系统包括房屋征收业务管理子系统,观摩代表生成子系统,选房顺序号摇号子系统,其中:房屋征收业务管理子系统将一个或一个以上的征收项目相关的基础数据信息进行录入、管理;依据拆迁房屋补偿标准将征收补偿信息进行统计分析生成补偿费用模型,将具体补偿费用项的计算参数导入补偿费用模型中,生成拆迁具体补偿费用方案;将征收户调查信息进行调研、按照货币补偿和产权调换两种方式进行分类、存储和管理,将选择产权调换的征收户信息进行统计分析,将分析后的信息传输至观摩代表生成子系统中;观摩代表生成子系统将接收到的选择产权调换的征收户信息进行数据运算,生成中签模型,按照选择的中签模型随机生成一定比例的现场观摩摇号过程的观摩代表结果;选房顺序号摇号子系统分别把房屋征收业务管理子系统中的选择产权调换的征收户信息、观摩代表生成子系统中生成的观摩代表信息传输至选房顺序摇号子系统中,观摩代表通过定位签到技术在选房顺序摇号子系统中进行实名制签到;选房顺序号摇号子系统通过分析运算将征收户信息进行重组,并赋予每个征收户一个随机选房序列号,将征收户的相关信息和选房序列号结果进行输出至房屋征收业务管理子系统中;房屋征收业务管理子系统将征收户的选房结果通过文本形式进行输出的同时,将选房结果信息进行存储、更新;多个征收户同时在桌面端或移动端根据房屋征收业务管理子系统通过显示屏呈现含有空间地理信息和相关属性信息的二、三维模型展示图的待选安置房进行待选安置房选定,房屋征收业务管理子系统将征收户的选房结果进行输出,将安置房的选房进度和征收房的协议办理进度进行实时更新,并在显示屏对更新后的地图图斑进行变色效果呈现、对属性信息进行实时滚动显示;房屋征收业务管理子系统将征收房、拆迁房的相关信息进行统计分析,生成分析报告和监管报警信息;房屋征收业务管理子系统对系统用户、权限、角色进行管理,对数据进行备份、恢复、管理,对拆迁房地形图的涉密数据进行涉密处理。
如图2所示的一种国有土地上房屋征收系统,其中,房屋征收业务管理子系统,将一个或一个以上的征收项目相关的基础数据信息进行录入、管理;依据拆迁房屋补偿标准将征收补偿信息进行统计分析生成补偿费用模型,将具体补偿费用项的计算参数导入补偿费用模型中,生成拆迁具体补偿费用方案;将征收户调查信息进行调研、按照货币补偿和产权调换两种方式进行分类、存储和管理,将选择产权调换的征收户信息进行统计分析;将征收户的选房结果通过文本形式进行输出的同时,将选房结果信息进行存储、更新;多个征收户同时在桌面端或移动端根据房屋征收业务管理子系统通过显示屏呈现含有空间地理信息和相关属性信息的二、三维模型展示图的待选安置房进行待选安置房选定,房屋征收业务管理子系统将征收户的选房结果进行输出,将安置房的选房进度和征收房的协议办理进度进行实时更新,并在显示屏对更新后的地图图斑进行变色效果呈现、对属性信息进行实时滚动显示;将征收房、拆迁房的相关信息进行统计分析,生成分析报告和监管报警信息;对系统用户、权限、角色进行管理,对数据进行备份、恢复、管理,对拆迁房地形图的涉密数据进行涉密处理;其中,所述房屋征收业务管理子系统包括:征收项目信息管理模块、征收补偿费用管理模块、征收户调查信息模块、安置房信息管理模块、协议打印管理模块、房屋征收空间地理信息模块、房屋征收统计模块和系统设置模块;其中,
所述征收项目信息管理模块:将一个或一个以上的征收项目相关的基础数据信息进行录入,对录入后的相关数据信息进行编辑,对单一正在实施应用的征收项目进行锁定,对多个征收项目进行项目间的关联对比分析,同步管理;
