土地抵押贷款方法、系统、设备、介质及程序产品与流程

1.本发明涉及金融信息服务技术领域，特别是涉及一种土地抵押贷款方法、系统、设备、介质及程序产品。


背景技术：

2.随着人民生活水平的提高以及农村人员逐渐地走向城市，使得农业得不到很好发展，为了发展各地区的农业特点，推广农户发展农业，国家促进农业的发展，农村金融改革得到进一步深化，由此出现了新型农业经营主体的融资情况。
3.目前，农户土地抵押贷款的多个环节需要线下进行办理，同时需要土地经营权产权证、贷款所需要的资质证明等多种材料，且贷款流程比较复杂，需要较长的时间周期才能完成整个贷款的办理，存在贷款效率较低的问题。


技术实现要素：

4.基于此，有必要针对上述技术问题，提供一种土地抵押贷款方法、系统、设备、介质及程序产品，能够提高土地抵押贷款的办理效率。
5.本技术实施例第一方面提供一种土地抵押贷款方法，用于贷款管理系统，该方法包括：获取待抵押土地信息和贷款额度，并将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端，以供客户端根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息；
6.根据贷款信息生成土地抵押办理请求，并将土地抵押办理请求发送至土地流转系统，以供土地流转系统根据贷款信息生成土地抵押信息，土地抵押信息中包括抵押权证编号；
7.根据土地抵押信息进行放贷操作。
8.在其中一个实施例中，获取待抵押土地信息和贷款额度，包括：
9.获取用户身份信息，并将用户身份信息发送至土地流转系统，以供土地流转系统根据用户身份信息查询得到多个土地信息；
10.将多个土地信息发送至额度测算系统，以供额度测算系统根据土地信息以及预设的筛选条件确定待抵押土地信息，以及将待抵押土地信息输入至预设的额度测算模型测算得到贷款额度。
11.在其中一个实施例中，获取用户身份信息，包括：
12.接收客户端发送的涉农信息查询请求，涉农信息查询请求中包括用户身份信息。
13.在其中一个实施例中，将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端，包括：
14.将待抵押土地信息和贷款额度发送至额度测算系统，以供额度测算系统判断贷款额度是否大于预设阈值，并生成判断结果；
15.检测判断结果，若判断结果用于指示贷款额度大于预设阈值，则将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端。
16.在其中一个实施例中，根据贷款信息生成土地抵押办理请求，包括：
17.将贷款信息输入至预设的风险计算模块，得到用户风控信息，并判断用户风控信息是否满足预设的风控要求，若用户风控信息满足预设的风控要求，则根据贷款信息生成土地抵押办理请求。
18.在其中一个实施例中，根据贷款信息生成土地抵押办理请求，包括：
19.根据贷款信息确定贷款承办机构，根据贷款承办机构和贷款信息生成贷款合同，并将贷款合同发送至客户端，以供客户端针对贷款合同进行签约，生成贷款签约合同；
20.根据贷款签约合同生成土地抵押办理请求。
21.在其中一个实施例中，贷款信息包括贷款账号信息，目标土地信息包括土地区域信息，根据贷款信息确定贷款承办机构，包括：
22.根据贷款账号确定贷款账号的办理机构，根据土地区域信息确定目标土地所属的一级行；
23.判断贷款账号的办理机构和目标土地所属区域对应的一级支行是否一致，若不一致，则将目标土地所属区域对应的一级行所设置的默认机构确定为贷款承办机构。
24.在其中一个实施例中，根据土地抵押信息进行放贷操作，包括：
25.接收土地流转系统发送的土地抵押信息，根据土地抵押信息创建贷款账户，并根据抵押备案信息和贷款账户进行放贷操作。
26.本技术实施例第二方面提供一种土地抵押贷款方法，用于客户端，该方法包括：接收贷款管理系统发送的待抵押土地信息和贷款额度；根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息；将贷款信息发送至贷款管理系统，以供贷款管理系统根据贷款信息进行土地抵押贷款操作。
27.在其中一个实施例中，接收贷款管理系统发送的待抵押土地信息和贷款额度之前，方法还包括：
28.发送涉农信息查询请求至贷款管理系统，涉农信息查询请求中包括用户身份信息，以供贷款管理系统将用户身份信息发送至土地流转系统。
29.在其中一个实施例中，在将贷款信息发送至贷款管理系统之后，方法还包括：接收贷款管理系统根据贷款信息生成的贷款合同，根据贷款合同进行贷款签约操作，生成贷款签约合同；将贷款签约合同发送至贷款管理系统。
30.本技术实施例第三方面，提供一种土地抵押贷款系统，该系统包括：客户端、贷款管理系统、土地流转系统和额度测算系统；
31.贷款管理系统用于接收额度测算系统发送的待抵押土地信息和贷款额度，并将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端；
32.客户端用于根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，并将贷款信息发送至贷款管理系统，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息；
33.贷款管理系统用于根据贷款信息生成土地抵押办理请求，并将土地抵押办理请求发送至土地流转系统；
34.土地流转系统用于根据土地抵押办理请求生成土地抵押信息，并将土地抵押信息发送至贷款管理系统，土地抵押信息中包括抵押权证编号；
35.贷款管理系统用于根据土地抵押信息进行放贷操作。
