一种物业设施异常智能监测系统及其方法与流程

本发明物业设施监测领域,尤其涉及一种物业设施异常智能监测系统及其方法。

背景技术：

1、物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

2、随着社会的进步与发展,各行各业的管理工作趋向规范化、可续化、电脑化。物业设施的监测是物业管理的重大项目之一。比如,小区内的电梯机房、供配电机房以及供暖系统等。这些重要的设备都需要定期进行巡查,以保证其正常的运作,现在小区的设备巡查,只是在巡查表上进行勾选。这样可以出现别人替代勾选进行巡查工作,没法真正得知是否真的去巡查,无法监控巡查人员的工作。而且对超期巡查的巡查人员没有相应的惩罚措施,使得被巡查设备无法得到巡查保障。

技术实现思路

1、为了克服现有技术存在的缺点与不足,本发明提供一种物业设施异常智能监测系统及其方法。

2、本发明解决上述技术问题的技术方案如下：

3、一种物业设施异常智能监测系统，包括：物业设备设施异常运行管理平台，还包括：传感器数据采集与预处理模块，以及分别与所述传感器数据采集与预处理模块连接的ai物业设备设施模型计算分析终端和多点信号无线传输基站，以及与所述多点信号无线传输基站连接的zigbee信号控制端，其中：

4、所述ai物业设备设施模型计算分析终端与所述物业设备设施异常运行管理平台连接，用于获取所述物业设备设施异常运行管理平台对安防、供电、供水设施的测量数据，并将所述对安防、供电、供水设施的测量数据调制成物业设备设施zigbee信号发送到所述传感器数据采集与预处理模块上，通过所述传感器数据采集与预处理模块将所述物业设备设施zigbee信号发送给所述多点信号无线传输基站；

5、所述多点信号无线传输基站用于接收所述物业设备设施zigbee信号，对所述物业设备设施zigbee信号进行解调后发送给所述zigbee信号控制端。

6、在上述技术方案的基础上，本发明还可以做如下改进。

7、进一步地，所述ai物业设备设施模型计算分析终端包括：

8、安防、供电、供水设施实时监测单元，所述安防、供电、供水设施实时监测单元用于对所述物业设备设施异常运行管理平台进行监测，获取所述物业设备设施异常运行管理平台的设施运行反馈信号信息和实时物业设备设施变化信息，并分别将所述设施运行反馈信号信息和所述实时物业设备设施变化信息与预设的设施运行反馈信号设定值和预设的实时物业设备设施变化设定值进行比较，得到所述物业设备设施异常运行管理平台的状态数据；

9、所述设施运行反馈信号设定值，表达式为：

10、

11、其中，f(x)表示设施运行反馈信号设定函数，x表示所测量的设施的类别，a表示设施的变化因子，i表示所测量设施的运行反馈信号，q表示所测量设施的总运行反馈信号，uc表示传感器数据采集与预处理模块极限运行反馈信号，vd表示传感器数据采集与预处理模块运行反馈信号影响因子，pj表示运行反馈信号噪声矩阵，ζ表示设施的可正常运行反馈信号，γ表示不同设施的设计寿命矩阵；

12、所述实时物业设备设施变化设定值，表达式为：

13、

14、其中，y(s)表示实时物业设备设施变化设定函数，r表示设施物业设备设施变化因子,i表示所测量设施的运行反馈信号，q表示所测量设施的总运行反馈信号，ks表示不同设施的物业设备设施阈值，gs表示所测量地的海拔，ms表示影响物业设备设施变化的噪声矩阵；

15、地下物业设备设施zigbee信号通信单元，用于将包含所述设施运行反馈信号信息、所述实时物业设备设施变化信息和所述状态数据的

16、对安防、供电、供水设施的测量数据调制成所述物业设备设施zigbee信号，并发送到所述传感器数据采集与预处理模块上，以5g信号的形式发送给所述多点信号无线传输基站。

17、进一步地，所述地下物业设备设施zigbee信号通信单元，包括：

18、信号分析单元，用于根据信号发送距离和各个载波对应的频率，确定对测量数据的载波信号提取规则，基于所述载波信号提取规则，对所述测量数据进行载波信号提取得到第一载波信号；