其中,征收项目信息管理模块中,系统中有多个拆迁项目,可表示集合为:
Pi={P1,P2,P3,P4……,Pm}
说明:Pm表示第m个拆迁项目,Pi表示所有拆迁项目组成的拆迁项目集合,
所述征收补偿费用管理模块:依据拆迁房屋补偿标准将征收补偿信息进行统计分析生成补偿费用模型,将具体补偿费用项的计算参数导入补偿费用模型中,生成拆迁具体补偿费用方案;将拆迁具体补偿费用方案作为征收户调查信息模块的数据输入,同时将征收户调查信息模块的数据输入到征收项目信息管理模块中,将征收项目信息与征收户调查信息的关联,征收户调查信息与拆迁具体补偿费用方案的关联;
其中,所述在征收补偿费用管理模块中,每个补偿方案有多项补偿费用,可表示集合为:
Pj={P1,P2,P3,P4……,Pk}
说明:Pk表示第k个补偿费用项,Pj表示第j个补偿方案中所有补偿费用项构成的数据集合,
所述征收户调查信息模块:将征收户调查信息进行调研、按照货币补偿和产权调换两种方式进行分类、存储和管理,将选择产权调换的征收户信息进行统计分析;征收户信息进行统计分析的产权调换数据,将作为所述观摩代表生成子系统中的观摩代表产生的数据输入;
其中,所述在征收户调查信息模块中,不同的征收户在不同的征收项目中有相应的补偿方案,所有补偿方案可表示集合为:
P={a,b,c,d……,n}
说明:n表示某个拆迁项目有n种补偿方案可供选择;P表示一个拆迁项目有补偿方案个数的集合,
上述公式(1)、(2)、(3)从属关系,可表示公式为:
由此可见,一个征收项目可以根据不同征收户建立多种组合的补偿费用方案;
为了快速从拆迁项目到补偿方案合理组合选择,从补偿方案选择到具体征收补偿费用的高效计算,采用单神经元自适应PID算法实现,公式如下:
说明:其中,x1(k):第k项补偿费用偏差值;r(k):第k项补偿费用预设值;第k项补偿费用调查值;
单神经元自适应PID采用基于二次性能指标函数的学习算法,设目标函数为:
其中,E(k):根据预设的费用指标值进行计算,
为使xi=1,2,3的加权系数wi=1,2,3的修正沿着E(t)的减小方向,则:
其中,Δwi表示第i种补偿费用方案依据学习算法后求出的期望变化值,
由于不易获得,则采用近似符号函数来替代,所产生的误差通过调整学习数率来修正,基于二次性能指标的学习算法如下:
其中:K为神经元比例系数;0<wi=1,2,3<Umax1,Umax1为最大限幅值,
则,单神经元加权系数:
其中:ηP1、ηI1和ηD1分别为比例、积分和微分权值的学习速率。
对应的PID参数分别为:
w3(k+1):为一个征收户最终的所得征收补偿费用,
根据补偿费用的权值计算和学习算法参数估算,可准确根据不同征收户建立多种合理的补偿费用方案,快速高效计算出补偿费用,
所述安置房信息管理模块:以安置项目为分类,将各安置项目对应的安置房房源信息进行分类录入,对录入后的房源数据信息进行编辑、存储和管理;将选房顺序号摇号子系统中产生的安置房的选房顺序号数据,按照从小到大的顺序作为桌面端选房和移动端平板电脑选房两种选房方式的数据输入,对不同类型房源的选房结果进行分类存储、记录,在显示屏呈现含有空间地理信息和相关属性信息的二、三维模型展示图的待选安置房进行待选安置房选定,将征收户的选房结果进行输出,将安置房的选房进度进行实时更新,并在显示屏对更新后的地图图斑进行变色效果呈现、对属性信息进行实时滚动显示;