36.在一个实施例中，土地流转系统还用于：
37.获取用户身份信息，根据用户身份信息查询得到用户名下的多个土地信息，并将查询得到的多个土地信息发送至额度测算系统；
38.额度测算系统，还用于根据土地信息以及预设的筛选条件确定待抵押土地信息，并将待抵押土地信息输入至预设的额度测算模型测算得到贷款额度，并将待抵押土地信息和贷款额度发送至贷款管理系统。
39.在一个实施例中，贷款管理系统还用于：接收客户端发送的涉农信息查询请求，并将涉农信息查询请求发送至土地流转系统，涉农信息查询请求中包括用户身份信息。
40.在一个实施例中，额度测算系统还用于：判断贷款额度是否大于预设阈值，并将判断结果发送至贷款管理系统；
41.贷款管理系统，还用于检测判断结果，若判断结果指示贷款额度大于预设阈值，则将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端。
42.在一个实施例中，贷款管理系统还用于：将贷款信息输入至预设的风险计算模块，得到用户风控信息，并判断用户风控信息是否满足预设的风控要求，若用户风控信息满足预设的风控要求，则根据贷款信息生成土地抵押办理请求。
43.在一个实施例中，贷款管理系统具体用于：根据贷款信息确定贷款承办机构，根据贷款承办机构和贷款信息生成贷款合同，并将贷款合同发送至客户端；
44.客户端，还用于针对贷款合同进行签约，生成贷款签约合同，并将贷款签约合同发送至贷款管理系统；
45.贷款管理系统，还用于根据贷款签约合同生成土地抵押办理请求。
46.在一个实施例中，贷款信息包括贷款账号信息，目标土地信息包括土地区域信息，贷款管理系统具体用于：根据贷款账号确定贷款账号的办理机构，根据土地区域信息确定目标土地所属的一级行；
47.贷款管理系统，还用于判断贷款账号的办理机构和目标土地所属区域对应的一级支行是否一致，若不一致，则将目标土地所属区域对应的一级行所设置的默认机构确定为贷款承办机构。
48.在一个实施例中，贷款管理系统具体用于：接收土地流转系统发送的土地抵押信息，根据土地抵押信息创建贷款账户，并根据抵押备案信息和贷款账户进行放贷操作。
49.本技术实施例第四方面，提供一种计算机设备，该设备包括存储器和处理器，该存储器存储有计算机程序，该计算机程序被处理器执行时实现本技术实施例中的土地抵押贷款方法的步骤。
50.本技术实施例第五方面，提供一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，该计算机程序被处理器执行时实现如本技术实施例中的土地抵押贷款方法的步骤。
51.本技术实施例提供的技术方案带来的有益效果至少包括：
52.本技术实施例提供的土地抵押贷款方法，通过获取待抵押土地信息和贷款额度，并将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端，以供客户端根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息；根据贷款信息生成土地抵押办理请求，并将土地抵押办理请求发送至土地流转系统，以供土地流转系统根据贷款信息生成土地抵押信息，土地抵押信息中包括抵押权证编号；根据土地抵押信息进行放贷操作。本
申请实施例提供的土地抵押贷款方法，用户可以直接在线上进行土地抵押贷款的办理，避免了申请人需要从线下多个机构才能完成贷款材料的准备才能进行贷款的办理，大大简化了用户的贷款办理流程，进而提高了贷款办理效率；进一步的，通过在土地流转系统中进行统一土地信息的查询和管理，可以提高贷款抵押的公正性。
附图说明
53.图1为本技术实施例提供的一种土地抵押贷款系统的结构框图；
54.图2为本技术实施例提供的一种土地抵押贷款方法的流程图；
55.图3为本技术实施例提供的一种获取待抵押土地信息和贷款额度的技术过程的流程图；
56.图4为本技术实施例提供的一种将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端的技术过程的流程图；
57.图5为本技术实施例提供的一种根据贷款信息生成土地抵押办理请求的技术过程的流程图；
58.图6为本技术实施例提供的另一种土地抵押贷款方法的流程图；
59.图7为本技术实施例提供的计算机设备的内部结构示意图。
具体实施方式
60.为了使本发明的目的、技术方案及优点更加清楚明白，以下结合附图及实施例，对本发明进行进一步详细说明。应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。
61.随着人民生活水平的提高以及农村人员逐渐地走向城市，使得农业得不到很好发展，为了发展各地区的农业特点，推广农户发展农业，国家促进农业的发展，农村金融改革得到进一步深化，由此出现了新型农业经营主体的融资情况。
62.目前，农户土地抵押贷款的多个环节需要线下进行办理，同时需要土地经营权产权证、贷款所需要的资质证明等多种材料，且贷款流程比较复杂，需要较长的时间周期才能完成整个贷款的办理，存在贷款效率较低的问题。
63.基于此，有必要针对上述技术问题，提供一种土地抵押贷款方法，通过各个系统之间的数据交互，用户可以直接在线上进行土地抵押贷款的办理，避免了申请人需要从线下多个机构才能完成贷款材料的准备才能进行贷款的办理，大大简化了用户的贷款办理流程，进而提高了贷款办理效率。
64.如图1所示，其示出了本技术实施例提供的一种土地抵押贷款系统的结构框图，该土地抵押贷款系统用于执行本技术实施例中的土地抵押贷款方法，该土地抵押贷款系统包括：客户端10、贷款管理系统20、土地流转系统30和额度测算系统40。其中，客户端10可以但不限于银行服务终端、各种个人计算机、笔记本电脑、智能手机、平板电脑和便携式可穿戴设备，贷款管理系统20、土地流转系统30和额度测算系统40可以集成于一台计算机设备中，也可以位于不同的计算机设备中，本技术对此不做限定。