19、信号校正单元，用于获取载波信号提取规则的提取信息，并基于提取信息确定目标载波信号的相位偏移量，基于所述相位偏移量对第一载波信号进行相位校正，得到第二载波信号；

20、信号叠加单元，用于提取所述测量数据中的脉冲数据得到目标脉冲信号，将所述目标脉冲信号与第二载波信号进行叠加，得到初始传输信号，并对所述初始传输信号进行电容耦合，得到第二传输信号；

21、信号验证单元，用于将所述第二传输信号的电压准位作为顺序码，得到验证序列，并且记录所述顺序码与前一个顺序码之间的间隔时段作为对应顺序码的延迟时间，判断所述验证序列是否满足预设阈值；

22、若是，判断每个顺序码的每个延迟时间是否超过预定延迟时间值，若是，表明所述第二传输信号满足zigbee信号要求，将所述第二传输信号作为目标传输信号；否则，表明所述第二传输信号满足zigbee信号要求；

23、否则，表明所述第二传输信号满足zigbee信号要求；

24、信号调制单元，用于当所述第二传输信号不满足zigbee信号要求重新对第二传输信号进行调制，得到满足zigbee信号要求的目标传输信号；

25、信号传输单元，用于将目标传输信号发送到所述传感器数据采集与预处理模块上，以5g信号的形式发送给所述多点信号无线传输基站。

26、进一步地，所述ai物业设备设施模型计算分析终端还包括：

27、地下数据存储与调用单元，用于存储所述设施运行反馈信号信息、所述实时物业设备设施变化信息和所述状态数据。

28、进一步地，所述ai物业设备设施模型计算分析终端还包括：

29、微处理控制单元，用于控制所述安防、供电、供水设施实时监测单元对所述物业设备设施异常运行管理平台进行监测，并获取监测得到的所述设施运行反馈信号信息、所述实时物业设备设施变化信息和所述状态数据；并控制所述地下数据存储与调用单元存储所述设施运行反馈信号信息、所述实时物业设备设施变化信息和所述状态数据；并将所述设施运行反馈信号信息、所述实时物业设备设施变化信息和所述状态数据打包成数据包，发送给所述地下物业设备设施zigbee信号通信单元；

30、所述地下物业设备设施zigbee信号通信单元具体用于将所述数据包调制成所述物业设备设施zigbee信号，并发送到所述传感器数据采集与预处理模块上，以5g信号的形式发送给所述多点信号无线传输基站。

31、进一步地，所述ai物业设备设施模型计算分析终端还包括：

32、第一数据存储单元，用于从所述传感器数据采集与预处理模块上获取能量消耗值，转换为电信号后为所述ai物业设备设施模型计算分析终端进行数据的调用与备份。

33、进一步地，所述多点信号无线传输基站包括：分别与所述传感器数据采集与预处理模块连接的至少一个物业设备设施zigbee信号发生器和至少一个物业设备设施zigbee信号调解器，其中：

34、所述物业设备设施zigbee信号发生器用于从所述传感器数据采集与预处理模块中获取所述物业设备设施zigbee信号，并发送给上一级物业设备设施zigbee信号发生器或所述物业设备设施zigbee信号调解器；

35、所述物业设备设施zigbee信号调解器用于接收所述物业设备设施zigbee信号，对所述物业设备设施zigbee信号进行解调得到所述对安防、供电、供水设施的测量数据，并将所述对安防、供电、供水设施的测量数据转换成能与所述zigbee信号控制端进行通信的数据形式，发送给所述zigbee信号控制端。

36、进一步地，所述物业设备设施zigbee信号发生器包括：

37、物业设备设施zigbee信号传输单元，用于从所述传感器数据采集与预处理模块中获取所述物业设备设施zigbee信号，并发送给上一级物业设备设施zigbee信号发生器或所述物业设备设施zigbee信号调解器；