所述协议打印管理模块:将选择产权调换和货币补偿两种方式的征收户协议信息进行生成和存储,同时将生成的信息进行自动补偿费用计算和协议的套打,协议信息的存储和管理、协议的作废业务;将征收房的协议办理进度进行实时更新,并在显示屏对更新后的地图的图斑进行变色效果呈现、对属性信息进行实时滚动显示;通过显示设备对征收房屋的地理位置进行呈现,辅助了解周边环境以及动态、整体上掌握征收项目协议的签订进度;依据房屋征收户选择货币补偿后或选择产权调换,将业务数据内容输出到套打协议模板中进行打印;打印过的协议,通过对打印标志位的设置和控制,进行协议重新打印和作废处理;
所述房屋征收空间地理信息模块:多个征收户同时在桌面端或移动端根据房屋征收业务管理子系统通过显示屏呈现含有空间地理信息和相关属性信息的二、三维模型展示图的待选安置房进行待选安置房选定,房屋征收业务管理子系统将征收户的选房结果进行输出,将安置房的选房进度和征收房的协议办理进度进行实时更新,并在显示屏对更新后的地图的图斑进行变色效果呈现、对属性信息进行实时滚动显示;通过显示设备对征收房屋的地理位置进行呈现,辅助了解周边环境以及动态、整体上掌握征收项目协议的签订进度;
所述房屋征收统计模块:将融合后的征收房、协议办理、安置房、补偿费用的相关信息进行分类、汇总、入库和分析判断数据信息是否符合规范需求,是否符合预期的进度计划,根据不同标准进行结果判断,并将多种判断结果形成相应的分析报告和监管报警信息;其中分析报告为以文本形式、图表形式进行显示,
所述系统设置模块:对系统用户根据不同属性值进行录入、存储和管理;对用户权限根据系统不同功能进行分配、控制;对系统数据根据时间设置进行定时备份存储、管理;对拆迁房地形图的涉密数据运用DES加密算法进行加密处理。
如图3所示的一种国有土地上房屋征收系统,其中,所述观摩代表生成子系统:将接收到的选择产权调换的征收户信息进行数据运算,生成中签模型,按照选择的中签模型随机生成一定比例的现场观摩摇号过程的观摩代表结果;其中,所述观摩代表生成子系统包括:转盘软件界面设计模块、转盘中签比例设置模块、中签结果管理模块;其中,
所述转盘软件界面设计模块:通过设置软件的界面背景色、背景图片,设置转盘圆形区域和转盘指针的扇形比例大小和显示的颜色,设置和调整转盘摆放的位置,进行转盘软件界面效果的输出;
所述转盘中签比例设置模块:所述征收户调查信息模块中选择产权调换的征收户数据,将征收户数据作为中签比例规则输入;所述转盘软件界面设计模块中的设置显示比例,作为中签比例规则输入;将上述两种输入数据,作为中签模型的数据输入,在转盘旋转过程中进行旋转指针位置的控制,控制输出结果作为中签的最终结果;
所述中签结果管理模块:对所有旋转转盘中签环节的结果数据进行存储,对存储的中签结果以图形、列表、文字进行显示;按设置的奖项名称、日期进行中签结果的检索和查询。
如图4所示的一种国有土地上房屋征收系统,其中,所述选房顺序号摇号子系统:分别把房屋征收业务管理子系统中的选择产权调换的征收户信息、观摩代表生成子系统中生成的观摩代表信息传输至选房顺序摇号子系统中,观摩代表通过定位签到技术在选房顺序摇号子系统中进行实名制签到;选房顺序号摇号子系统通过分析运算将征收户信息进行重组,并赋予每个征收户一个随机选房序列号,将征收户的相关信息和选房序列号结果进行输出至房屋征收业务管理子系统中;其中,所述选房顺序号摇号子系统包括:摇号数据导入模块、产权调换摇号模块和摇号结果导出模块;其中,
所述摇号数据导入模块:将房屋征收业务管理子系统中选择产权调换的房屋征收户信息数据按照系统录入数据的时间先后顺序以文本形式进行数据输出,将数据输出结果以文本导入的方式作为摇号子系统中的数据输入,观摩代表生成子系统中生成的观摩代表信息导入至选房顺序摇号子系统中;
