基于房产信息的诉讼文件管理方法、装置、设备、介质与流程

本发明涉及数据处理，特别涉及一种基于房产信息的诉讼文件管理方法、装置、设备、介质。

背景技术：

1、在物业管理领域，物业管理费是常见的费用，住户按照一定的周期支付给物业管理公司。当出现业主拖欠物业管理费，物业管理公司会定期统计欠费情况，通过相关途径提醒欠费的业主及时缴费。而在拖欠时间较长的情况下，物业管理公司通常会委托诉讼机构向欠费的业主发出诉讼文件，例如常见的律师函，物业管理人员基于诉讼文件再次向欠费业主进行催缴。

2、随着物业管理逐渐开始使用在线系统，诉讼文件也开始从线下转移到线上，诉讼机构通过外部接口向物业管理系统发送对应的诉讼文件的电子档。然而，诉讼文件需要明确的诉讼信息，例如对应的业主、欠费情况等，而物业管理企业并非对所有的欠费情况都会发起诉讼，因此仍然需要人工进行前期信息的筛选、审批和信息汇总，获取到诉讼文件后也需要人工对相关进度进行实时上传，诉讼文件的管理效率较低，应用灵活性较差。

技术实现思路

1、本发明旨在至少解决现有技术中存在的技术问题之一。为此，本发明提出一种基于房产信息的诉讼文件管理方法、装置、设备、介质，能够提高诉讼文件的管理效率，提高诉讼文件的应用灵活性。

2、第一方面，本发明实施例提供了一种基于房产信息的诉讼文件管理方法，应用于物业管理系统，所述物业管理系统与目标诉讼系统通信连接，包括：

3、配置目标时长，基于所述目标时长从多个可选欠费项中筛选出至少一个目标欠费项，其中，所述可选欠费项包括欠费款项、欠费时长和关联房产信息，所述目标欠费项的所述欠费时长大于或等于所述目标时长；

4、基于全部的所述目标欠费项生成审批清单，记录各个目标房产信息所对应的审批数量，基于所述审批清单发起审批请求，其中，所述目标房产信息为所述目标欠费项的所述关联房产信息，所述审批数量为同一个所述目标房产信息所对应的所述目标欠费项的数量；

5、针对每个所述目标房产信息构建目标数据池，每当检测到一个所述目标欠费项完成审批，将已审批的所述目标欠费项的所述欠费款项添加到对应的所述目标数据池，当所述目标数据池的所述欠费款项的数量达到对应的所述审批数量，基于所述目标数据池构建诉讼请求并发送至所述目标诉讼系统；

6、将所述目标诉讼系统反馈的目标诉讼文件绑定至对应的所述目标房产信息，生成所述诉讼文件所对应的目标进度信息，每当检测到所述目标房产信息所对应的所述目标欠费项完成缴费，更新所述目标进度信息。

7、根据本发明的一些实施例，所述可选欠费项还包括关联权限，所述基于所述目标时长从多个可选欠费项中筛选出至少一个目标欠费项，包括：

8、确定当前登录的目标管理账号的目标权限，基于所述目标权限和所述关联权限从多个所述可选欠费项中筛选出可管理欠费项；

9、基于所述目标时长从多个所述可管理欠费项中筛选出至少一个所述目标欠费项。

10、根据本发明的一些实施例，所述物业管理系统与多个可选诉讼系统通信连接，在所述基于所述目标数据池构建诉讼请求并发送至所述目标诉讼系统之前，所述方法还包括：

11、从各个所述可选诉讼系统获取系统响应时长，其中，所述系统响应时长用于指示所述可选诉讼系统响应所述诉讼请求之前的等待时长；

12、生成系统列表，在所述系统列表中显示各个所述可选诉讼系统和对应的所述系统响应时长；

13、将在所述系统列表中被选择的所述可选诉讼系统确定为所述目标诉讼系统。

14、根据本发明的一些实施例，当被选择的所述可选诉讼系统的第一数量大于1，所述将在所述系统列表中被选择的所述可选诉讼系统确定为所述目标诉讼系统，包括：

15、当第二数量大于或等于所述第一数量，将被选择的每个所述可选诉讼系统均确定为所述目标诉讼系统，向每个所述目标诉讼系统发送至少一个所述诉讼请求，其中，所述第二数量为所述诉讼请求的数量，每个所述诉讼请求仅被发送至一个所述目标诉讼系统；