65.请参考图2，其示出了本技术实施例提供的一种土地抵押贷款方法，应用于贷款管理系统，该方法包括以下步骤：
66.步骤201、获取待抵押土地信息和贷款额度，并将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端，以供客户端根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息。
67.其中，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息，待抵押土地信息可以根据用户信息查询得到的，待抵押土地信息中可以包括用户名下的多个土地，贷款额度是根据待抵押土地信息测算得到的。
68.在实际应用中，客户输入贷款金额、期限、联系方式、关联卡号等贷款要素，进行贷款风险声明，发起贷款确认，生成贷款信息。
69.步骤202、根据贷款信息生成土地抵押办理请求，并将土地抵押办理请求发送至土地流转系统，以供土地流转系统根据贷款信息生成土地抵押信息，
70.需要说明的是，带抵押土地信息所指示的土地，需满足以下条件：土地标签不可为已抵押；抵押地块价值不得过低，流转剩余年限不得过低，地块面积不得过低。
71.步骤203、根据土地抵押信息进行放贷操作。
72.本技术实施例提供的土地抵押贷款方法，通过获取待抵押土地信息和贷款额度，并将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端，以供客户端根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息；根据贷款信息生成土地抵押办理请求，并将土地抵押办理请求发送至土地流转系统，以供土地流转系统根据贷款信息生成土地抵押信息，土地抵押信息中包括抵押权证编号；根据土地抵押信息进行放贷操作。本技术实施例提供的土地抵押贷款方法，用户可以直接在线上进行土地抵押贷款的办理，避免了申请人需要从线下多个机构才能完成贷款材料的准备才能进行贷款的办理，大大简化了用户的贷款办理流程，进而提高了贷款办理效率；进一步的，通过在土地流转系统中进行统一土地信息的查询和管理，可以提高贷款抵押的公正性。
73.如图3所示，本技术实施例提供了一种获取待抵押土地信息和贷款额度的技术过程，包括以下步骤：
74.步骤301、获取用户身份信息，并将用户身份信息发送至土地流转系统，以供土地流转系统根据用户身份信息查询得到多个土地信息；
75.其中，用户身份信息可以为用户姓名，用户身份证号以及用户家庭住址信息等。
76.其中，土地流转系统中有数据采集模块，能够通过卫星遥感或者线下登记等多种方式获取到可靠的农民土地信息；接收贷款管理系统的请求，可以查询到用户名下的土地详细信息并返回，如地块东至，西至，南至，北至，面积，地理所属县市，种植作物，是否处理抵押贷款或者信用贷款中的状态等，同时，政府用户能够登录该平台，根据本地政府出具的、对不同特色农业种植区域制定指导价格的相关文件，对进行特地区域的土地指导价格进行文件上传、政府指导价格维护、审核、发布等操作，由于是土地流转系统上的土地信息是政府进行维护和管理的，因此数据更加规范可靠。
77.步骤302、将多个土地信息发送至额度测算系统，以供额度测算系统根据土地信息以及预设的筛选条件确定待抵押土地信息，以及将待抵押土地信息输入至预设的额度测算模型测算得到贷款额度。
78.其中，贷款额度的大小主要根据农户自身承包土地经营权价值，流转的土地经营权可抵押价值，政府指导价格、流转剩余年限，抵押率等相关。
79.需要说明的是，在生成贷款额度时，要从生成的总额度中将已进行授信查询贷款
额度的土地额度进行扣减，得到最终的贷款额度，可以避免存在土地重复计算额度的情况。
80.在实际应用中，通过土地流转系统获取用户身份信息，根据用户身份信息查询得到用户名下的多个土地信息，土地流转系统将查询到的多个土地信息发送至额度测算系统，额度测算系统根据土地信息以及预设的筛选条件确定待抵押土地信息，并将待抵押土地信息输入至预设的额度测算模型测算得到贷款额度，额度测算系统将待抵押土地信息和贷款额度发送至贷款管理系统，这样可以在线上对用户名下的土地信息进行查询，并可以在额度测算系统测算得到用户名下的信息，可以避免用户在线下进行贷款额度的查询，能够提高贷款的办理效率。
81.在一个实施例中，获取用户身份信息，包括：接收客户端发送的涉农信息查询请求。
82.其中，涉农信息查询请求用户查询用户名下的土地信息。
83.在实际应用中，用户要进行土地抵押贷款额度的测算时，会在客户端点击土地信息查询申请，并进入信息授权界面，并勾选授权委托书，生成涉农信息查询请求，并将涉农信息查询请求发送至土地流转系统，土地流转系统根据涉农信息查询请求中的用户身份信息来查询用户名下的土地信息，这样可以提高用户名下土地信息的查询效率。
84.如图4所示，本技术实施例提供了一种将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端的技术过程，该技术过程包括以下步骤：
85.步骤401、将待抵押土地信息和贷款额度发送至额度测算系统，以供额度测算系统判断贷款额度是否大于预设阈值，并生成判断结果；
86.步骤402、检测判断结果，若判断结果指示贷款额度大于预设阈值，则将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端。