所述产权调换摇号模块:将待摇号的房屋征收户信息进行分组摇号,为各房屋征收户分配一个随机的选房顺序号,根据房屋征收户办理产权调换手续的先后顺序,将房屋征收户信息导入到摇号子系统中,将待摇号的房屋征收户信息进行分组摇号,为各房屋征收户分配一个随机的选房顺序号;
摇号结果导出模块:将现场摇号结果数据导出成文本格式,输入到选房子系统中,作为现场进行选房的先后顺序依据。
具体实施例中,所述基础数据信息包括:项目编号、项目名称、征收位置四至范围、房屋征收部门、征收部门组织机构代码、征收实施单位、房屋征收评估单位、征收决定下发日期、提前签约日期、正式签约日期、征收户数、征收面积。
具体实施例中,所述迁房屋补偿标准包括:产别类型、房屋类型为平房、建筑类型、建筑面积、房屋类型为楼房、楼房居室间数。
具体实施例中,所述征收户调查信息包括:包括过录号、被征收房屋地址、选择产权调换情况、选择产权调换确认时间、选房顺序号、产别类型、产权人、公有租赁房屋承租人、使用人、身份证号、评估单价、评估总价、安置意向、房地产权证号、房屋所有权证号、土地证号、联系人、联系电话。
具体实施例中,所述征收户调查信息模块中选择产权调换的征收户数据,将征收户数据作为输入,根据设置的显示比例,设置中签比例规则;所述征收户的选房结果包括:产权调换协议、按批次摇号产生的产权调换选房顺序号报告表,征收户的选房结果通过文本形式进行输出、打印、存储;所述分析报告包括:房屋征收台账分析报表、办件数量统计分析报表、协议签订进度统计分析报表、安置房使用情况统计分析报表、安置房使用情况汇总分析报表、选房情况汇总分析报表、货币补偿费用统计分析报表、产权调换费用统计分析报表、特殊补助确认统计分析报表,所述分析报告通过文本、图像、表格形式进行呈现。
具体实施例中,所述补偿费用项包括:自行安置补助费、自行安置奖励费、安置房补助费、临时安置补助费、提前签约奖励费、正式签约奖励费、一次性搬家费、设施设备搬迁费、室内装修补偿费、附属物补贴费。
下面以一个具体实施例来说明:
图1为本实施例提供的某国有土地上房屋征收系统的结构示意图,如图1所示,该系统包括房屋征收业务管理子系统,观摩代表生成子系统,选房顺序号摇号子系统。
一、所述房屋征收业务管理子系统将两个征收项目相关的基础数据信息进行录入、管理;依据拆迁房屋补偿标准将征收补偿信息进行统计分析生成补偿费用模型,将具体补偿费用项的计算参数导入补偿费用模型中,生成该拆迁具体补偿费用方案;将征收户调查信息进行调研、按照货币补偿和产权调换两种方式进行分类、存储和管理,将选择产权调换的征收户信息进行统计分析,将分析后的信息传输至观摩代表生成子系统中;
1.1所述征收项目信息管理模块:将两个征收项目相关的基础数据信息进行录入,对录入后的相关数据信息进行编辑,对该正在实施应用的征收项目进行锁定,对两个征收项目进行项目间的关联对比分析,同步管理;
其中,征收项目信息管理模块中,系统中有2个拆迁项目,可表示集合为:
Pi={P1,P2}
说明:Pi表示2个拆迁项目组成的拆迁项目集合;
1.2所述征收补偿费用管理模块:依据拆迁房屋补偿标准将征收补偿信息进行统计分析生成补偿费用模型,将具体补偿费用项的计算参数导入补偿费用模型中,生成拆迁具体补偿费用方案;将拆迁具体补偿费用方案作为征收户调查信息模块的数据输入,同时将征收户调查信息模块的数据输入到征收项目信息管理模块中,将征收项目信息与征收户调查信息的关联,征收户调查信息与拆迁具体补偿费用方案的关联;