16、或者，当所述第二数量大于1且小于所述第一数量，确定所述第一数量和所述第二数量的目标数量差，基于所述目标数量差从构建所述诉讼请求的所述目标数据池中确定多个可拆解数据池，将每个所述可拆解数据池拆解成两个数据子池，基于每个数据子池生成诉讼子请求，并将每个所述诉讼请求和所述诉讼子请求发送至一个所述目标诉讼系统，其中，所述可拆解数据池包括至少两个所述欠费款项，且所述可拆解数据池的所述欠费款项的数量大于剩余的所述目标数据池的所述欠费款项的数量。

17、根据本发明的一些实施例，在所述基于所述目标数据池构建诉讼请求并发送至所述目标诉讼系统之后，所述方法还包括：

18、当在所述目标诉讼系统反馈所述目标诉讼文件之前检测到所述目标房产信息新增至少一个所述目标欠费项，向所述目标诉讼系统查询所述诉讼请求的请求响应进度；

19、当所述请求响应进度用于表征所述目标诉讼系统未开始响应所述诉讼请求，基于新增的所述目标欠费项的所述欠费款项更新所述诉讼请求，将更新后的所述诉讼请求发送至所述目标诉讼系统以替换在先的所述诉讼请求。

20、根据本发明的一些实施例，在所述基于所述目标数据池构建诉讼请求并发送至所述目标诉讼系统之后，所述方法还包括：

21、获取所述诉讼请求所对应的所述目标房产信息所对应的目标联系账号，基于所述目标联系账号发送诉讼提示信息；

22、当检测到所述目标房产信息所关联的至少一个所述目标欠费款项完成缴费，且未获取到所述目标诉讼系统反馈的所述诉讼文件，向所述目标诉讼系统发送请求更新信息，其中，所述请求更新信息携带有已完成缴费的所述欠费款项。

23、根据本发明的一些实施例，在所述生成所述诉讼文件所对应的目标进度信息之后，所述方法还包括：

24、向所述目标管理账号和所述目标联系账号发送所述诉讼文件，向所述目标管理账号发送送达提示通知，所述送达提示通知携带有所述目标联系账号和所述诉讼文件所对应的所述目标欠费项；

25、当获取到所述目标管理账号针对所述送达提示通知反馈的送达确认信息，开始监控所述目标欠费项。

26、第二方面，本发明实施例提供了一种基于房产信息的诉讼文件管理装置，包括少一个控制处理器和用于与所述至少一个控制处理器通信连接的存储器；所述存储器存储有可被所述至少一个控制处理器执行的指令，所述指令被所述至少一个控制处理器执行，以使所述至少一个控制处理器能够执行如上述第一方面所述的基于房产信息的诉讼文件管理方法。

27、第三方面，本发明实施例提供了一种电子设备，包括有如上述第二方面所述的基于房产信息的诉讼文件管理装置。

28、第四方面，本发明实施例提供了一种计算机可读存储介质，存储有计算机可执行指令，所述计算机可执行指令用于执行如上述第一方面所述的基于房产信息的诉讼文件管理方法。

29、根据本发明实施例的基于房产信息的诉讼文件管理方法，至少具有如下有益效果：配置目标时长，基于所述目标时长从多个可选欠费项中筛选出至少一个目标欠费项，其中，所述可选欠费项包括欠费款项、欠费时长和关联房产信息，所述目标欠费项的所述欠费时长大于或等于所述目标时长；基于全部的所述目标欠费项生成审批清单，记录各个目标房产信息所对应的审批数量，基于所述审批清单发起审批请求，其中，所述目标房产信息为所述目标欠费项的所述关联房产信息，所述审批数量为同一个所述目标房产信息所对应的所述目标欠费项的数量；针对每个所述目标房产信息构建目标数据池，每当检测到一个所述目标欠费项完成审批，将已审批的所述目标欠费项的所述欠费款项添加到对应的所述目标数据池，当所述目标数据池的所述欠费款项的数量达到对应的所述审批数量，基于所述目标数据池构建诉讼请求并发送至所述目标诉讼系统；将所述目标诉讼系统反馈的目标诉讼文件绑定至对应的所述目标房产信息，生成所述诉讼文件所对应的目标进度信息，每当检测到所述目标房产信息所对应的所述目标欠费项完成缴费，更新所述目标进度信息。根据本发明实施例的技术方案，能够在设置目标时长后自动筛选目标欠费项并发起审批流程，目标欠费项审批后记录至对应房产的目标数据池，目标数据池填满后自动请求诉讼文件，实现了自动汇总和异步协同，提高了诉讼文件的管理效率，并且能够基于诉讼文件生成进度信息，根据目标欠费项的缴费情况自动更新进度，提高了诉讼文件的应用灵活性。