87.需要说明的是，在将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端之前，额度测算系统还会对贷款额度的大小进行判断，若贷款额度大于预设阈值，则将判断结果发送至客户端，若贷款额度小于预设阈值，则生成提示信息，并将该提示信息发送至客户端，该提示信息用于指示该用户名下无可用于抵押的土地信息，这样可以避免出现额度较低的贷款操作。
88.在一个实施例中，根据贷款信息生成土地抵押办理请求，包括：
89.将贷款信息输入至预设的风险计算模块，得到用户风控信息，并判断用户风控信息是否满足预设的风控要求，若用户风控信息满足预设的风控要求，则根据贷款信息生成土地抵押办理请求。
90.可选的，若用户不满足风控信息，则提示用户暂时不符合贷款申请要求，并自动退出贷款办理流程。
91.需要说明的是，在根据贷款信息生成土地抵押办理请求之前，贷款管理系统将贷款信息输入至预设的风险计算模块，得到用户风控信息，并判断用户风控信息是否满足预设的风控要求，若用户风控信息满足预设的风控要求，则根据贷款信息生成土地抵押办理请求，在进行贷款办理之前，对用户风控进行评估，可以提高贷款的可靠性。
92.如图5所示，本技术实施例提供了一种根据贷款信息生成土地抵押办理请求的技术过程，包括以下步骤：
93.步骤501、根据贷款信息确定贷款承办机构，根据贷款承办机构和贷款信息生成贷
款合同，并将贷款合同发送至客户端，以供客户端针对贷款合同进行签约，生成贷款签约合同；
94.步骤502、根据贷款签约合同生成土地抵押办理请求。
95.需要说明的是，在生成土地抵押办理请求之前，会先确定贷款承办机构，然后根据贷款承办机构和贷款信息生成贷款合同，并将贷款合同发送至客户端，然后客户端根据贷款合同进行签约，生成贷款签约合同，并将贷款签约合同发送至贷款管理系统，最后贷款管理系统根据贷款签约合同生成土地抵押办理请求。
96.在一个实施例中，贷款信息包括贷款账号信息，目标土地信息包括土地区域信息，根据贷款信息确定贷款承办机构，包括：
97.根据贷款账号确定贷款账号的办理机构，根据土地区域信息确定目标土地所属的一级行；判断贷款账号的办理机构和目标土地所属区域对应的一级支行是否一致，若不一致，则将目标土地所属区域对应的一级行所设置的默认机构确定为贷款承办机构。
98.其中，目标土地为用户确定要进行抵押的土地。
99.在实际应用中，为了便于用户进行土地抵押贷款的办理，通常会将用户将目标土地所属的一级行确定为贷款承办机构，这样保证了土地所属区域一级行的贷款不会跨别的一级行处理，极大方便了贷后管理。
100.在一个实施例中，根据土地抵押信息进行放贷操作，包括：
101.接收土地流转系统发送的土地抵押信息，根据土地抵押信息创建贷款账户，并根据抵押备案信息和贷款账户进行放贷操作。
102.同时，土地流转系统还可以接收贷款管理系统的请求，来更改土地的抵押状态，其中，将土地抵押装置设置为已抵押或者未抵押，并对已抵押的土地信息生成有法律效益的带抵押权证编号的电子证照。
103.若抵押备案登记成功，土地流转系统则返回成功状态和抵押权证编号给贷款管理系统，贷款管理系统记录关键信息贷款申请流水号，客户信息，时间戳，抵押成功状态，登记抵押登记表等，贷款管理系统请求账户核心系统开立贷款账户，贷款开户若成功，则登记相关信息，并给客户返回贷款成功提示和抵押权证编号。贷款开户若失败，回滚贷款开户的处理，将申请流水号的贷款表置为状态开户失败，冲正贷款之后则进行的操作进行事务补偿处理。
104.在实际应用中，还会出现土地流转系统办理土地抵押登记失败的情况，若土地抵押失败，则提示用户抵押失败，并返回失败原因给贷款管理系统，贷款管理系统会对贷款失败原因进行登记。
105.在一个实施例中，方法还包括：贷款管理系统判断贷款账户是否创建成功，若贷款账户创建失败，则将贷款账户对应的土地抵押信息发送至土地流转系统；土地流转系统根据土地抵押备案信息进行解抵押操作。
106.在实际应用中，贷款管理系统由于某种原因，认定贷款不能开立核心账户，即开户失败，此刻正常需要进行冲正解抵押，贷款管理系统可能存在两个不一致状态，第一种，因为贷款业务系统临时故障，未能进行冲正解抵押操作；第二种，贷款管理系统向土地流转系统发起冲正解抵押申请，但是因为土地流转系统临时故障，冲正解抵押操作失败。这两种不一致状态都会造成贷款开户失败而土地仍然在抵押状态，需要进行冲正处理。
107.具体的，冲正处理方法可以包括：识别需要再次进行冲正解抵押的贷款。对于第一种情况，只需要比对抵押贷款产品开户失败的贷款申请流水号，查询抵押登记表，若查询到抵押成功，则说明该笔申请流水号的贷款未成功冲正解抵押，放入死信队列。对于第二种情况，直接将抵押登记表中冲正解抵押失败的贷款申请流水号，放入重试队列。
108.同时，针对放入重试队列的贷款申请流水号，每天定时进行批量重试解抵押。重试解抵押成功之后的数据记录日志以及记录抵押登记表，不成功的记录放入死信队列，依据具体情况对放入死信队列的数据进行进一步处理，如在土流系统上直接进行线下解抵押。
109.抵押开户成功后，用户能够在开户成功页和贷款详情看到抵押电子权证编号，在开户成功页和短信会收到提示，提示客户前往贷款落地机构处进行进一步的支用确认操作。
110.在一个实施例中，方法还包括：贷款管理系统接收客户端发送的贷款结清信息，并将贷款结清信息发送至土地流转系统；土地流转系统根据贷款结清信息进行解抵押操作。
111.在实际应用中，用户在还完全部贷款本息或者未支用的情况下可以进行结清操作，结清贷款以后贷款业务系统送抵押记录到土地流转系统进行结清解止付操作，并更新土地抵押装置。同时，对于解抵押操作失败的客户，可以放入重试队列进行重试。
112.本技术实施例还提供了一种土地抵押贷款方法，该方法包括以下步骤：