其中,所述在征收补偿费用管理模块中,每个补偿方案有多项补偿费用,可表示集合为:
Pj={P1,P2,P3,P4……,Pk}
说明:Pk表示第k个补偿费用项,Pj表示第j个补偿方案中所有补偿费用项构成的数据集合,2个拆迁项目中共分产权调换和货币补偿两种补偿方案,产权调换和货币补偿各有15个补偿费用项,具体可以表示为:
项目1:P1={P1,P2,P3,P4……,P15}
项目2:P2={P1,P2,P3,P4……,P15}
1.3所述征收户调查信息模块:将征收户调查信息进行调研、按照货币补偿和产权调换两种方式进行分类、存储和管理,将选择产权调换的征收户信息进行统计分析;征收户信息进行统计分析的产权调换数据,将作为所述观摩代表生成子系统中的观摩代表产生的数据输入;
其中,所述在征收户调查信息模块中,不同的征收户在不同的征收项目中有相应的补偿方案,所有补偿方案可表示集合为:
P={a,b,c,d……,n}
说明:n表示某个拆迁项目有n种补偿方案可供选择;P表示一个拆迁项目有补偿方案个数的集合,具体可以表示为:
P={a,b,c,d……,15}
上述公式从属关系,可表示公式为:
具体数据结果表示为:
P=(2-1)*15*(1+2+3+4+……+15);
由此可见,一个征收项目可以根据不同征收户建立1800种组合的补偿费用方案;
为了快速从拆迁项目到补偿方案合理组合选择,从补偿方案选择到具体征收补偿费用的高效计算,采用单神经元自适应PID算法实现,公式如下:
说明:其中,x1(k):第k项补偿费用偏差值;r(k):第k项补偿费用预设值;第k项补偿费用调查值;
单神经元自适应PID采用基于二次性能指标函数的学习算法,设目标函数为:
其中,E(k):根据预设的费用指标值进行计算,假设E(k)=∞(x→0)
为使xi=1,2,3的加权系数wi=1,2,3的修正沿着E(t)的减小方向,则:
其中,Δwi表示第i种补偿费用方案依据学习算法后求出的期望变化值,
由于不易获得,则采用近似符号函数来替代,所产生的误差通过调整学习数率来修正,基于二次性能指标的学习算法如下:
其中:K为神经元比例系数;0<wi=1,2,3<Umax1,Umax1为最大限幅值,
则,单神经元加权系数:
其中:ηP1、ηI1和ηD1分别为比例、积分和微分权值的学习速率。
对应的PID参数分别为:
w3(k+1):为一个征收户最终的所得征收补偿费用,
根据补偿费用的权值计算和学习算法参数估算,可准确根据不同征收户建立多种合理的补偿费用方案,快速高效计算出补偿费用。
1.4 所述安置房信息管理模块:以安置项目为分类,将各安置项目对应的安置房房源信息进行分类录入,对录入后的房源数据信息进行编辑、存储和管理;将选房顺序号摇号子系统中产生的安置房的选房顺序号数据,按照从小到大的顺序作为桌面端选房和移动端平板电脑选房两种选房方式的数据输入,对不同类型房源的选房结果进行分类存储、记录。同时,在显示屏呈现含有空间地理信息和相关属性信息的二、三维模型展示图的待选安置房进行待选安置房选定,将征收户的选房结果进行输出,将安置房的选房进度进行实时更新,并在显示屏对更新后的地图图斑进行变色效果呈现、对属性信息进行实时滚动显示;