38、第二数据存储单元，用于从所述传感器数据采集与预处理模块上获取能量消耗值，转换为电信号后为所述物业设备设施zigbee信号传输单元进行数据的调用与备份。

39、进一步地，所述物业设备设施zigbee信号调解器包括：

40、zigbee信号调解单元，用于接收所述物业设备设施zigbee信号，对所述物业设备设施zigbee信号进行解调，得到包含所述对安防、供电、供水设施的测量数据的数据包；

41、数据包转换单元，用于将所述数据包转换成tcp/ip数据包，并发送给所述zigbee信号控制端；

42、第三数据存储单元，用于从所述传感器数据采集与预处理模块上获取能量消耗值，转换为电信号后为所述zigbee信号调解单元和所述数据包转换单元进行数据的调用与备份。

43、进一步地，所述数据包转换单元，包括：

44、模型构建单元，用于将所述数据包进行实例化，确定初始数据包对象，根据预设对照数据表，并根据如下公式确定初始数据包对象对应的tcp/ip模型数据值；

45、k＝1+a*ln(3+δ*b)

46、其中，k表示初始数据包对象对应的tcp/ip模型数据值，a表示预设数据对照表与初始数据包实例的匹配值，取值为(1,10)，δ表示初始数据包的类型值，取值为(1,10)，b表示初始数据包对象的属性值，取值为(1,10)；

47、确定初始数据包对象对应的tcp/ip模型数据值在预设对照数据表中满足的取值范围对应的tcp/ip模型数据，并基于全部初始数据包对象对应的tcp/ip模型数据构建得到tcp/ip对象模型；

48、数据包转换单元，用于将初始数据包对象输入到tcp/ip对象模型中，以获得对应的tcp/ip对象，基于tcp/ip对象，并根据如下公式计算得到初始数据包的转换值；

49、

50、其中，f表示初始数据包的转换值，p表示tcp/ip对始数据包实例象的对象属性值，取值为(1,10)，e表示自然常数，取值为2.72，τ表示tcp/ip对象模型的模型特征值，取值为(0,1)，q表示tcp/ip数据包的类型值，取值为(1,10)；

51、基于初始数据包的转换值，获得初始数据包对应的tcp/ip数据包。

52、进一步地，所述监测系统还包括：

53、云端数据服务单元，用于获取并存储所述tcp/ip数据包。

54、本发明解决上述技术问题的另一种技术方案如下：

55、一种物业设施异常智能监测方法，包括以下步骤：

56、步骤1，对物业设备设施异常运行管理平台进行监测，获取所述物业设备设施异常运行管理平台的设施运行反馈信号信息和实时物业设备设施变化信息；

57、步骤2，分别将所述设施运行反馈信号信息和所述实时物业设备设施变化信息与预设的设施运行反馈信号设定值和预设的实时物业设备设施变化设定值进行比较，得到所述物业设备设施异常运行管理平台的状态数据；

58、步骤3，将包含所述设施运行反馈信号信息、所述实时物业设备设施变化信息和所述状态数据对安防、供电、供水设施的测量数据调制成物业设备设施zigbee信号，并发送到所述传感器数据采集与预处理模块上；

59、步骤4，从所述传感器数据采集与预处理模块上获取所述物业设备设施zigbee信号并进行解调，得到所述对安防、供电、供水设施的测量数据；

60、步骤5，将所述对安防、供电、供水设施的测量数据发送给预设的zigbee信号控制端。

61、本发明的有益效果是：

62、本发明提供的一种物业设施异常智能监测系统，通过ai物业设备设施模型计算分析终端对物业设备设施异常运行管理平台进行监测，并通过传感器数据采集与预处理模块实现传输物业设备设施异常运行管理平台对安防、供电、供水设施的测量数据，并通过多点信号无线传输基站对传感器数据采集与预处理模块中传输的物业设备设施异常运行管理平台对安防、供电、供水设施的测量数据进行处理，发送给zigbee信号控制端，能够提高系统的可实现性，具有灵活性高、测量精度高、便于组网的优点，而且不需要再搭建独立的信道，通过传感器数据采集与预处理模块实现数据的转发，便于进行后期组网扩展，通过5g信号的通信方式进行远程监控，可以提高监测的有效性及实时性，方便物业管理人员的使用，提高物业管理人员的监管效率。