113.(1)接收客户端发送的涉农信息查询请求，涉农信息查询请求中包括用户身份信息；
114.(2)将用户身份信息发送至土地流转系统，以供土地流转系统根据用户身份信息查询得到多个土地信息；
115.(3)将多个土地信息发送至额度测算系统，以供额度测算系统根据土地信息以及预设的筛选条件确定待抵押土地信息，以及将待抵押土地信息输入至预设的额度测算模型测算得到贷款额度。
116.(4)将待抵押土地信息和贷款额度发送至额度测算系统，以供额度测算系统判断贷款额度是否大于预设阈值，并生成判断结果；
117.(5)检测判断结果，若判断结果用于贷款额度大于预设阈值，则将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端，以供客户端根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息；
118.(6)将贷款信息输入至预设的风险计算模块，得到用户风控信息，并判断用户风控信息是否满足预设的风控要求，若用户风控信息满足预设的风控要求，则根据贷款信息生成土地抵押办理请求。
119.(7)根据贷款账号确定贷款账号的办理机构，根据土地区域信息确定目标土地所属的一级行；
120.(8)判断贷款账号的办理机构和目标土地所属区域对应的一级支行是否一致，若不一致，则将目标土地所属区域对应的一级行所设置的默认机构确定为贷款承办机构。
121.(9)根据贷款承办机构和贷款信息生成贷款合同，并将贷款合同发送至客户端，以供客户端针对贷款合同进行签约，生成贷款签约合同；
122.(10)根据贷款签约合同生成土地抵押办理请求。
123.(11)将土地抵押办理请求发送至土地流转系统，以供土地流转系统根据贷款信息
生成土地抵押信息，土地抵押信息中包括抵押权证编号；
124.(12)接收土地流转系统发送的土地抵押信息，根据土地抵押信息创建贷款账户，并根据抵押备案信息和贷款账户进行放贷操作。
125.本技术实施例提供的土地抵押贷款方法，通过获取待抵押土地信息和贷款额度，并将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端，以供客户端根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息；根据贷款信息生成土地抵押办理请求，并将土地抵押办理请求发送至土地流转系统，以供土地流转系统根据贷款信息生成土地抵押信息，土地抵押信息中包括抵押权证编号；根据土地抵押信息进行放贷操作。本技术实施例提供的土地抵押贷款方法，用户可以直接在线上进行土地抵押贷款的办理，避免了申请人需要从线下多个机构才能完成贷款材料的准备才能进行贷款的办理，大大简化了用户的贷款办理流程，进而提高了贷款办理效率；进一步的，通过在土地流转系统中进行统一土地信息的查询和管理，可以提高贷款抵押的公正性。
126.如图6所示，本技术实施例还提供了一种土地抵押贷款方法，应用于客户端，该方法包括：
127.步骤601、接收贷款管理系统发送的待抵押土地信息和贷款额度；
128.步骤602、根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息；
129.步骤603、将贷款信息发送至贷款管理系统，以供贷款管理系统根据贷款信息进行土地抵押贷款操作。
130.在其中一个实施例中，接收贷款管理系统发送的待抵押土地信息和贷款额度之前，方法还包括：发送涉农信息查询请求至贷款管理系统，涉农信息查询请求中包括用户身份信息，以供贷款管理系统将用户身份信息发送至土地流转系统。
131.在其中一个实施例中，在将贷款信息发送至贷款管理系统之后，方法还包括：接收贷款管理系统根据贷款信息生成的贷款合同，根据贷款合同进行贷款签约操作，生成贷款签约合同；将贷款签约合同发送至贷款管理系统。
132.本技术实施例提供的土地抵押贷款方法，应用于客户端，通过接收贷款管理系统发送的待抵押土地信息和贷款额度，然后根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息，最后将贷款信息发送至贷款管理系统，以供贷款管理系统根据贷款信息进行土地抵押贷款操作，就可以实现线上进行土地抵押贷款的办理，不用从线下多个机构才能完成贷款材料的准备才能进行贷款的办理，大大简化了用户的贷款办理流程，进而提高了贷款办理效率。
133.本技术实施例提供了一种土地抵押贷款系统，如图1所示，该系统包括：客户端11、贷款管理系统12、土地流转系统13和额度测算系统14；
134.贷款管理系统12用于接收额度测算系统14发送的待抵押土地信息和贷款额度，并将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端11；
135.客户端11用于根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，并将贷款信息发送至贷款管理系统12，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息；
136.贷款管理系统12用于根据贷款信息生成土地抵押办理请求，并将土地抵押办理请求发送至土地流转系统13；
137.土地流转系统13用于根据土地抵押办理请求生成土地抵押信息，并将土地抵押信息发送至贷款管理系统12，土地抵押信息中包括抵押权证编号；
138.贷款管理系统12用于根据土地抵押信息进行放贷操作。
139.在一个实施例中，土地流转系统12还用于：
140.获取用户身份信息，根据用户身份信息查询得到用户名下的多个土地信息，并将查询得到的多个土地信息发送至额度测算系统14；