1.5 所述协议打印管理模块:将选择产权调换和货币补偿两种方式的征收户协议信息进行生成和存储,同时将生成的信息进行自动补偿费用计算和协议的套打,协议信息的存储和管理、协议的作废业务;将征收房的协议办理进度进行实时更新,并在显示屏对更新后的地图的图斑进行变色效果呈现、对属性信息进行实时滚动显示;通过显示设备对征收房屋的地理位置进行呈现,辅助了解周边环境以及动态、整体上掌握征收项目协议的签订进度;依据房屋征收户选择货币补偿后或选择产权调换,将业务数据内容输出到套打协议模板中进行打印;打印过的协议,通过对打印标志位的设置和控制,进行协议重新打印和作废处理;
1.6 所述房屋征收空间地理信息模块:多个征收户同时在桌面端或移动端根据房屋征收业务管理子系统通过显示屏呈现含有空间地理信息和相关属性信息的二、三维模型展示图的待选安置房进行待选安置房选定,房屋征收业务管理子系统将征收户的选房结果进行输出,将安置房的选房进度和征收房的协议办理进度进行实时更新,并在显示屏对更新后的地图的图斑进行变色效果呈现、对属性信息进行实时滚动显示;通过显示设备对征收房屋的地理位置进行呈现,辅助了解周边环境以及动态、整体上掌握征收项目协议的签订进度;
1.7 所述房屋征收统计模块:将融合后的征收房、协议办理、安置房、补偿费用的相关信息进行分类、汇总、入库和分析判断数据信息是否符合规范需求,是否符合预期的进度计划,根据不同标准进行结果判断,并将多种判断结果形成相应的分析报告和监管报警信息;其中分析报告为以文本形式、图表形式进行显示;
1.8 所述系统设置模块:对系统用户根据不同属性值进行录入、存储和管理;对用户权限根据系统不同功能进行分配、控制;对系统数据根据时间设置进行定时备份存储、管理;对拆迁房地形图的涉密数据运用DES加密算法进行加密处理。
二、所述观摩代表生成子系统将接收到的选择产权调换的征收户信息进行数据运算,生成中签模型,按照选择的中签模型随机生成一定比例的现场观摩摇号过程的观摩代表结果;
2.1 所述转盘软件界面设计模块:通过设置软件的界面背景色、背景图片,设置转盘圆形区域和转盘指针的扇形比例大小和显示的颜色,设置和调整转盘摆放的位置,进行转盘软件界面效果的输出;
2.2 所述转盘中签比例设置模块:所述征收户调查信息模块中选择产权调换的征收户数据,将征收户数据作为中签比例规则输入;所述转盘软件界面设计模块中的设置显示比例,作为中签比例规则输入;将上述两种输入数据,作为中签模型的数据输入,在转盘旋转过程中进行旋转指针位置的控制,控制输出结果作为中签的最终结果。其中,征收户调查信息模块中选择产权调换的征收户数据,将征收户数据作为输入,根据设置的显示比例,设置中签比例规则;
2.3 所述中签结果管理模块:对所有旋转转盘中签环节的结果数据进行存储,对存储的中签结果以图形、列表、文字进行显示;按设置的奖项名称、日期进行中签结果的检索和查询。
三、所述选房顺序号摇号子系统分别把房屋征收业务管理子系统中的选择产权调换的征收户信息、观摩代表生成子系统中生成的观摩代表信息传输至选房顺序摇号子系统中,观摩代表通过定位签到技术在选房顺序摇号子系统中进行实名制签到;选房顺序号摇号子系统通过分析运算将征收户信息进行重组,并赋予每个征收户一个随机选房序列号,将征收户的相关信息和选房序列号结果进行输出至房屋征收业务管理子系统中;
3.1 所述摇号数据导入模块:将房屋征收业务管理子系统中选择产权调换的房屋征收户信息数据按照系统录入数据的时间先后顺序以文本形式进行数据输出,将数据输出结果以文本导入的方式作为摇号子系统中的数据输入;观摩代表生成子系统中生成的观摩代表信息导入至选房顺序摇号子系统中,观摩代表通过定位签到技术在选房顺序摇号子系统中进行实名制签到;
