1.一种农村产权交易系统,其特征在于,包括服务端、若干第一使用终端、若干第二使用终端、若干审批备案终端、产权登记终端;所述服务端设有产权数据库,所述产权数据库存储有产权信息,所述产权信息包括产权编号信息、产权所有者信息、产权权属信息和产权位置信息;
第一用户通过所述第一使用终端发布产权出让信息,所述产权出让信息包括所述产权信息;第二用户通过所述审批备案终端对所述产权出让信息进行审批,所述第二用户具有与所述产权出让信息中的产权信息对应的审批权限;
第三用户通过所述第二使用终端响应所述产权出让信息,与所述第一用户达成产权交易协议后,上传产权交易协议信息至所述服务端;所述服务端将所述产权交易协议对应储至所述产权数据库中;
第三用户通过所述第二使用终端发布产权登记信息,所述产权登记信息包括所述产权信息;第四用户通过所述产权登记终端对所述产权信息中的产权进行预审核,并发出产权登记预审核信息至所述服务端;所述服务端配置用于接收所述产权登记预审核信息,并转发至对应的使用终端;
所述第二用户和第四用户具有查看所述产权数据库的权限。
2.根据权利要求1所述的农村产权交易系统,其特征在于,还包括若干价值评估终端;第一用户通过所述第一使用终端发布产权评估请求信息,所述产权评估信息包括所述产权信息;第五用户通过所述价值评估终端对所述产权信息中的产权进行价值评估,并发出产权价值评估结果信息至所述服务端;所述服务端配置用于接收所述价值评估结果信息,并存入产权数据库对应的位置。
3.根据权利要求1所述的农村产权交易系统,其特征在于,还包括第三使用终端,第一用户配置用于通过第一使用终端发起产权出让表决邀请;所述服务端配置用于将所述产权出让表决邀请发送至具有表决权限的第六用户,所述第六用户通过所述第三使用终端接收所述产权出让表决并发送表决信息;所述服务端配置用于接收所述表决信息并形成表决结果信息,并将所述表决结果信息存入至对应的产权数据库中;所述表决信息包括优先受让权放弃信息和同意出让意见信息。
4.根据权利要求1所述的农村产权交易系统,其特征在于,还包括第四使用终端,第八用户通过所述第四使用终端发出担保人申请请求;所述服务端配置用于接收并审核所述担保人申请请求,在审核通过后将所述第八用户存入担保人数据库;所述担保人数据库对应存储有担保人姓名信息、资产信息和产权信息。
5.根据权利要求4所述的农村产权交易系统,其特征在于,还包括金融终端,第一用户通过第一使用终端或第三用户通过第二使用终端发出融资申请信息,所述融资申请信息包括产权信息、目标金融机构信息和选择担保人信息;所述服务端将所述融资申请信息发送至与所述选择担保人信息对应的第四使用终端,并在所述第八用户通过第四使用终端反馈同意担保信息后,继续将所述融资申请信息及价值评估结果信息转发至与所述金融机构信息对应的金融终端;
第七用户通过所述金融终端发出融资申请审批信息,并由所述服务端转发至所述第四使用终端及,第一使用终端或第二使用终端。
6.根据权利要5所述的农村产权交易系统,其特征在于,所述第一用户通过第一使用终端或第三用户通过第二使用终端上传与金融机构签订的贷款合同,所述服务端将所述贷款合同对应存储至产权数据库。
7.根据权利要求6所述的农村产权交易系统,其特征在于,在融资申请用户不能按时归还融资贷款时,所述金融终端配置用于向所述服务端发起担保人偿债请求;所述服务端配置用于向所述第四使用终端转发所述担保人偿债请求;第八用户通过服务端向金融终端偿还融资申请人债务;
第八用户通过第四使用终端及服务端向所述产权登记终端发起产权登记请求,该请求对应的为融资申请用户所抵押的产权;
所述第四用户通过所述产权登记终端响应所述产权登记请求;将所述融资申请用户的融资产权权属变更为第八用户;同时,所述服务更新所述产权数据库。
8.根据权利要求1-7任意一项所述的农村产权交易系统,其特征在于,所述服务端还设有产权评估模块;所述产权评估模块配置用于根据用户输入的产权参数信息,输出产权参考价值信息;所述产权参数信息包括产权面积信息、土地土壤信息、适用作物信息。