141.额度测算系统14，还用于根据土地信息以及预设的筛选条件确定待抵押土地信息，并将待抵押土地信息输入至预设的额度测算模型测算得到贷款额度，并将待抵押土地信息和贷款额度发送至贷款管理系统12。
142.在一个实施例中，贷款管理系统12还用于：接收客户端11发送的涉农信息查询请求，并将涉农信息查询请求发送至土地流转系统13，涉农信息查询请求中包括用户身份信息。
143.在一个实施例中，额度测算系统14还用于：判断贷款额度是否大于预设阈值，并将判断结果发送至贷款管理系统12；
144.贷款管理系统12，还用于检测判断结果，若判断结果指示贷款额度大于预设阈值，则将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端11。
145.在一个实施例中，贷款管理系统12还用于：将贷款信息输入至预设的风险计算模块，得到用户风控信息，并判断用户风控信息是否满足预设的风控要求，若用户风控信息满足预设的风控要求，则根据贷款信息生成土地抵押办理请求。
146.在一个实施例中，贷款管理系统12具体用于：根据贷款信息确定贷款承办机构，根据贷款承办机构和贷款信息生成贷款合同，并将贷款合同发送至客户端11；
147.客户端11，还用于针对贷款合同进行签约，生成贷款签约合同，并将贷款签约合同发送至贷款管理系统12；
148.贷款管理系统12，还用于根据贷款签约合同生成土地抵押办理请求。
149.在一个实施例中，贷款信息包括贷款账号信息，目标土地信息包括土地区域信息，贷款管理系统12具体用于：根据贷款账号确定贷款账号的办理机构，根据土地区域信息确定目标土地所属的一级行；
150.贷款管理系统12，还用于判断贷款账号的办理机构和目标土地所属区域对应的一级支行是否一致，若不一致，则将目标土地所属区域对应的一级行所设置的默认机构确定为贷款承办机构。
151.在一个实施例中，贷款管理系统12具体用于：接收土地流转系统13发送的土地抵押信息，根据土地抵押信息创建贷款账户，并根据抵押备案信息和贷款账户进行放贷操作。
152.本技术实施例提供的土地抵押贷款系统，可以实现上述方法实施例，其实现原理和技术效果类似，在此不再赘述。
153.图7为本技术实施例提供的一种计算机设备的内部结构示意图。如图7所示，该计算机设备包括通过系统总线连接的处理器和存储器。其中，该处理器用于提供计算和控制能力，支撑整个终端的运行。存储器可包括非易失性存储介质及内存储器。非易失性存储介质存储有操作系统和计算机程序。该计算机程序可被处理器所执行，以用于实现以上各个实施例所提供的一种数据处理方法。内存储器为非易失性存储介质中的操作系统和计算机
程序提供高速缓存的运行环境。
154.本领域技术人员可以理解，图7中示出的结构，仅仅是与本技术方案相关的部分结构的框图，并不构成对本技术方案所应用于其上的计算机设备的限定，具体的计算机设备可以包括比图中所示更多或更少的部件，或者组合某些部件，或者具有不同的部件布置。
155.在本技术的一个实施例中，提供了一种计算机设备，该计算机设备包括存储器和处理器，存储器中存储有计算机程序，该处理器执行计算机程序时实现以下步骤：获取待抵押土地信息和贷款额度，并将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端，以供客户端根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息；根据贷款信息生成土地抵押办理请求，并将土地抵押办理请求发送至土地流转系统，以供土地流转系统根据贷款信息生成土地抵押信息，土地抵押信息中包括抵押权证编号；根据土地抵押信息进行放贷操作。
156.在一个实施例中，该处理器执行计算机程序时实现以下步骤：获取用户身份信息，并将用户身份信息发送至土地流转系统，以供土地流转系统根据用户身份信息查询得到多个土地信息；将多个土地信息发送至额度测算系统，以供额度测算系统根据土地信息以及预设的筛选条件确定待抵押土地信息，以及将待抵押土地信息输入至预设的额度测算模型测算得到贷款额度。
157.在一个实施例中，该处理器执行计算机程序时实现以下步骤：接收客户端发送的涉农信息查询请求，涉农信息查询请求中包括用户身份信息。
158.在一个实施例中，该处理器执行计算机程序时实现以下步骤：将待抵押土地信息和贷款额度发送至额度测算系统，以供额度测算系统判断贷款额度是否大于预设阈值，并生成判断结果；检测判断结果，若判断结果用于贷款额度大于预设阈值，则将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端。
159.在一个实施例中，该处理器执行计算机程序时实现以下步骤：将贷款信息输入至预设的风险计算模块，得到用户风控信息，并判断用户风控信息是否满足预设的风控要求，若用户风控信息满足预设的风控要求，则根据贷款信息生成土地抵押办理请求。
160.在一个实施例中，该处理器执行计算机程序时实现以下步骤：根据贷款信息确定贷款承办机构，根据贷款承办机构和贷款信息生成贷款合同，并将贷款合同发送至客户端，以供客户端针对贷款合同进行签约，生成贷款签约合同；根据贷款签约合同生成土地抵押办理请求。
161.在一个实施例中，该处理器执行计算机程序时实现以下步骤：根据贷款账号确定贷款账号的办理机构，根据土地区域信息确定目标土地所属的一级行；判断贷款账号的办理机构和目标土地所属区域对应的一级支行是否一致，若不一致，则将目标土地所属区域对应的一级行所设置的默认机构确定为贷款承办机构。
162.在一个实施例中，该处理器执行计算机程序时实现以下步骤：接收土地流转系统发送的土地抵押信息，根据土地抵押信息创建贷款账户，并根据抵押备案信息和贷款账户进行放贷操作。