3.2 所述产权调换摇号模块:将待摇号的房屋征收户信息进行分组摇号,为各房屋征收户分配一个随机的选房顺序号;根据房屋征收户办理产权调换手续的先后顺序,将房屋征收户信息导入到摇号子系统中;将待摇号的房屋征收户信息进行分组摇号,为各房屋征收户分配一个随机的选房顺序号;
3.3 所述摇号结果导出模块:将现场摇号结果数据导出成文本格式,输入到选房子系统中,作为现场进行选房的先后顺序依据。
前述的系统描述和结构示意图仅被提供作为示例性的示例且其不意在需要或隐含必须以所给出的顺序执行上述操作或各个方面的步骤。如本领域的技术人员将明白的,可以以任何顺序来执行在前述方面中的框的顺序。诸如“其后”、“然后”、“接下来”等之类的词并不意在限制操作或步骤的顺序;这些词仅用于引导读者遍历对方法的描述。此外,任何对权利要求元素的单数引用,例如,使用冠词“一”、“一个”或“该”不被解释为将该元素限制为单数。
结合本文中公开的方面描述的各种说明性的逻辑框、模块、电路和算法步骤均可以实现成电子硬件、计算机软件或其组合。为了清楚地表示硬件和软件之间的可交换性,上文对各种说明性的组件、框、模块、电路和步骤均围绕其功能进行了总体描述。至于这种功能是实现成硬件还是实现成软件,取决于特定的应用和对整个系统所施加的设计约束。熟练的技术人员可以针对每个特定的应用,以变通的方式来实现所描述的功能,但是,这种实现决策不应被解释为引起脱离本发明的保护范围。
本发明实施例中的系统克服现有技术方案的弊端,可以有效的实现房屋征收工作的信息化应用领域的推广与应用,可以有效的通过将房屋征收的业务信息、空间信息、属性信息的多元信息,结合信息化手段进行有效的运算、融合,数据处理和应用方法进行有效的结合和应用,达到可以将业务办理、补偿费用计算、数据处理、数据分析、图像定位后将多元数据进行展现与应用为一体的信息处理,从而实现将业务信息与二、三维图形信息进行有效的融合,实现多维度的立体化的信息呈现,并将数据信息以文字、图形和报表的形式形成分析报告,辅助决策者进行方案的决策。系统分模块化设计,将征收业务需求和办事流程通过标准化、程序化的梳理和设计,实现了规范征收行为;通过把征收业务办理信息、费用补偿信息、房源信息、选房结果信息进行导出、打印和现场显示屏输出显示的方式,实现了征收过程的信息公开公示;通过补偿费用和银行结算费用的自动计算、业务台账自动统计的方式提高了办事效率;通过对费用补偿、协议打印和选房过程的过程监控,实现了征收工作的监督和管理透明;系统覆盖征收项目的全过程,将房屋征收工作所有环节纳入系统管理,将业务需求和办事流程实现了规范化、程序化、模块化操作,提高了房屋征收信息化的管理水平。系统还可以同时为多个拆迁项目进行信息化管理服务,使拆迁管理工作得到较为顺利的展开,避免信息的重复采集,达到了信息的同步共享,提高了办事人员的工作效率,规范了拆迁过程的管理流程,提高了拆迁过程业务办理效率。系统提供多种灵活的统计方法,能以安置房套数为单位或以安置房为单位,快速汇总拆迁安置结算。该系统能够真正提高工作效率,促进工作效果,实现管理规范化,减少办公开支,降低管理成本,最大化地利用现有资源,提升无形资产价值。
提供所公开的方面的前述描述,以使本领域的任何技术人员能够实现或使用本发明。对于本领域技术人员来说,对这些方面的各种修改将是显而易见的,并且本文定义的总体原理也可以在不脱离本发明的精神和保护范围的情况下应用于其它实施例。因此,本发明不旨在受限于本文给出的方面,而是与符合与本文公开的原理和新颖特征相一致的最宽的范围。