163.在一个实施例中，该处理器执行计算机程序时实现以下步骤：接收贷款管理系统发送的待抵押土地信息和贷款额度；
164.根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，贷款信息包括贷款金额和目标土
地信息；
165.将贷款信息发送至贷款管理系统，以供贷款管理系统根据贷款信息进行土地抵押贷款操作。
166.在一个实施例中，该处理器执行计算机程序时实现以下步骤：发送涉农信息查询请求至贷款管理系统，涉农信息查询请求中包括用户身份信息，以供贷款管理系统将用户身份信息发送至土地流转系统。
167.在一个实施例中，该处理器执行计算机程序时实现以下步骤：接收贷款管理系统根据贷款信息生成的贷款合同，根据贷款合同进行贷款签约操作，生成贷款签约合同；将贷款签约合同发送至贷款管理系统。
168.本实施例提供的计算机设备，其实现原理和技术效果与上述方法实施例类似，在此不再赘述。
169.在本技术的一个实施例中，提供了一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：获取待抵押土地信息和贷款额度，并将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端，以供客户端根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息；根据贷款信息生成土地抵押办理请求，并将土地抵押办理请求发送至土地流转系统，以供土地流转系统根据贷款信息生成土地抵押信息，土地抵押信息中包括抵押权证编号；根据土地抵押信息进行放贷操作。
170.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：获取用户身份信息，并将用户身份信息发送至土地流转系统，以供土地流转系统根据用户身份信息查询得到多个土地信息；将多个土地信息发送至额度测算系统，以供额度测算系统根据土地信息以及预设的筛选条件确定待抵押土地信息，以及将待抵押土地信息输入至预设的额度测算模型测算得到贷款额度。
171.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：接收客户端发送的涉农信息查询请求，涉农信息查询请求中包括用户身份信息。
172.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：将待抵押土地信息和贷款额度发送至额度测算系统，以供额度测算系统判断贷款额度是否大于预设阈值，并生成判断结果；检测判断结果，若判断结果用于贷款额度大于预设阈值，则将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端。
173.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：将贷款信息输入至预设的风险计算模块，得到用户风控信息，并判断用户风控信息是否满足预设的风控要求，若用户风控信息满足预设的风控要求，则根据贷款信息生成土地抵押办理请求。
174.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：根据贷款信息确定贷款承办机构，根据贷款承办机构和贷款信息生成贷款合同，并将贷款合同发送至客户端，以供客户端针对贷款合同进行签约，生成贷款签约合同；根据贷款签约合同生成土地抵押办理请求。
175.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：根据贷款账号确定贷款账号的办理机构，根据土地区域信息确定目标土地所属的一级行；判断贷款账号的办理机构和目标土地所属区域对应的一级支行是否一致，若不一致，则将目标土地所属区域对应的一级行所设置的默认机构确定为贷款承办机构。
176.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：接收土地流转系统发送的土地抵押信息，根据土地抵押信息创建贷款账户，并根据抵押备案信息和贷款账户进行放贷操作。
177.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：接收贷款管理系统发送的待抵押土地信息和贷款额度；根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息；将贷款信息发送至贷款管理系统，以供贷款管理系统根据贷款信息进行土地抵押贷款操作。
178.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：发送涉农信息查询请求至贷款管理系统，涉农信息查询请求中包括用户身份信息，以供贷款管理系统将用户身份信息发送至土地流转系统。
179.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：接收贷款管理系统根据贷款信息生成的贷款合同，根据贷款合同进行贷款签约操作，生成贷款签约合同；将贷款签约合同发送至贷款管理系统。
180.本实施例提供的计算机设备，其实现原理和技术效果与上述方法实施例类似，在此不再赘述。
181.本实施例提供的计算机可读存储介质，其实现原理和技术效果与上述方法实施例类似，在此不再赘述。
182.在本技术的一个实施例中，提供了一种计算机程序产品，包括计算机程序，该计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：获取待抵押土地信息和贷款额度，并将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端，以供客户端根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息；根据贷款信息生成土地抵押办理请求，并将土地抵押办理请求发送至土地流转系统，以供土地流转系统根据贷款信息生成土地抵押信息，土地抵押信息中包括抵押权证编号；根据土地抵押信息进行放贷操作。
183.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：获取用户身份信息，并将用户身份信息发送至土地流转系统，以供土地流转系统根据用户身份信息查询得到多个土地信息；将多个土地信息发送至额度测算系统，以供额度测算系统根据土地信息以及预设的筛选条件确定待抵押土地信息，以及将待抵押土地信息输入至预设的额度测算模型测算得到贷款额度。
184.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：接收客户端发送的涉农信息查询请求，涉农信息查询请求中包括用户身份信息。
185.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：将待抵押土地信息和贷款额度发送至额度测算系统，以供额度测算系统判断贷款额度是否大于预设阈值，并生成判断结果；检测判断结果，若判断结果用于贷款额度大于预设阈值，则将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端。
186.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：将贷款信息输入至预设的风险计算模块，得到用户风控信息，并判断用户风控信息是否满足预设的风控要求，若用户风控信息满足预设的风控要求，则根据贷款信息生成土地抵押办理请求。
187.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：根据贷款信息确定贷款承办机构，根据贷款承办机构和贷款信息生成贷款合同，并将贷款合同发送至客户端，
以供客户端针对贷款合同进行签约，生成贷款签约合同；根据贷款签约合同生成土地抵押办理请求。
188.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：根据贷款账号确定贷款账号的办理机构，根据土地区域信息确定目标土地所属的一级行；判断贷款账号的办理机构和目标土地所属区域对应的一级支行是否一致，若不一致，则将目标土地所属区域对应的一级行所设置的默认机构确定为贷款承办机构。
189.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：接收土地流转系统发送的土地抵押信息，根据土地抵押信息创建贷款账户，并根据抵押备案信息和贷款账户进行放贷操作。
190.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：接收贷款管理系统发送的待抵押土地信息和贷款额度；根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息；将贷款信息发送至贷款管理系统，以供贷款管理系统根据贷款信息进行土地抵押贷款操作。
191.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：发送涉农信息查询请求至贷款管理系统，涉农信息查询请求中包括用户身份信息，以供贷款管理系统将用户身份信息发送至土地流转系统。
192.在一个实施例中，计算机程序被处理器执行时实现以下步骤：接收贷款管理系统根据贷款信息生成的贷款合同，根据贷款合同进行贷款签约操作，生成贷款签约合同；将贷款签约合同发送至贷款管理系统。
193.本实施例提供的程序产品，其实现原理和技术效果与上述方法实施例类似，在此不再赘述。
194.本领域普通技术人员可以理解实现上述实施例方法中的全部或部分流程，是可以通过计算机程序来指令相关的硬件来完成，的计算机程序可存储于一非易失性计算机可读取存储介质中，该计算机程序在执行时，可包括如上述各方法的实施例的流程。其中，本技术所提供的各实施例中所使用的对存储器、存储、数据库或其它介质的任何引用，均可包括非易失性和/或易失性存储器。非易失性存储器可包括只读存储器(rom)、可编程rom(prom)、电可编程rom(eprom)、电可擦除可编程rom(eeprom)或闪存。易失性存储器可包括随机存取存储器(ram)或者外部高速缓冲存储器。作为说明而非局限，ram以m种形式可得，诸如静态ram(sram)、动态ram(dram)、同步dram(sdram)、双数据率sdram(ddrsdram)、增强型sdram(esdram)、同步链路(symchlimk)dram(sldram)、存储器总线(rambus)直接ram(rdram)、直接存储器总线动态ram(drdram)、以及存储器总线动态ram(rdram)等。
195.以上实施例的各技术特征可以进行任意的组合，为使描述简洁，未对上述实施例中的各个技术特征所有可能的组合都进行描述，然而，只要这些技术特征的组合不存在矛盾，都应当认为是本说明书记载的范围。
196.以上实施例仅表达了本发明的几种实施方式，其描述较为具体和详细，但并不能因此而理解为对发明专利范围的限制。应当指出的是，对于本领域的普通技术人员来说，在不脱离本发明构思的前提下，还可以做出若干变形和改进，这些都属于本发明的保护范围。因此，本发明专利的保护范围应以所附权利要求为准。